コート須磨関守町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積72.95m² ~ 89.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社東洋近畿建物管理

コート須磨関守町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、関守町3丁目7-22の空気感が希望に近いと感じました。コート須磨関守町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コート須磨関守町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 関守町3丁目7-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コート須磨関守町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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コート須磨関守町の売却ガイド

コート須磨関守町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート須磨関守町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

コート須磨関守町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

コート須磨関守町に関するよくある質問

コート須磨関守町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート須磨関守町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート須磨関守町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコート須磨関守町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート須磨関守町はどのような物件ですか?

コート須磨関守町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽須磨駅徒歩8分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート須磨関守町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】改札のすぐ横にコンビニがあり便利です。またホームから海が見えたり、反対側には山や木々も見ることができ、自然豊かで季節を感じることができます。歩いて5分弱で山陽須磨駅も近くにあるため、遅延してもスムーズに振替輸送を利用できます。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】改札に行くのに階段を登り、改札からホームに行くのに階段を降りるため足が疲れます。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR須磨駅は快速が止まります。また徒歩100メートル程の向かいの位置に山陽電鉄(私鉄)の山陽須磨駅もあるので、JR遅延の際にも対応しやすい。バス停もあるので便利。タクシー乗り場もあり、コロナから少し減ってしまったが台数もそこそこ待機しているので、待ち時間も比較的少ない。
夏になると須磨の海に若者が集まり、マナー不足な人が増える。駅の構造上、避けては通れない(駅改札を経由して海にでる)ので、電車の利用者は我慢するしかない。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアがあるので日用品の買い出しくらいは対応できる。酒屋と魚屋、八百屋もある。
色々な食料品の買い出しができるような大型スーパーは徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
グルメバーガー、焼き肉、インドカレー、居酒屋、餃子の王将、焼鳥屋、喫茶店、コンビニなど意外と充実しています。
特にないが、閉店が21時前後の店が多いのは覚えておいたほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いを歩けば須磨海浜水族園までいけるので、子供が遊ぶ公園などには困らないと思う。
大型トラック等の車通りが多く、騒音や排ガスなどの環境が気になるっちゃ気になる。
治安
夏は以外は比較的良い。近くに交番もあるので何かあればすぐにかけ込める。
夏は若者が海に集まるのであまりよくない。
コストパフォーマンス
神戸女子大へはバスで20分、街中の三ノ宮へは電車で10分。学生は住みやすい街だと思います。
徒歩圏内にスーパーがないので、車がないと生活が不便。
交通利便性
大阪や三宮から1本で行けるので、非常に便利です。
新快速が止まらないという点が、残念に存じます。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設は充実していると存じます。
病院が近くにないという点が、不安であると存じます。
飲食店の充実
須磨駅着いたら目の前は海です。国道沿いは多くの飲食店があります。
夏場は海水浴で盛り上がりますが、それ以外の季節は飲食店は閑散としております。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りたら目の前が海です。暮らし、子育てには最高であると思います。
中学生や高校生は大半が、バスか電車での通学となっております。
治安
非常に安全な海水浴場であり、釣り場であります。眺めは最高です。
時々ですが、夜中に若者が騒いだり花火をしたりして困惑しております。
コストパフォーマンス
場所柄、絶景のロケーションでありますので、土地相場に関しましては良い方であると存じます。
須磨駅から山側のマンション等に関しましては、やや相場が高いと存じます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。