2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
大田区のJR蒲田駅と東急電鉄目蒲線池上線の3線利用でき、駅から徒歩5分の好立地で、通勤やサンカマタなど商店街が二か所あり、食事や衣類、生鮮食品の買い物など生活に困らない。近くに相生小学校御園中学校があり、とても子育てに恵まれている。
築27～28年と老朽化は進んでいる古い物件である。床はコンクリートに直に貼っているので、音が響くことがある。物件は、縦に長いので地震は最上階はよく揺れる。
立地・治安・周辺環境
★★★
近くにお店が、おおよそ揃っているので買い物には困らない。商店街も活気あふれ商業地域は賑やかに華やかである。駅近のマンションなのに、住いは静かな地域でもある。 道路も環状8号線に近く、坂がないので自転車の移動が楽で、少し離れている多摩川にも足を運べる。
駅近のマンションの周りは静かではあるが、パブやスナックの飲み屋街がありラブホテルまであるので、子育てには向かないように思う。自分がそこで育ったので、敏感になったのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★
レトロ風の外観で、オートロックではなく、各階に直接訪問の形式で管理人が常駐している。
築27～28年の縦型のマンションで、入居世帯数が小規模なので維持費がかかる。 駐車場は、数台しか置けない。
お部屋の仕様・設備
★
上の階は日当たりはよく、日が当たるので日中は明るい。
下の階は日当たりが悪いので、部屋にカビが生えることがある。天井は低く、バリアフリーもなく各部屋に段差ある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くにサンライズ蒲田などの商店街があり、駅ビルに東急ストアあるので買い物に便利である。 下町なので、物価は高くない。買い物にどこでもいけるので、価格競争しているのかもしれない。
生活の便利さを前面に出している駅に見え、蒲田ブランドなど意識が少ない。 駅前は、自転車置き場になっている 。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校、中学校が近く徒歩10分で、子供が通うのに近くていい。
駅が近いので学校の校則が厳しい。飲み屋も多いので近所で酔っ払いがいるのは不安材料。