コープ野村王子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目22-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年3月
総戸数115戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積29.68m² ~ 80.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コープ野村王子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村王子の売却ガイド

コープ野村王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数115戸、14階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村王子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村王子を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

コープ野村王子に関するよくある質問

コープ野村王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村王子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村王子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村王子はどのような物件ですか?

コープ野村王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩3分。築1984年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村王子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東北線やメトロせんが利用できるのはすごく便利だと思いました
▼特に無し
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲交通量が多い分タクシーを呼んでも近くまで来てくれそうで便利そうです
▼特に無し
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲リフォームも施されて綺麗な状態を持続されてるのはすごいなと思いました
▼特に無し
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特に無し
▼特に無し
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺に飲食店や雑貨屋さんが多くて便利です
▼特に無し
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅周辺に病院が多くあって急遽でも観て貰うことが可能そう
▼特に無し
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】池袋まで近く、メトロ南北線と京浜東北が通るやちんがやすく、比較的住みやすい。ドラックストアも嬉しい
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】jrの出口が遠く、もつひとつの出口にいくまでに時間が、かかる比較的、汚らしい人が多くて、うっとうしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大戸屋、DAISOやスタバ、まいばすけっとがある優しい人がおおい。飲食店の店員さんも丁寧
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていて、駅前の空気がわるい。汚いホームレスや、酔っ払いがおおくて、うっとうしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大戸屋、スタバ、モスバーガーがあり、良い。
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】汚いお店が多い。ドトールコーヒーがあればもっとよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】DAISOもキャンドウも、ウェルシアもある
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前は栄えてるが、歩道に入ると店がすくない
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRとメトロが使えて、都心へのアクセスに優れる。駅まで徒歩3分なのも近くて良い。
▼なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前
▼駅前
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年相応。大規模マンションなので、管理費は溜まり易いか。
▼築年相応。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲なし
▼リフォーム必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅近くなので、買い物はとても便利。
▼なし
暮らし・防災・子育て ★★★
▲なし
▼なし
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札口が3か所あり、南北両端にあるため、使いたい場所からすぐに改札口にたどり着ける。
▼ホームがやや狭いのと、築年数が古いせいか、やや古めかしく暗いイメージが有る。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとビル内に診療所が入っていたり、銀行も数行まとまってある。
▼駅チカで、スーパーやデパートなど買い物ができるような場所が少なすぎる。
飲食店の充実
▲駅から数分で居酒屋などは迷わずにわんさかとある。
▼建て替えてビルがきれいになったとこもあるが、あまり新しさがないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐに飛鳥山公園があるため、自然が感じられる。
▼駅内に多機能トイレはあまり見当たらず、エレベーターもあまりない。
治安
▲交番等があり、あまり若者が多いわけではないため、治安は良い
▼駅前は、埼玉とつながる北本通り、明治通りが交わり、交通量が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで直通で20分ちょっとで行けるのは便利である。
▼池袋、新宿、渋谷に出るにはバスか、どこかで必ず一回乗り換えなければならない。
交通利便性
▲地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。
▼JRとメトロ、都電が直結しているわけではないので一度外に出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。
▼本屋がないので、駅近でいうと赤羽まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
▼強いて言えば大手チェーン店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
▼子供と一緒に入れる飲食店は少なめかもしれません。
治安
▲北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
▼飲み屋、パチンコ屋も多くそのエリアに子供だけとか女性だけで行くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
▼近くにあるして赤羽と比較するとやや見劣りする感じがあります。
交通利便性
▲電車は京浜東北線のみだが地下鉄は南北線が通っており、都電も走っている。またバスターミナル、タクシー乗り場もある。
▼電車の路線が少なく、2駅乗らないと乗り換えがない。
生活利便施設の充実
▲駅前に小規模の商業施設があり、買い物には困らない。
▼お洒落なアパレルショップなどはない。また雑貨屋、本屋、スーパーなどが点在しているので買い物は少し不便。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が沢山あり外食する場所に困らない。
▼強いて言えば1ヵ所に飲食店がまとまって居ないので移動が不便である。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は保育園、幼稚園、小学校~高校まで揃っているのでとても便利。公園もあり子供を育てやすい街である。
▼強いて言えば大通りが沢山あり、信号を渡るのが大変な事と、電車の駅構内が狭いので車椅子の方は少し大変だと思う。
治安
▲駅前に交番があり、人も沢山行き交っているため治安は良い。
▼強いて言えば駅周辺以外は街灯が少ないので少し暗い。
コストパフォーマンス
▲利便性も良く物価もそんなに高くないのでとても住みやすい。
▼駅を挟んで坂道になっており、上に住むか下に住むかで家賃がだいぶ違う。因みに下の方が高い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。