コード梶が谷B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立新作小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積73.84m² ~ 131.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社生活協同組合東京住宅供給センター
施工会社淺沼組
管理会社日本建物管理

コード梶が谷B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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コード梶が谷B棟の売却ガイド

コード梶が谷B棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコード梶が谷B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コード梶が谷B棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コード梶が谷B棟に関するよくある質問

コード梶が谷B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コード梶が谷B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コード梶が谷B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコード梶が谷B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コード梶が谷B棟はどのような物件ですか?

コード梶が谷B棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩3分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コード梶が谷B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梶が谷駅前にスーパーもあり、駅まで4分と近いため通勤に便利
大きい100均があればよかったなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面してはないが、道中もそこまで暗くなく人通りも多いので安全
ごくたまに酔っ払いがうるさいですが、コロナ禍ということもあり、以前よりは減りました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
あまりオートロックの意味を成していないが、特殊な鍵なので心配はない。1階の道路に面しているところに植物が植えられているので心配はない。
強いてあげれば。ロビーまでの道中で容易に中に入れるところが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
騒音もなく、しっかりした造りなので住みやすい。
特に思いつかない。非常に住みやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
t駅前にスーパー、薬局、少し歩けば郵便局もビックカメラもあるので日用品の買い物には困らない。
小さな100均しかないのが少し不便。服やざっかを買う所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校も歩いてあ15分以内。変電所?が近くにあるため、停電もほとんど無い。坂の上なので水害mp特に無いと思う。
大通りではないので、子供一人で夜歩くのは少し危ないかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】梶ヶ谷駅は東急田園都市線が通っている駅となっていて、東急田園都市線の各停、準急、急行のうち、各停しか止まりませんし、乗り換え路線はありませんが、それでもかなりいろんな店があるので、いい街だなと思いました。
【梶が谷駅に対する口コミ】梶ヶ谷駅は、大きな商業施設が何もないので、1つでもいいから建ててほしいなと思いました
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分程で行かれる。隣駅で乗り換えれば大井町まで30分強で便利
各駅停車しかとまらない。バス路線が少なく、本数もないので当てにならない。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパー、雑貨店があり、日常生活品の購入には困らない
アパレルなど、少しおしゃれなものを買える店がない。クリニックが少ないので、混んでいることが多い
飲食店の充実
駅そばにファミレス、チェーンのカフェがあり、家族でも単身者にも便利
強いて言うなら、居酒屋が少ない。住宅街が多いため、閉店時間も早め。、
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは整備されている。駅をでてすぐにバス乗り場があるのも、歩きやすくていい。
駅からでると狭い道が多くて、エリアによっては整備不足で、ベビーカーや車椅子で通りづらい
治安
歓楽街がないので、遅めの時間でも安心して歩ける
エリアによっては住宅が少なく人通りが少ない。また、線路沿いの道は大通りに出るルートなのに、時間によっては人通りがなくて治安がよくない。
コストパフォーマンス
家賃相場は低め。急行に乗る必要がない近場に通勤通学するなら、穴場的な地域。
交通の便があまり良くないので、ライフスタイルに合わないと却ってコスパが良くない。、

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。