コード梶が谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6、39-31、24-17、24-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数45戸
小学校区域新作小学校
中学校区域橘中学校
専有面積73.84m² ~ 131.61m²
間取り2LDK ~ 5SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社生活協同組合生活共同組合東京住宅供給センター
施工会社浅沼組
管理会社日本建物管理

コード梶が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コード梶が谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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コード梶が谷の売却ガイド

コード梶が谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコード梶が谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コード梶が谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新作小学校
  • 中学校区: 橘中学校

コード梶が谷に関するよくある質問

コード梶が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コード梶が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コード梶が谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコード梶が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コード梶が谷はどのような物件ですか?

コード梶が谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩3分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コード梶が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】混むことがほとんどなくて、大変助かりました。都市より静かな緑系で優しいところだと感じています。
【梶が谷駅に対する口コミ】改札口がやや狭いです。 トイレが片方だけあって不便です。家賃がやや高い方だと感じます。 もっと安くなればもっと住みやすくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど駅から徒歩1分で行けます。治安がいいと思います。 特に問題ないでした。
【梶が谷駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。 スーパーも一つだけです。駅の近くに交番がないので、近くにあったらもっと安心すると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】イタリアン系のお店が近くにあります。 左側に他の飲食店もあります。
【梶が谷駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。 もっとあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】近くに小さい公園があって子供たちがよく遊んでいます
【梶が谷駅に対する口コミ】学校や幼稚園などやや離れています。 そしてすくないと感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分ほどで行ける1本先の溝の口駅で乗り換えれば南武線も使える
電車の混雑率が高い駅が小さい急行で止まらない
生活利便施設の充実
駅の周りに病院と保育園はたくさんあって住みやすいと思う
どうしてもショッピングなどをするとなると梶が谷では難しい
飲食店の充実
個人店もそこそこあり、少し歩くとチェーン店などもあるのでいい
全体的に店の数が少なすぎると思うマックがあるが遠い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は多く、小さいお子様がいる家族は住みやすいと思う
保育園は道路沿いのところが多いので危険が伴う
治安
治安はいい方だと思う夜中に歩いていても人が少ないので特に危険は感じない
夜中でもバイクが走る音がたまに聞こえるのがうるさい
コストパフォーマンス
家賃は神奈川県にしては安いほうだと思う。
やはり古い木造住宅は壁がうすくて、隣人のアラームの音も聞こえる。YouTubeをみているだけで壁ドンされるくらい薄い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。