コープ野村須磨千守の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年9月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積63.78m² ~ 121.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村須磨千守を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コープ野村須磨千守は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山陽須磨駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。コープ野村須磨千守なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽須磨駅周辺の需要を重視しています。コープ野村須磨千守は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村須磨千守を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村須磨千守の売却ガイド

コープ野村須磨千守は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村須磨千守の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

コープ野村須磨千守を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

コープ野村須磨千守に関するよくある質問

コープ野村須磨千守の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村須磨千守には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村須磨千守の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村須磨千守の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村須磨千守はどのような物件ですか?

コープ野村須磨千守は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽須磨駅徒歩8分。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村須磨千守には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】JR山陽本線の須磨駅は海岸のすぐ目の前にありまして、とくに夏場の海水浴シーズンには神戸市内もとより、京阪神地域の各地から人がやってくる人気スポットです。また駅の近所にある須磨浦公園は桜の名所として有名でもあります。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】冬場は海からの風がきつくて寒いし、行楽シーズン以外は地域住民しか利用をしない、少しさびれた駅です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地で、静か。高台にあり、景色がいい
車がないと、移動が不便。自転車も坂が多く使いにくい
2023年12月 メリット
交通利便性
普通も直通特急も止まるので、家を遅れて出ても痛くないのでありがたいです。バス停も近くて、JR須磨駅も信号のタイミングが合えば、1分で行けるのでそこも便利です。車なくても生きていけます。
自分が学生ということもあって、あまり移動範囲が広くないので本当に無いです。JRにパッと行きたいのに国道が近いから仕方ないんですが信号が長くてちょっとムズムズします。道が狭いところが多くて、自動車運転の玄人が必須です。たまに宅急便の車が溝にはまってます。
生活利便施設の充実
須磨自体にあまり楽しめる場所がないのですが、近くにコンビニはセブン、ローソン、ファミマの御三家が揃っているのでそこは嬉しいポイントです。あと海が近いです。美容院も充実してて、縮毛矯正めっちゃ上手な人がいます。
数年前にTOHOがなくなって、スーパーが近くに無くなったのがとても痛いです。学校帰りに学校周辺で買い物したり、月見山まで行ってマックスバリューに行ったりするのですが、近所の人は、もう通販に乗り換えたとか言ってました。
飲食店の充実
夜だけ開く、クレープ屋さん?ができたり、海沿いにスターバックルができたりして、若者向けの飲食店が多くなりました。王将が個人的に優勝です。
パンとかは、イートインが出来るお店が少なくて、家で食べたり、海に行って食べたりするんですが、焼きたてパンとかは特にイートイン出来たらいいなぁーといつも思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂が多くて初めての人は、しんどいと思うんですが、10年も登っていると足腰強くなれます。運動不足になりません。ところどころにベンチもできたので、お年寄りも坂を上りやすくなったと思います。たまに休んでいる人を見かけます。海が整備されて綺麗になりました。須磨浦山上遊園は楽しいです。
駅にエレベーターがないので、車椅子の人は見た事がありません。坂や階段が多いので、足腰がわるい人的には、優しいところでは無さそうです。
治安
あまり意識したことがないのですが、命の危険を感じたことはないです。家族世帯多いのと、お年寄りも笑顔で会話してるので、多分大丈夫です。
これは駅の事なんですが、トイレが少し汚いです。手洗い場は、黄色くなってるところがあったり、なんか臭かったりして、トイレ行きたくても少し我慢してライフォート行ってます。夜、国道に暴走バイクが通ります。海ロケット花火禁止なんですけど、結構色んな人してます。どこも街灯が少なくて(特に海)夜はあまり外に出たくないです。不審者情報が、小学生の時よく出てました。今は分かりません。
コストパフォーマンス
親から聞いたのですが、我が家は一軒家で元高級住宅だったのに、安かったそうです。
これも親からで、親が山口県出身ということもあるのかもしれないですが、魚野菜両方とても高くて、最初びっくりしたと言っていました。後、最近リゾート化が進んできていて、住民に向けたサービスが消えつつあります。水族館がのびのびパスポートで行けなくなってしまったので、小学生の楽しい遊び場がひとつなくなってしまったようで悲しいです。入場料が海遊館以上らしく、もう多分私は一生行かないと思います。
交通利便性
須磨駅は、快速が泊まる駅で海が近く、神戸市中心部や他の主要な都市へのアクセスが良いです。
眼の前に、山陽電鉄の須磨駅があり利用で迷う事も。
生活利便施設の充実
デパートや大きなスーパーは、ありませんが、近く綱敷天満宮や須磨商店街があります。
やはり、買い物をする場所が少ないのが残念です。
飲食店の充実
須磨駅前に、パン屋やミスタードーナツ、餃子の王将があり便利です。
高級的な飲食店はなく、大きく広い店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、休日などのんびり過ごせる駅付近です。学校も、山の手にあり見晴らしが良好です。
駅から北へ行けば、坂になりきつい場所もあります。
治安
駅周りは、歓楽街などの深夜に空いている店もなく治安は良いと言えます。
たまに、国道2号線で車の騒音が気になる事があります。
コストパフォーマンス
神戸、大阪へアクセスも良く、環境からファミリー向けマンションも相場から安めです。
一人暮らしをするなら、少し寂しく退屈に感じるエリアです。

コープ野村須磨千守の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.46万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.96 78.68 115.39 2013-06-10 4LDK 75.63㎡ 64.69万円/㎡2013-06-10 3SLDK 68.81㎡ 61.49万円/㎡2013-07-01 4LDK 75.63㎡ 59.01万円/㎡2013-07-11 3LDK 68.94㎡ 66.17万円/㎡2013-08-07 3SLDK 68.81㎡ 57.65万円/㎡2013-10-05 3LDK 68.81㎡ 68.7万円/㎡2014-11-23 5LDK 121.96㎡ 59.09万円/㎡2014-12-16 5LDK 121.96㎡ 59.09万円/㎡2014-12-25 5LDK 121.96㎡ 59.09万円/㎡2015-08-03 3SLDK 68.81㎡ 71.1万円/㎡2015-08-24 4LDK 81.51㎡ 76.25万円/㎡2015-10-08 3SLDK 68.81㎡ 61.49万円/㎡2015-11-02 3SLDK 68.81㎡ 66.3万円/㎡2015-12-07 4LDK 81.51㎡ 76.25万円/㎡2016-01-15 4LDK 81.51㎡ 58万円/㎡2016-03-10 3LDK 75.63㎡ 64.69万円/㎡2016-03-15 3LDK 75.63㎡ 64.69万円/㎡2016-05-03 3SLDK 68.81㎡ 66.3万円/㎡2017-04-23 4LDK 75.63㎡ 55.95万円/㎡2017-07-31 4LDK 75.63㎡ 55.95万円/㎡2017-11-07 5LDK 121.96㎡ 66.41万円/㎡2017-11-15 5LDK 121.96㎡ 66.41万円/㎡2020-04-25 4LDK 75.63㎡ 67.75万円/㎡2020-04-26 4LDK 75.63㎡ 67.75万円/㎡2022-02-02 3LDK 75.63㎡ 73.43万円/㎡2022-05-01 4LDK 75.63㎡ 48.08万円/㎡2022-05-25 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡2022-09-24 3LDK 75.62㎡ 99.67万円/㎡2022-09-27 3LDK 75.63㎡ 99.66万円/㎡2023-01-10 3LDK 75.63㎡ 99.66万円/㎡2023-03-09 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡2023-03-26 3LDK 75.63㎡ 90.92万円/㎡2023-05-31 3LDK 75.63㎡ 86.55万円/㎡2023-07-20 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡2023-07-23 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡2023-08-25 3LDK 68.81㎡ 95.6万円/㎡2023-12-12 3LDK 68.81㎡ 76.39万円/㎡2024-05-16 3LDK 63.78㎡ 87.59万円/㎡2025-10-26 3LDK 75.63㎡ 109.27万円/㎡2025-11-13 3LDK 75.63㎡ 102.72万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-13 4階 3LDK 75.63㎡ 102.72万円/㎡
2025-10-26 4階 3LDK 75.63㎡ 109.27万円/㎡
2024-05-16 2階 3LDK 63.78㎡ 87.59万円/㎡
2023-12-12 2階 3LDK 68.81㎡ 76.39万円/㎡
2023-08-25 2階 3LDK 68.81㎡ 95.6万円/㎡
2023-07-23 2階 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡
2023-07-20 1階 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡
2023-05-31 2階 3LDK 75.63㎡ 86.55万円/㎡
2023-03-26 2階 3LDK 75.63㎡ 90.92万円/㎡
2023-03-09 1階 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡
2023-01-10 2階 3LDK 75.63㎡ 99.66万円/㎡
2022-09-27 1階 3LDK 75.63㎡ 99.66万円/㎡
2022-09-24 1階 3LDK 75.62㎡ 99.67万円/㎡
2022-05-25 4階 3LDK 75.63㎡ 82.17万円/㎡
2022-05-01 1階 4LDK 75.63㎡ 48.08万円/㎡
2022-02-02 4階 3LDK 75.63㎡ 73.43万円/㎡
2020-04-26 4階 4LDK 75.63㎡ 67.75万円/㎡
2020-04-25 4階 4LDK 75.63㎡ 67.75万円/㎡
2017-11-15 3階 5LDK 121.96㎡ 66.41万円/㎡
2017-11-07 4階 5LDK 121.96㎡ 66.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。