コート須磨高倉町さくらみちの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年12月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積68.03m² ~ 96.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社東洋近畿建物管理

コート須磨高倉町さくらみちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山陽須磨駅に近い高倉町2丁目1-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コート須磨高倉町さくらみちなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コート須磨高倉町さくらみちは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コート須磨高倉町さくらみちは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コート須磨高倉町さくらみちの売却ガイド

コート須磨高倉町さくらみちは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート須磨高倉町さくらみちの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

コート須磨高倉町さくらみちを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

コート須磨高倉町さくらみちに関するよくある質問

コート須磨高倉町さくらみちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート須磨高倉町さくらみちには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート須磨高倉町さくらみちの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコート須磨高倉町さくらみちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート須磨高倉町さくらみちはどのような物件ですか?

コート須磨高倉町さくらみちは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽須磨駅徒歩10分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート須磨高倉町さくらみちには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】須磨水族館が近いことから、年間パスなどを購入すると子供が喜んで行くことができます。また、一定の時期になると夜はライトアップされるため、帰る時間が遅くなっても小さな子供への負担は小さくて済むことでしょう。
▼【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】駅前があまり栄えていません。スーパーなどはありますが、飲食店は少ないと言えるでしょう。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲海が近くにあり、とても綺麗な景色が楽しめます。
▼もし、あげるとするのならばJR須磨まで歩く距離が近いとなおよしです。
生活利便施設の充実
▲通勤通学に最適な電車です。夏は家族連れが多くとても良いところです。
▼朝晩は人が多いし、満員になることが多いのが少し残念です。
飲食店の充実
▲近くにおしゃれなお店があったりします。テイクアウトし、海でご飯を食べるのもおしゃれで良いと思います。
▼お店があまりないところです。ゆっくり座って食べられるお店が増えて欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れも多く素敵なところです。住みやすいです。
▼強いて言うなら、夏は人が多く集まるので少し治安が悪くなるかも、、、。です。
治安
▲治安は夏以外は程よく良いです。住みやすいところです。
▼夏は色々な人が集まるため、あまり治安はよろしくないです
コストパフォーマンス
▲お金がかからず楽しめます。海の景色は最高です。
▼特にないです。むしろお金を払いたいぐらいです
交通利便性
▲快速が止まりますし、神戸や三ノ宮などの主要な駅まで10分から15分ほどなので便利です。
▼強いてあげるならば新快速は止まらないです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに個人院がいくつかあります。調剤薬局もあるため安心感はあります。
▼スーパーがひとつも無いため不便。ひとつでも大きめのスーパーがあればそれだけで大きく違うはず
飲食店の充実
▲駅周辺には、餃子の王将やCoCo壱、ミスタードーナツなどのチェーン店の他に居酒屋もたくさんあります。
▼強いて言えば、家族連れでも入りやすいお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩で行ける距離に保育園や幼稚園があります
▼坂道が多いので、ベビーカーなどを押している親御さんは少し大変そうです。
治安
▲駅のすぐ前に交番があるので安心感があります。
▼夏場は海水浴場に来た人たちで騒がしくなります。
コストパフォーマンス
▲主要な駅まで行きやすいのに家賃が安くてそれなりにコストパフォーマンスは良いです。
▼やはり駅周辺には何も無い印象なので、すごく住みやすいかと言うとそうでもないです。
交通利便性
▲快速電車が停車します。大阪へは約40分、明石へは10分余りで行くことができます。並んで走る山陽電鉄への乗り換えも可能です。
▼バス停が駅から少し離れた場所にあるうえ、本数も少ないです。
生活利便施設の充実
▲野村海浜病院の他、各種クリニックが揃っています。
▼住む場所によってはスーパーへ行くのが大変なこともあります。大きなショッピングモールはありません。
飲食店の充実
▲駅前通りや国道2号線沿いに各種飲食店、カフェ、洋菓子店、ファストフード店があります。
▼すぐ南が海になっていることもあり、相対的な飲食店数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲須磨海浜水族園、須磨浦公園、須磨海釣り公園など、子供連れで遊べる場所がたくさんあります。
▼駅のバリアフリー対策は十分ではありません。
治安
▲帰りの時間が特別遅くならなければ心配はありません。遅くなったらタクシーも利用できます。
▼夏になると海水浴客が増えますが、少しガラの悪い若者もいます。
コストパフォーマンス
▲周辺と比較して、家賃は平均的な相場だと思われます。
▼海、山などが近くにあるため、住宅は駅から北東方向に限られます。

コート須磨高倉町さくらみちの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.62万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↓ 下落傾向
79.14 94.8 110.46 2013-06-13 3LDK 78.16㎡ 87.97万円/㎡2013-07-22 3LDK 78.16㎡ 83.74万円/㎡2013-11-05 4LDK 87.88㎡ 89.53万円/㎡2013-12-15 4LDK 96.24㎡ 88.62万円/㎡2014-03-17 4LDK 87.88㎡ 85.77万円/㎡2014-10-30 3LDK 78.16㎡ 82.48万円/㎡2015-12-17 3LDK 68.03㎡ 85.04万円/㎡2016-02-05 3LDK 68.03㎡ 85.04万円/㎡2016-02-15 3LDK 78.16㎡ 83.74万円/㎡2016-03-11 3LDK 78.16㎡ 83.74万円/㎡2016-04-07 3LDK 68.03㎡ 84.55万円/㎡2016-07-29 3LDK 68.03㎡ 96.21万円/㎡2017-02-22 3LDK 78.16㎡ 90.93万円/㎡2017-03-13 3LDK 78.16㎡ 95.16万円/㎡2017-06-30 2SLDK 78.16㎡ 105.31万円/㎡2017-12-27 2LDK 78.16㎡ 97.19万円/㎡2017-12-31 2SLDK 78.16㎡ 105.31万円/㎡2018-01-25 2SLDK 78.16㎡ 97.19万円/㎡2018-04-14 2SLDK 78.16㎡ 97.19万円/㎡2018-10-22 3LDK 78.16㎡ 95.16万円/㎡2018-11-03 3LDK 78.16㎡ 88.82万円/㎡2018-11-17 4LDK 96.24㎡ 95.83万円/㎡2019-02-16 3LDK 78.16㎡ 104.89万円/㎡2019-04-04 3LDK 78.16㎡ 104.89万円/㎡2019-05-07 3LDK 78.16㎡ 101.09万円/㎡2020-04-14 2SLDK 78.16㎡ 88.4万円/㎡2020-08-03 2SLDK 78.16㎡ 84.17万円/㎡2022-02-16 4LDK 87.88㎡ 100.81万円/㎡2023-05-13 2LDK 76.78㎡ 93.43万円/㎡2024-06-01 3LDK 78.16㎡ 107.85万円/㎡2024-08-02 4LDK 96.24㎡ 102.36万円/㎡2024-08-10 3LDK 76.78㎡ 99.03万円/㎡2024-09-02 3LDK 78.16㎡ 105.74万円/㎡2024-12-08 4LDK 96.24㎡ 95.49万円/㎡2025-06-03 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡2025-09-21 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡2025-12-04 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡2025-12-06 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡2026-01-05 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡2026-01-09 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡2026-02-10 4LDK 96.24㎡ 81.75万円/㎡2026-03-15 4LDK 96.24㎡ 81.75万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 1階 4LDK 96.24㎡ 81.75万円/㎡
2026-02-10 1階 4LDK 96.24㎡ 81.75万円/㎡
2026-01-09 1階 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡
2026-01-05 1階 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡
2025-12-06 1階 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡
2025-12-04 1階 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡
2025-09-21 1階 4LDK 96.24㎡ 85.87万円/㎡
2025-06-03 1階 4LDK 96.24㎡ 92.06万円/㎡
2024-12-08 1階 4LDK 96.24㎡ 95.49万円/㎡
2024-09-02 3階 3LDK 78.16㎡ 105.74万円/㎡
2024-08-10 3階 3LDK 76.78㎡ 99.03万円/㎡
2024-08-02 1階 4LDK 96.24㎡ 102.36万円/㎡
2024-06-01 3階 3LDK 78.16㎡ 107.85万円/㎡
2023-05-13 4階 2LDK 76.78㎡ 93.43万円/㎡
2022-02-16 3階 4LDK 87.88㎡ 100.81万円/㎡
2020-08-03 3階 2SLDK 78.16㎡ 84.17万円/㎡
2020-04-14 3階 2SLDK 78.16㎡ 88.4万円/㎡
2019-05-07 2階 3LDK 78.16㎡ 101.09万円/㎡
2019-04-04 2階 3LDK 78.16㎡ 104.89万円/㎡
2019-02-16 2階 3LDK 78.16㎡ 104.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。