コード梶が谷D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数74戸
小学校区域川崎市立新作小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積84.75m² ~ 116.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社生活協同組合東京住宅供給センター
施工会社浅沼組
管理会社ライフポート西洋

コード梶が谷D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コード梶が谷D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コード梶が谷D棟の売却ガイド

コード梶が谷D棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコード梶が谷D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コード梶が谷D棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コード梶が谷D棟に関するよくある質問

コード梶が谷D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コード梶が谷D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コード梶が谷D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコード梶が谷D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コード梶が谷D棟はどのような物件ですか?

コード梶が谷D棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩3分。築1990年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コード梶が谷D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで一つの路線でいける。東横線に乗り換えると、横浜方面にも便が良い。バス乗り場、タクシー乗り場は駅の改札を出てすぐ近くにある。都内に比べて家賃は抑えられる。利便性、住みやすさに優れているためコストパフォーマンスは良い。
【梶が谷駅に対する口コミ】急行、準急が止まるとより便が良くなる。朝夕のラッシュ時は人の乗り降りが多い。駅に近いエリアの家賃相場がもう少し低いともっと住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストアとココカラファイン、コンビニが駅のすぐ近くにある。駅前にクリニックモールがある。歓楽街、居酒屋はないため、酔っ払いはほとんどいない。昼でも夜でも人通りは多い。街灯の明るさも十分である。
【梶が谷駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋などは駅前にない。メガバンクのATMは揃っていない。駅前に交番があるとより治安が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】モスバーガー、ドトール、エクセルシオール、松屋などのチェーン店は一通り揃っている。
【梶が谷駅に対する口コミ】飲食店の種類は限られており、ゆっくりと食事できる店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】保育園は駅から徒歩圏内に多数ある。梶が谷幼稚園、西梶ヶ谷小学校も近隣にある。駅に多機能トイレが設置されている。ホームにエレベーターが設置されている。
【梶が谷駅に対する口コミ】駅のトイレは片側のホームにしか設置されていない。駅に近い利便性の高い保育園は競争率が高い。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車は5分に一本来るし渋谷まで一直線で便利
あまり駅の周りは隣の駅と違って発展してない。
生活利便施設の充実
公園もあり子供が遊んでるのはよく見る。塾もあった
あまり大きい公園は見たことない。でも少し大きい公園はある。
飲食店の充実
駅の近くに色々な飲食店はある。安くて美味い店もある
都会の方だけどあまり色々なお店は無いかんじ。
暮らし・子育て環境の充実
塾も保育園もあったため便利だと思う。公園で遊んでる子もいた。
人が多いが公園などは小さくもう少し大きい方が良い
治安
街灯など人通りも多い。あまり怖い人も見たことない
裏路地に入ると人通りも少なく少し怖い場所もある。
コストパフォーマンス
近くにはマンションなどもありコンビニもあるから便利
隣の駅とは違い大きい店はないが小さいスパーなどはある
交通利便性
混むことがほとんどなくて、大変助かりました。
改札口がやや狭いです。トイレが片方だけあって不便です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど駅から徒歩1分で行けます。
飲食店が少ないです。スーパーも一つだけです。
飲食店の充実
イタリアン系のお店が近くにあります。左側に他の飲食店もあります。
飲食店が少ないです。もっとあると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さい公園があって子供たちがよく遊んでいます
学校や幼稚園などやや離れています。そしてすくないと感じます。
治安
治安がいいと思います。特に問題ないでした。
駅の近くに交番がないので、近くにあったらもっと安心すると思います。
コストパフォーマンス
都市より静かな緑系で優しいところだと感じています。
家賃がやや高い方だと感じます。もっと安くなればもっと住みやすくなる

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。