コープ野村東六郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区東六郷2丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年8月
総戸数100戸
小学校区域東六郷小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積46.40m² ~ 69.00m²
間取り3DK ~ 4K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村東六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村東六郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村東六郷の売却ガイド

コープ野村東六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村東六郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村東六郷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩6分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六郷小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

コープ野村東六郷に関するよくある質問

コープ野村東六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村東六郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村東六郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村東六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村東六郷はどのような物件ですか?

コープ野村東六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩6分。築1982年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村東六郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分とかなり近いです。途中、商店街やスーパー、コンビニがあるのでかなり便利ですね。
最寄り駅の通勤ラッシュは相当のものです。多少は覚悟した方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店、スーパーなどが多く便利です。夜は比較的静かです。
マンション前の道路は車の交通量が多く、多少、車の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が平日は常駐しているので清掃は行き届いています。ごみ集積場も綺麗です。
オートロックではないので、玄関先まで勧誘目的で訪問してくる人がたまにいます。
お部屋の仕様・設備 ★★
近隣に高い建物がないので日照は悪くありません。
築年数がかなりなので、設備がちょっと古いのと風呂場に窓がなく、カビが発生しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街まで徒歩3分で行けます。また、格安スーパーが駅前にあるので生活が便利です。
近隣の飲食店が居酒屋に偏っているのがちょっと残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育機関、病院は近隣に多くて困りません。保育園も多いです。
公園が少なく、子供の遊ぶ場所が少ないのが残念です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雑色駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅なのであまり混み合うことはない。 駅周辺は昔からの商店街があり、お惣菜屋さんなども多く有名である。 オーケーストアの本拠地でもあり、雑色だけでも数店舗あり生活には便利な立地と思う。
【雑色駅に対する口コミ】各駅停車のため、都内に出る際など急ぐときは蒲田で乗り換える必要があるが、時間帯によっては10分近く待ったりもする。
2022年11月 メリット
交通利便性
・品川に15分(休日は10分ほど)、横浜に15分、川崎に4分なので勤務地が品川、横浜、川崎の方は通勤に便利です・羽田空港には約20分なので旅行、出張で飛行機を使う際は便利です・第一京浜がそばを通っているため車は便利
・急行が止まらない・普通電車が10分に1本なので東京にしては本数が少ない・タクシー乗り場がない・新宿まで40分かかる
生活利便施設の充実
・OKストアがあるため安く食材を買える・商店街にはまいばすけっともある・カットパークという床屋さんは安くて腕が良く、スピーディーな対応をしてくれる・コンビニ:駅併設併設1店舗、駅近く2店舗あるため便利・駅近くにキャンドゥ(100円ショップ)がある
駅の近くにドラッグストアがあればもっと快適だったと感じる
飲食店の充実
・デリカキング、ファーマーズキッチンという美味しい惣菜屋さんがある・「だいます」という人気の中華料理屋がありいつも行列だが美味しい・駅近くに養老乃瀧、かぶら屋、花の舞などリーズナブルな居酒屋がある
・もしマクドナルドがあればもっと快適であったと感じる
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多目的トイレあり・駅構内エレベーター、エスカレーターあり
・バス通りという道幅が細い道路にバスはじめ交通量が多い為危険・駅前は朝から地面に座り飲酒している方も見受けられる・自転車の量が多いため商店街の中では危ない場面もしばしばある
治安
・商店街は夜遅くまで騒がしくはない・街灯は比較的多いため女性でも安心できる・駅自体は綺麗である為使い心地は良い
・駅前で朝から地面で飲酒している方が見受けられる・駅前で鳩に餌を上げている方もたまに目にする
コストパフォーマンス
・食材の調達はOKストアがある為安い・家賃は比較的安い
京急本線はJR線に比べて電車賃が高いのでもう少し安ければ住みやすくなると感じる
交通利便性
京急蒲田まで一駅で、乗換もそこまで不便さを感じない。品川までもいける。
各駅停車なので、そもそもの本数が少ない。
生活利便施設の充実
商店街がそこそこ充実。松屋や100均、ガスト等も有。
幹線道路を越える側の商店街はそこまで栄えておらず、住む場所により多少不便かもしれない。
飲食店の充実
駅前に喫茶店が2店あり、1つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。
そこまで不便さを感じないが、強いて挙げるならファミレスがガストしかない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。
路地が多く、車通りもそこそこあるので、子供の飛び出しは怖い。
治安
そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。
蒲田が近いので、夜中は少し治安が悪いように思える。
コストパフォーマンス
場所により、雑色、蒲田両駅が使えるし、家賃もそこまで高くない。
そこまでデメリットを感じる駅ではないが、強いて挙げるなら家賃相場がもう少し低いと良いと感じる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。