コープ野村扇町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1976年7月
総戸数154戸
小学校区域堀川小学校
中学校区域北稜中学校
専有面積33.50m² ~ 88.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社互光建物管理

コープ野村扇町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コープ野村扇町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと34〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 扇町駅まで徒歩4分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。コープ野村扇町は大阪メトロ堺筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村扇町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村扇町の売却ガイド

コープ野村扇町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数154戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は扇町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村扇町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

コープ野村扇町を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 扇町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀川小学校
  • 中学校区: 北稜中学校

コープ野村扇町に関するよくある質問

コープ野村扇町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村扇町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村扇町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村扇町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村扇町はどのような物件ですか?

コープ野村扇町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扇町駅徒歩4分。築1976年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村扇町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広さがあり、見た目の綺麗です。 近くにコンビニやショッピングできる場所もあります。 また、駅の中にも食事出来るところがあり、とても便利です。 ベンチなどの休憩するスペースもあり、待ち合わせをする時でも利用しやすいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】出入口が狭く、人が多い時は混雑するところ。 また、出入口が多くてどこから出たら良いのか迷ってしまう。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
扇町駅まで3分(改札まで6分ほど)天満駅まで7分南森町駅まで10分と歩いてアクセスし易いです。梅田の繁華街も自転車圏内雨だからタクシーを利用しても1000円いかないくらいで帰れます。
扇町駅付近はホームレスの方がが度々寝ており、異臭が気になるかもしれません。その為治安は良くないように見えるかも。ただ、人通りも多くそこまで危なくはありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】HEPやESTなどショッピング施設やおしゃれなカフェなどが沢山あります。生活用品などなんでも揃いますし、お友達と遊ぶことも出来ます。そして、大阪梅田から宝塚や神戸などに乗り換え無しで行けるのでとても便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、少しざわざわしています。交通の便が良いため、とてもたくさんの人が行き交う町なので仕方ないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下街もすごく充実しており、駅から色んなところまで、雨の日も濡れずに行くことができます。ないお店はないくらい、様々なジャンルのお店があります。とても便利です。JRから阪急、地下とアクセスが良いのもいいかと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】便利なのですが、地下街は複雑で慣れないと迷子になります。
2022年05月 メリット
交通利便性
とても大きい駅で、路線も多く利便性は抜群であると思います。
路線が多すぎ、案内板やスマホをよくみないと初めての方には難しいかもしれないです。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、映画館、ショッピング施設など本当になんでもありとても便利な駅だと思います。
逆に選択肢が多すぎて、こだわりがないと優柔不断になるかとしれないです。
飲食店の充実
食べログの百名店なども多く構えており、毎日行っても飽きることはないと思います。
食べる場所がとても多く、迷うことや選ぶのに時間がかかりすぎてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の綺麗さやバリアフリーなどはとてもしっかりしていると思います。
幼稚園などはあまり目にしたことがなく、通勤する方の方が多いように感じます。
治安
お昼には人が多いですが、治安はよいように感じます。
夜には酔っ払いの方が多く、お昼に比べると少し治安は悪いように感じます。
コストパフォーマンス
ほぼ全てのお店が揃っているので、生活水準はとても良いと思います。
やはり家賃はとても高いと思うので、コストパフォーマンスを考えると少し厳しい気はします。

コープ野村扇町の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.02万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.25 158.02 242.8 2013-07-19 1K 33.5㎡ 108.55万円/㎡2013-08-03 3LDK 66.21㎡ 88.87万円/㎡2013-09-21 1DK 33.5㎡ 96.71万円/㎡2013-10-27 3LDK 66.21㎡ 123.82万円/㎡2013-11-28 3LDK 66.21㎡ 87.38万円/㎡2014-04-28 3LDK 66.21㎡ 123.82万円/㎡2014-06-18 3LDK 66.21㎡ 109.84万円/㎡2014-09-05 1K 33.5㎡ 96.71万円/㎡2014-10-01 1SLDK 66.21㎡ 113.84万円/㎡2015-02-23 3LDK 66.21㎡ 109.84万円/㎡2015-08-27 2SLDK 70.89㎡ 134.77万円/㎡2016-03-14 3LDK 70.89㎡ 134.77万円/㎡2016-06-09 3LDK 66.21㎡ 98.86万円/㎡2016-08-02 2LDK 66.21㎡ 125.82万円/㎡2016-08-11 1DK 33.5㎡ 141.11万円/㎡2017-02-08 2LDK 63.33㎡ 115.88万円/㎡2017-04-18 2LDK 70.89㎡ 134.77万円/㎡2017-04-20 1DK 33.5㎡ 96.71万円/㎡2017-11-06 2LDK 70.69㎡ 134.68万円/㎡2017-11-20 2LDK 67.54㎡ 140.96万円/㎡2017-12-10 2LDK 70.69㎡ 125.8万円/㎡2017-12-26 2LDK 70.69㎡ 130.01万円/㎡2018-01-17 2SLDK 66.21㎡ 148.79万円/㎡2018-01-26 2LDK 70.69㎡ 125.8万円/㎡2018-04-21 2SLDK 66.21㎡ 143.79万円/㎡2018-05-30 2SLDK 66.21㎡ 138.8万円/㎡2018-07-13 3LDK 70.89㎡ 134.3万円/㎡2018-09-04 2SLDK 66.21㎡ 136.31万円/㎡2019-02-04 3LDK 70.89㎡ 134.3万円/㎡2019-05-25 3LDK 70.89㎡ 111.92万円/㎡2019-06-26 3LDK 88.4㎡ 141.36万円/㎡2019-09-20 3LDK 88.4㎡ 130.14万円/㎡2019-10-16 3LDK 70.89㎡ 149.13万円/㎡2019-12-01 3LDK 66.21㎡ 128.82万円/㎡2019-12-30 3LDK 88.4㎡ 130.14万円/㎡2020-02-07 3LDK 70.89㎡ 144.47万円/㎡2020-03-10 3LDK 70.89㎡ 144.47万円/㎡2020-05-18 3LDK 70.89㎡ 138.97万円/㎡2020-05-30 3LDK 66.21㎡ 143.79万円/㎡2020-06-13 3LDK 66.21㎡ 159.67万円/㎡2020-07-01 3LDK 88.4㎡ 118.92万円/㎡2020-08-28 3LDK 88.4㎡ 126.4万円/㎡2020-09-16 3LDK 88.4㎡ 118.92万円/㎡2020-10-14 1R 70.89㎡ 134.3万円/㎡2020-10-17 4LDK 88.4㎡ 148.84万円/㎡2020-11-09 3SLDK 75.69㎡ 165.09万円/㎡2021-02-26 3LDK 70.89㎡ 166.94万円/㎡2021-03-03 3SLDK 75㎡ 153.39万円/㎡2021-03-05 3SLDK 75.9㎡ 151.57万円/㎡2021-03-16 3SLDK 75.69㎡ 147.62万円/㎡2021-04-16 1R 70.89㎡ 134.3万円/㎡2021-04-18 3LDK 70.89㎡ 157.62万円/㎡2021-04-24 3SLDK 75.9㎡ 147.21万円/㎡2021-06-10 4LDK 75.69㎡ 147.62万円/㎡2021-07-10 3LDK 75.69㎡ 147.62万円/㎡2021-12-20 3LDK 70.89㎡ 166.94万円/㎡2021-12-21 2LDK 75.69㎡ 160.73万円/㎡2021-12-22 2SLDK 66.21㎡ 183.74万円/㎡2022-01-21 3LDK 70.89㎡ 162.08万円/㎡2022-02-26 3LDK 70.98㎡ 162.91万円/㎡2022-04-16 3LDK 70.98㎡ 162.91万円/㎡2022-07-02 3LDK 66.21㎡ 148.79万円/㎡2022-07-12 2LDK 66.21㎡ 148.79万円/㎡2022-08-21 3LDK 66.21㎡ 138.8万円/㎡2023-02-03 1SLDK 70.89㎡ 180.93万円/㎡2023-02-19 1R 33.5㎡ 155.91万円/㎡2023-04-28 3LDK 66.21㎡ 134.31万円/㎡2023-12-19 2SLDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡2024-03-28 1SLDK 66.21㎡ 178.75万円/㎡2024-10-05 3LDK 75.69㎡ 196.5万円/㎡2024-11-05 3LDK 66.21㎡ 199.62万円/㎡2025-02-01 3LDK 71.95㎡ 196.65万円/㎡2025-02-11 3LDK 66.21㎡ 194.62万円/㎡2025-03-09 3LDK 66.21㎡ 199.17万円/㎡2025-04-12 2SLDK 66.21㎡ 168.76万円/㎡2025-04-12 2LDK 70.89㎡ 162.28万円/㎡2025-05-10 1R 33.5㎡ 126.31万円/㎡2025-06-09 2LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡2025-06-19 3LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡2025-06-22 3LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡2025-06-27 2LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡2025-09-03 2LDK 70.89㎡ 163.21万円/㎡2025-09-27 1SLDK 66.21㎡ 228.67万円/㎡2025-12-04 2LDK 66.21㎡ 203.71万円/㎡2025-12-20 2LDK 70.89㎡ 213.58万円/㎡2026-02-07 3LDK 66.21㎡ 219.64万円/㎡2026-02-16 2LDK 70.89㎡ 213.58万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 9階 2LDK 70.89㎡ 213.58万円/㎡
2026-02-07 3階 3LDK 66.21㎡ 219.64万円/㎡
2025-12-20 9階 2LDK 70.89㎡ 213.58万円/㎡
2025-12-04 11階 2LDK 66.21㎡ 203.71万円/㎡
2025-09-27 3階 1SLDK 66.21㎡ 228.67万円/㎡
2025-09-03 9階 2LDK 70.89㎡ 163.21万円/㎡
2025-06-27 6階 2LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡
2025-06-22 6階 3LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡
2025-06-19 6階 3LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡
2025-06-09 10階 2LDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡
2025-05-10 1階 1R 33.5㎡ 126.31万円/㎡
2025-04-12 3階 2SLDK 66.21㎡ 168.76万円/㎡
2025-04-12 10階 2LDK 70.89㎡ 162.28万円/㎡
2025-03-09 5階 3LDK 66.21㎡ 199.17万円/㎡
2025-02-11 5階 3LDK 66.21㎡ 194.62万円/㎡
2025-02-01 11階 3LDK 71.95㎡ 196.65万円/㎡
2024-11-05 5階 3LDK 66.21㎡ 199.62万円/㎡
2024-10-05 8階 3LDK 75.69㎡ 196.5万円/㎡
2024-03-28 12階 1SLDK 66.21㎡ 178.75万円/㎡
2023-12-19 9階 2SLDK 70.89㎡ 176.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。