コープ野村古市中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/古市駅 徒歩8分 JR可部線/古市橋駅 徒歩10分 アストラムライン/中筋駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区古市2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年9月
総戸数69戸
小学校区域広島市立古市小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積60.00m² ~ 79.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村古市中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村古市中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村古市中央を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村古市中央の売却ガイド

コープ野村古市中央は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村古市中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村古市中央を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩8分
  • アストラムライン/古市駅 徒歩8分
  • JR可部線/古市橋駅 徒歩10分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立古市小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

コープ野村古市中央に関するよくある質問

コープ野村古市中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村古市中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村古市中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村古市中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村古市中央はどのような物件ですか?

コープ野村古市中央は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩8分。築1984年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村古市中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古市橋駅に対する口コミ】最近駅近に新しくフジ(スーパー)ができて、会社帰りに立ち寄れるようになりました。新しくスーパーなので、非常に綺麗で、価格も割安なので利用しています。わたしはまだ利用したことがありませんが、駅前にはぽつぽつと飲食店がありますので、華金にも良いかもしれません。
【古市橋駅に対する口コミ】無人であることが多いです。それなりに人は住んでいると思うのですが、忙しい時間帯しか駅員さんはいない気がします。
2024年07月 メリット
交通利便性
相対式ホーム2面2線を有する列車交換可能な地上駅で一日平均1600人が乗車します。
みどりの窓口営業が終了し、今は無人駅で古い駅です。
生活利便施設の充実
バスの下古市停留所があります。駅の隣にフジというスーパーがあるので便利です。
歩いて行ける近いスーパーはこのくらいしかありません。
飲食店の充実
喫茶店、居酒屋、カフェ、ケーキ屋があります。
こじんまりとした個人経営のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内のトイレは車椅子対応、ベビーベッド対応、オストメイト対応のトイレがあります。学校は祇園北高等学校、古市小学校があります。
強いて挙げれば、駅が古いことが気になります。
治安
すぐ隣がスーパーなので、仕事帰りに買い物できるのが嬉しいです。
交通量が多い場所なので車には気を付けなくてはいけません。
コストパフォーマンス
住宅街で一軒家やマンションが多く家賃相場・土地はやや安いです。
土地が無いので一軒家でも広くはないです。
交通利便性
広島の中心部には割と早く出れる方かと思います。改札から乗り場までがすぐなので、電車が到着しても走れば乗れます。
単線なので車両の通過をまったり、少しのトラブルで電車が動かなくなること。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ周辺に、ほっともっとやご飯屋さん、少し行くと病院やスーパーもあり割と便利。
強いてあげるとするならば近くに温泉があると嬉しい。
飲食店の充実
近くに餃子の王将やほっともっと、パン屋さんなどがある。
強いて言うならば、電車をまつ時間つぶしになるようなカフェがあると嬉しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが付いてて、便利。トイレも乙姫が付いてて割と綺麗。
基本的に周辺の道路が狭い。山の方に行くと結構な坂でしんどい所もある。
治安
駅の前が広く、車を止めるスペースがあるので、お迎えに行きやすい。
駅の周りにタバコの吸殻などがポイ捨てされていることが多い。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、周辺施設も充実しているし、広島市内にも20分位で出れるので、アクセスもいいと思う。
街灯がもう少しあっても嬉しいかなぁ、と思う。
交通利便性
乗降場所から改札までの距離が、非常に近いところ。
遮断機が駅内にあり、広島駅方面から乗ってこの駅で降りると、すぐ電車待ちのことが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、最近新しくできたフジが徒歩5分ほどの場所にあり、食料品等は大体揃う。
逆に、本屋や服屋などは見かけたことがない。また、近くにローソンがあったが、無くなっておりコンビニがメリットにて挙げたフジの近くのセブンまで行かないとない。
飲食店の充実
近くに利用したことはないが、一件ほど居酒屋があったと記憶しています。
正直なところ、この駅の周辺には飲食店はほぼありません。可部方面に向かうとして一駅先の大町駅か、広島方面に向かうとして、下祇園駅に行くといろいろなお店があるのでそちらの方が良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大町団地の方に出れば、仮に大町保育園〜安佐南中学校、高校は祇園北、大学を広島経済大学などを選択すると交通機関を使う必要がない。また、近くに緑道公園の続きもあり、気軽に散歩できる。
駅のトイレは広島方面行きの方しかないので注意が必要です。
治安
割と駅周辺はゴミの散乱などは無く綺麗だと思います。
近くの交通量がそれなりに多い。また、信号待ちが複雑で携帯等いじっていると事故の可能性がある。
コストパフォーマンス
どちらかといえば、静かでゆったりとした生活ができるところです。周辺の緑井や祇園の方に出れば、イオンモールや映画館などもあり、利便性もよく住み良いです。
緑井や祇園などにでなければ、買い物に行くところがない。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。