コート吉祥寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩18分 JR中央本線/三鷹駅 バス7分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス12分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年8月
総戸数22戸
小学校区域武蔵野市立大野田小学校
中学校区域武蔵野市立第四中学校
専有面積83.00m² ~ 122.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社熊谷組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

コート吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コート吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコート吉祥寺を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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コート吉祥寺の売却ガイド

コート吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコート吉祥寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩18分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立大野田小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第四中学校

コート吉祥寺に関するよくある質問

コート吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート吉祥寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコート吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート吉祥寺はどのような物件ですか?

コート吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩18分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート吉祥寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩5分以内にバス停2か所 最寄り駅(三鷹・吉祥寺)までは10分以内間隔で頻繁に便がある
▼至近駅(JR三鷹駅)まで徒歩となると20分弱かかり悪天候時はきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲市役所・図書館・文化ホール等公共施設はいずれも徒歩圏内
▼ぜいたくを言えば3大コンビニから少し距離がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランス部分がセットバックしておりむやみに立ち入りにくい 全体的なグレード感はある
▼駐輪場がほぼ外部で雑然としているし雨ざらし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲オートロック、宅配ボックスも完備全体的なグレード感は十分にある
▼築年数が35年超ということでいずれ大規模改修が生じるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩10分以内にサミットストア 吉祥寺の中心部までバス10分以内
▼マンション周辺は住宅街と公共施設なので急なチョイ買いが出来ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲商業施設の集中する吉祥寺迄自転車・バスともに10分圏内であり行政窓口、大規模公園やスポーツ施設が至近距離
▼幹線道路が東西・南北それぞれ至近にありそれなりに交通量がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいある。美味しいお店が多く、自分の気分に合わせて飲食が可能です。 交通便が良いです。中央線、井の頭線、バスが通っており、便利です。 駅直結のお店もあり、よく利用しています。いつも行列のさとうのメンチカツが人気です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】若者が多く、治安が悪い。スケボーをやってる人や交通マナーが悪い人がいる。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲さまざまな駅へのアクセスが可能なところ。
▼始発があまりないため大抵こんでいるところ
生活利便施設の充実
▲構内の店が多く、歩くだけで楽しいというところ
▼アクセスの良さもあるのか人が多いところ。
飲食店の充実
▲駅構内にはそんなにないが、駅を出れば多い
▼とにかく人が多いからスペースがない時もある
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多い。多目的トイレもあるところ。
▼トイレの個室内にゴミが捨ててある時がある
治安
▲とてもいい。構内の事件は聞いたことない。
▼駅の周辺のバスの通り道が危ないというところ
コストパフォーマンス
▲いろいろな場所への行き来ができコスパはいい
▼あまりないが、強いて言うならばトイレを増やして欲しい
交通利便性
▲始発で乗りやすい。電車もすぐくる。バスもたくさんある。
▼強いてあげれば、都心に行く電車は混雑する。
生活利便施設の充実
▲アトレやコラルがある。ちょっとした買い物も便利。
▼もし、おしゃれな飲食店や、カフェがもっと殖えたらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しいところはとても美味しくて、いつも混んでいる。
▼もし、有名なチェーン店とかがもっとフェたらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園もあるし、多機能トイレもある。便利だ。
▼強いてあげれば、子供が遊べる公園の数が少し少ないのかもしれない。
治安
▲治安はとても良い。みんないい人ばかりです。
▼強いてあげれば、夜は少し人も少なくなり怖いかも。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群。都会すぎず田舎すぎず。とても住みやすい。
▼強いてあげれば、空港とか行くときは少し遠いと思ってしまう。
交通利便性
▲新宿などの東京の中心に近く、交通の便が良い
▼中央特快が止まらない。止めてほしい後、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲近くに、チェーン店などのメジャーな店やチェーンじゃない店もいっぱいある
▼店やゲームセンターや家電量販店など生活必需品はすぐ揃う
飲食店の充実
▲近くに、チェーン店などのメジャーな店やチェーンじゃない店もいっぱいある
▼最近少しチェーン店が増えてきて個人の店が減ってきた
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭恩賜公園という大きな公園が近くにある
▼とても人が多く、深夜に騒いでいる輩もいる
治安
▲深夜に騒いでいる人もいるが、悪いわけではない
▼深夜に騒いでいる人が少しいて、うるさい。
コストパフォーマンス
▲とにかく物価が安く、いろんなものが安く買える
▼同じような店がとても多く、ちょっとはしてもいい気がする
交通利便性
▲2.3分に一回電車が来るのでかなり便利な駅だと思います。
▼総武線から乗り換えをする時、階段を登らないといけないのが結構疲れます。
生活利便施設の充実
▲サラリナなどの商業施設が駅中にあるので便利です。
▼もう少し店舗が増えればいいなとは思います。
飲食店の充実
▲美味しい店が多いです。イタリアンのお店などによく行っていました。
▼特にないですが、強いて言うならタピオカの店がもっと増えればなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立ですが、学校は多いので充実していると思います。
▼駅に設置されているエレベーターが古く感じます。
治安
▲駅自体は数年前に改修工事がされたので綺麗です。
▼痴漢事件に遭ったことがあるので特に駅のホームだったり、あまり治安は良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲便利ですし、ちょうどいいぐらい栄えているので住みやすいと思います。
▼渋谷ほどは栄えていないので多少不便には感じます。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。