2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
西岐阜駅まで平坦地徒歩20分です。いい運動になります。岐阜市で「徒歩圏内にJR駅あり」というのはメリットではないでしょうか。どうしても歩きたくない方は西岐阜駅周辺に24時間駐車場があります。1日600円とかなので、そちらを利用すると便利です。バス停は西鏡島まで徒歩4、5分、JR岐阜駅まで概ね20分程度で着きます。
西岐阜駅まで徒歩20分というのを、どうとらえるか。ですかね。「遠い」と思えばデメリットになると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
敷地は南に面した東西に広がる平坦地で、特に南側は住宅専用地になっているので、高い建物とか立てることが出来ません。なので、眺望、陽当り共に良好です。周辺は少し前までは農地が広がっていましたが、近年、戸建て住宅が立ち並び、閑静な住宅街になっています。商業施設とかないので治安はいいです。
最寄りのスーパーまで徒歩20分かかります。ちょっと前までは1軒あったんですが、無くなってしまいました。コンビニも徒歩10分くらいなので、車がないと少し不便さを感じると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は大規模改修工事が終わったばっかなので、とても綺麗です。駐車場はゆとりがあってもちろん平置き。車の出し入れに気を使うことはありません。トランクルームも借りれますので、普段使わない冬タイヤとかキャンプ用品の保管とかに便利です。エレベーターは3基あって、各階3世帯で利用出来るようになっています（なので、エレベーターを長時間待つというのはあまりないですね）。
古いマンションなので、入館オートロックシステムとかはありません。管理人さんは通いで来られていますが、24時間管理とかではないですね。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南北（＆東または西）に窓があって陽当り、風抜け最高によいです。オーソドックスな間取りなのでリフォームするととても住やすくなると思います。部屋は一部を除いてほぼ平で段差は感じません。
窓は昔のサッシュなのでガラスが薄く、（今のものと比べると）音漏れ断熱ともに今一つ。カーテン等で断熱、遮音をしっかりされた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★
車があれば。すぐそばにある岐阜東西通り沿いにスーパーでも薬局でも、スポーツクラブでも何でもありますので、不便さは感じません。
徒歩だとコンビニ10分、スーパー＆薬局20分と、ちょっと遠いかなと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
保育園は近隣にいくつかあるようで、お迎えのバスが近隣を行き来しています。大きな病院は岐阜市民病院が車で10分圏内にあります。また徒歩圏内にも内科のクリニック等が数件あります。
分別ゴミのうち古い電球や電池などは2、3km離れた公民館まで決められた日に出すことになっていて、滅茶苦茶不便だと思います。