コープ野村立石の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩13分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区立石2丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1984年3月
総戸数62戸
小学校区域区立梅田小学校
中学校区域区立大道中学校
専有面積57.12m² ~ 62.18m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村立石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村立石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村立石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村立石の売却ガイド

コープ野村立石は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村立石の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村立石を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立梅田小学校
  • 中学校区: 区立大道中学校

コープ野村立石に関するよくある質問

コープ野村立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村立石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村立石の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村立石はどのような物件ですか?

コープ野村立石は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩13分。築1984年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村立石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋がたくさんあるので、飲むのが好きな人にはとても楽しい駅です。また、駅のすぐ近くに図書館があり出かける前後に立ち寄るのに便利です。10年住んでいますが、危ない目にはあったことがないので、治安もそこそこ良いのだと思います。
【京成立石駅に対する口コミ】駅にエレベーターが一つしかなく、大きな荷物を持って階段を昇り降りするのが大変。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
商店街は灯りが付いているので夜中でも安心しやすいと思う。
自転車ユーザーが多いので衝突しないように注意する必要がある。
交通利便性
・お花茶屋駅からなら京成本線上野行でもラッシュ時でもそこまで混雑せずに乗れる
・各駅停車しか止まらないので千住大橋で快速待ちがあると遅くなる・上野方面の通勤者は良いが青砥から押上線に乗り換える人は一駅が面倒
生活利便施設の充実
・駅前にまいばすけっと、コンビニ一通り、キャンドゥ等があり便利・病院も選べるくらいに多い印象
・本屋、衣料品店は基本ない印象。昔はあったが幹線道路沿いや隣駅の青砥に行かないとない。
飲食店の充実
・駅前にマクドナルド、松屋、サイゼリヤ、オリジン、ほっともっとがありテイクアウトに困らない。青砥や堀切菖蒲園より充実している。
・個人の居酒屋が多く、チェーンで気軽に利用できる居酒屋が少ない。居酒屋なら青砥、堀切菖蒲園の方が良い店が多い印象。(ただ駅前のさと村は美味しいしやすいです!)
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に公園が2つあり、夏は3日間大規模な夏祭りも開かれている。秋祭りもあり、町会も盛んなイメージ。コテコテではない古き良き下町です。
・お花茶屋駅に関しては両ホームにエレベーターがないため、バリアフリーが完全とはいえない印象。高架でないため登って降りての作業が必要なため体が不自由な方は大変そうです。
治安
・新興住宅地ではなくファミリーや昔から住んでいる方が多く、ほのぼのとした下町という感じです。・駅から商店街方面なら夜中まで明るいので危険ではないです。・居酒屋や夜の店も少ないので夜中も危険に感じたことは基本ありませんでした。
・宝町方面の道は暗いイメージがあります。道路拡張されましたが、平和橋までの道が暗いので親水公園側の大通りから通ったほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
・都心への利便性を考慮するとコスパの良い街と思います。・都心でも上野〜東京駅あたりが勤務地の方には是非お勧めしたいです。
・新宿渋谷方面に出たい方にとってはコスパが悪いと感じます。
交通利便性
上野、日暮里まで一本で行ける青砥で乗り換えると羽田空港までも行きやすい
各駅停車で平日でも10分に1本くらいしかなく青砥からの乗り換えが不便上り線にはエレベーターがあるが下り線にはエレベーターがなくエスカレーターしかないのでベビーカーなどの移動が不便
生活利便施設の充実
駅の近くには内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科など充実している
駅前には大型スーパーはない駅ビルのような商業施設もない
飲食店の充実
家系ラーメンてんや唐揚げ専門店タピオカ店などがある人気のパン屋さんや子連れで入れるカフェなどもある焼肉屋サイゼリヤなどファミレスもある
しいてあげればもう少しファミレスが充実してほしい、親子カフェももう少しあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校3校、中学校3校、高校3校、保育園多数、児童館多数ある公園はとにかくいっぱいある前から親水公園が広がっており夏場は水遊びやザリガニ釣り田植え体験などもできる
駅には下りのホームにしかトイレがなく多機能トイレもない
治安
歓楽街などなく駅前は夜中もそれほど治安は悪くない0時までやっているドラッグストアもあるので明るい
強いて挙げれば駅前に交番はない夜は人が少ない
コストパフォーマンス
比較的物件の相場は安い、周りの環境も充実しており、住みやすく安いと感じる
人気があるので空き物件が少ない物件情報が出たら早い者勝ちなところがある

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。