コートヴィレッジ松尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩11分 松尾バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年1月
総戸数18戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積52.86m² ~ 59.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エスバイエル
施工会社国場組

コートヴィレッジ松尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コートヴィレッジ松尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コートヴィレッジ松尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コートヴィレッジ松尾の売却ガイド

コートヴィレッジ松尾は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコートヴィレッジ松尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートヴィレッジ松尾を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩11分
  • 松尾バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

コートヴィレッジ松尾に関するよくある質問

コートヴィレッジ松尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートヴィレッジ松尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートヴィレッジ松尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコートヴィレッジ松尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートヴィレッジ松尾はどのような物件ですか?

コートヴィレッジ松尾は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩11分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートヴィレッジ松尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】この駅はよく学校に行くときや、イオンに行くときに使う駅なのですが、この駅は周りにいろいろな種類の店があるので、 駅がすごく混むのですが、駅員さんが人をまとめてくれたりするので、スムーズに乗り降りすることができます。 す
【県庁前駅に対する口コミ】スタッフの対応はいいのですが、駅が人のわりに少し席が少なかったりするのでそのところを改良してほしいと思っています。 理由は年寄りなどが座れていない状況などがあるからです。
2024年08月 メリット
交通利便性
那覇市の中心地です。路線バスの便数も多いですし、タクシーも拾いやすいです。
通勤通学の時間帯と夕方はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
色んな種類の商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
強いて言えば、観光客向けのお店が多い事でしょうか。
飲食店の充実
レストランや居酒屋など色んな飲食店があります。
観光客向けのお店はやはり高めの値段設定です。地元民が知らずに入ると嫌に感じるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に学校はあります。小さめの公園も多少はあります。
このエリアはどちらかと言えばビジネス街です。住むには少し不向きかもしれません。
治安
常に人通りがあるエリアです。治安はあまり心配ないでしょう。
居酒屋なども多いので酔ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた場所にアパートもあります。昔からのアパートもありますので、探せば安いアパートもあるでしょう。
那覇市内の中心地なので地価はかなり高いです。
交通利便性
周辺に商業地、官公庁があり通勤に利用したり、買い物、飲食店で食事をしたりするのにとても便利な駅です。
通勤客や、観光客でごった返しになっているので、人混みで多少ストレスを感じます。
生活利便施設の充実
駅がりうぼうパレット久茂地に接続しており買い物にとても便利です。
強いてあげれば、救急病院が近くにないのであると安心。
飲食店の充実
様々なジャンルの料理の店があり、その中に必ずニーズを満たす店があること。
お店の前で客寄せしている人が少し嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、保育施設があり、託児は便利に行える。
商業地に隣接していることから、治安が気になる。
治安
近くに交番があり、少し歩いたところに県警本部がある。
バイクによるひったくりが多い。自転車が盗まれやすい。
コストパフォーマンス
ビジネス、商業の中心なので出勤、買い物に交通費がかからない。
沖縄の中心地なので地価、家賃は大変高い。
交通利便性
ゆいレールは約10分間隔で運行してるため、待たずに乗ることができます。
車両が2両ほどしかないため、旅行シーズンになると一本目に乗れない可能性があります。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに百貨店があり、無印良品や雑貨屋などたくさんのお店があります。
強いてあげれば、イオンなど手軽に入れるショッピングセンターがあれば便利だと思います。
飲食店の充実
近くに国際通りがあり、飲食店には困りません。遅くまでやってるお店も多いです。
観光地のため、マックなどファストフード店もいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあります。エレベーターやエスカレーターがあるため、車椅子の方でも安心できます。
近くに公園や広場はないので、ゆっくりする場所はカフェに入るしかありません。
治安
駅や駅周辺は綺麗です。近くに交番もあります。街灯が多いため、夜でも明るいです。
国際通りに近いため、狭い路地を入ると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
お店は多いため、生活には困らなさそうです。
物価は安いとは言えません。観光地が近いため、飲食店も都会並みの値段がします。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。