コープ野村大谷地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1985年7月
総戸数149戸
小学校区域大谷地東小学校
中学校区域厚別南中学校
専有面積66.69m² ~ 95.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村大谷地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村大谷地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村大谷地の売却ガイド

コープ野村大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数149戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村大谷地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村大谷地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地東小学校
  • 中学校区: 厚別南中学校

コープ野村大谷地に関するよくある質問

コープ野村大谷地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村大谷地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村大谷地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村大谷地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村大谷地はどのような物件ですか?

コープ野村大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩1分。築1985年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村大谷地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルと直結しているので天候にとらわれず、快適に利用可能利便性に対してコスパの良い物件が多いこと
【大谷地駅に対する口コミ】駅構内に強い風が吹く箇所があり、冬場などは寒い強いてあげれば駅直結のマンションなどあると尚良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅直結のデパートがあるので、帰り際にちょっとした買い物が可能喧嘩など見たことなく痴漢などもないため良い
【大谷地駅に対する口コミ】強いてあげれば衣料品店が少ないので、そこがあれば尚良いしいてあげれば駅員が構内に見当たらないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】おいしいお店がたくさんあるので非常にいい
【大谷地駅に対する口コミ】少しお値段が張る店も多く、ランチには厳しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】近くに大学があるためそこの学生には大変便利かと思う
【大谷地駅に対する口コミ】大学構内へ直結していないため悪天候の際不便
2020年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には外観もしっかりしていて綺麗な感じです。駐車場もあり、来客用の駐車場も事前に申し込みしておけば割安な金額で利用できます。
エレベーターの停止階が1階5階8階11階なので、停止しない階は階段を使うしかないので膝痛や腰痛のある人はきついかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや銀行、コンビニ、病院がある。大学も近いためか若者も多く活気がある。駅前は常に人通りがある。札幌中心部へも20分程度で行けるため、ショッピングにも便利。また、中心部への通勤通学も便利である。
【大谷地駅に対する口コミ】近辺に飲み屋が少ない。近くの遊歩道が暗くて夜は危険かもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札から階段まで距離が短く、スムーズにホームまでたどり着くことが出来る。新紙幣も使える券売機があること、モバイルバッテリーの貸出やセブン銀行もある点が良い。
ホームから改札までの階段の「のぼり」と「くだり」がせまい。
生活利便施設の充実
様々な飲食店や銀行、スーパーの品揃えもよく、フラットよって帰れるいい利便性。
上りはエスカレーターが着いているが、なぜか下りはエスカレーターなど無く階段のみなので、少し不便
飲食店の充実
多種多様なものが食べられるため、学生にはありがたい。
お店の種類はあるけれど、店舗数は多くないため、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まであるため、子供がいる人にとってはいい環境ではないかと感じる
パチンコ屋などが多いため、多少の教育上の影響が気になる人がいるかもしれない。
治安
厚別警察署も近いため、ある程度は治安が保たれている。
宗教法人が多い。また、夜は道路が広い分毎日のように警察のサイレンや車のエンジン音、クラクションが聞こえる。
コストパフォーマンス
札幌市の中では端に位置するため、南郷18丁目付近と比べて安く住みやすいのではないか。
札幌の端なので、中心部に行くまでそれなりの時間を要する。
交通利便性
ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います
特にデメリットに感じることはありませんが建物などが古い感じがします
生活利便施設の充実
駅の隣には大型の商業施設があるので大体のものが揃い便利だと思います
普通の住宅街なのでお店などは無いので少し寂しいかもしれません
飲食店の充実
商業施設に何件か飲食店が入っているので不便に思うことはあまりないと思います
居酒屋など、お酒を飲めお店がないので少し近場の街まで行かないとダメだと思います
暮らし・子育て環境の充実
サイクリングロードなど自然も豊かだと思うので静かに子育てをしたりしたい人にはお薦めの場所だと思います
静かで良いと思いますが、夜になると何もないので暗くて少し怖いかもしれません
治安
大きな通りがあるので、余程のことがない限りは治安的には普通だと思います
サイクリングロードなどは真っ暗で危ないと思いますが、大きな通りもあるのでそちらを使えば問題ないと思います
コストパフォーマンス
基本的には住宅地なので家賃や土地の値段も普通だと思います
静かで暮らしやすく良いとは思いますが、あまりお店などがないので不便に思うこともあるかもしれません
交通利便性
バスターミナルと直結しているので天候にとらわれず、快適に利用可能
駅構内に強い風が吹く箇所があり、冬場などは寒い
生活利便施設の充実
駅直結のデパートがあるので、帰り際にちょっとした買い物が可能
強いてあげれば衣料品店が少ないので、そこがあれば尚良い
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんあるので非常にいい
少しお値段が張る店も多く、ランチには厳しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学があるためそこの学生には大変便利かと思う
大学構内へ直結していないため悪天候の際不便
治安
喧嘩など見たことなく痴漢などもないため良い
しいてあげれば駅員が構内に見当たらないこと
コストパフォーマンス
利便性に対してコスパの良い物件が多いこと
強いてあげれば駅直結のマンションなどあると尚良い

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。