コートヴィレッジ久米の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市久米2丁目16-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年6月
総戸数15戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積55.86m² ~ 71.73m²
用途地域準住居地域
分譲会社エスバイエル
施工会社松村組

コートヴィレッジ久米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コートヴィレッジ久米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートヴィレッジ久米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コートヴィレッジ久米のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コートヴィレッジ久米の売却ガイド

コートヴィレッジ久米は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートヴィレッジ久米の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートヴィレッジ久米を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

コートヴィレッジ久米に関するよくある質問

コートヴィレッジ久米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートヴィレッジ久米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートヴィレッジ久米の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコートヴィレッジ久米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートヴィレッジ久米はどのような物件ですか?

コートヴィレッジ久米は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩5分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートヴィレッジ久米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】県庁や市役所、国際通りが近くにあります。とても便利な駅です。ゆいレールを利用していろんな場所に行けるのが大きなメリットです。
▼【県庁前駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、観光のハイシーズンになると人が多くなることでしょうか。特にありませんが、ゆいレールの乗車料金は年々あがっています。ちょっと高いなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】パレットくもじ地下一階にスーパー、上階には雑貨や衣料品のショップ、駅周辺にはたくさんの飲食店があります。飲食店が多いのですがビジネス街でもあるので、夜は意外に静かです。(国際通りはのぞく)
▼【県庁前駅に対する口コミ】野菜などがお安く買えるスーパーはありません。特に治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】ファストフードや沖縄の飲食店など、あらゆるお店がそろいます。
▼【県庁前駅に対する口コミ】特にありませんが、ゆっくりできる気楽なカフェはないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】小学校・中学校が徒歩圏内にあり便利です。
▼【県庁前駅に対する口コミ】クリニックや医院はありますが大きな医療機関はないです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅チカで、空港からも行きやすく、利便性が高いです。
▼どこもそうですが、夏の暑い日の移動はキツイですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道の向こう側は歓楽街ですが、歴史的に重要人物が住んでいたエリアです。
▼観光客が多くなると、治安がどうなるか心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大規模修繕をされていて、管理状態は悪くなさそうです。外観もキレイです。
▼駐車場がもう少し広ければありがたいですが、久米ならしょうがないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ゆったりとした作りで、住心地はよさそうです。
▼築年数が立っていることもあり、基本的に中古購入の場合は、リフォーム必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品購入は困らないかと思います。
▼特にありませんが、観光客が増えるとにぎやかになりそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲海も街も近く、那覇の中心地にしては住みやすそうです。
▼海の近くのため、ファザードマップの確認が必要です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】沖縄県庁の真向かいにあります。また、駅の階段を下りたらショッピングモール(ぱれっと久茂地という少々値段高めのモールです)に直結するので便利です。また、国際通りも近いため夜11:00頃まで賑わっており、街灯も多いので割と歩きやすいです。
▼【県庁前駅に対する口コミ】通勤時間帯は、県庁職員と思われる方々で常に満員です。モノレールの車両が2両のみなので、一度に入りきらないこともあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都会のように混んでいないバスも多いタクシー乗り場もある
▼ゆいレールの終電が早いゆいレール内は空港から、また空港へ行く人で混んでいる台風が来るとタクシーが混む
生活利便施設の充実
▲県庁・市役所が目の前デパート(パレット久茂地)直結治安が良い海(波の上ビーチ)にも近い国際通りがすぐそこ
▼ゆいレールの車両が短いので、もう少し長ければ混まないと思う
飲食店の充実
▲国際通りに入ればたくさん飲食店がある。駅から見える国道58号沿いのカフェ「エーデルワイス」のケーキが美味しい。
▼駅直結でスタバやタリーズカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い近くのオーパという施設に図書館が入っている駅にエレベーター、スロープあり
▼通勤サラリーマンと観光客が多い子ども連れはあまりいない
治安
▲口コミや掲示板で言われているような治安の悪さは全くない午後11時や12時でも女性1人で歩いていても全然問題ないおかしい人も見たことがないので、ご安心を
▼特にはないが、観光地でもあるため、パトロールの方が夜遅くにいてくれたら心強いかもしれない
コストパフォーマンス
▲住みやすさはバッチリだと思う。社会人の一人暮らしなら住みやすいと思う。
▼家賃は高いので、家族で住むにはなかなか難しいかもしれない。
交通利便性
▲那覇市内のビジネス街。公共交通機関は充実している。
▼強いて言えば、通勤通学の時間帯はかなり込み合う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商業施設や公共施設は多い。買い物には困らない。
▼モノレールを利用する人は良いが、車を利用する人には不便だと思う。駐車場が少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店は多い。昼間はビジネス街なので周辺の飲食店を利用する人も多い。
▼駅から北に延びる国際通りに飲食店はいっぱいあるが、どちらかと言えば観光客向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物などには困らない。駅から直ぐのビルにデパートがる。
▼強いて言えば、駅周辺は生活する場と言う感じではない。
治安
▲常に人通りがあるので、治安は比較的に良いと思う。
▼居酒屋などもあるので夜は酔ってる人も見かける。
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心地なので生活する上で必要なものは揃っている。
▼強いて言えば、アパートなどの家賃は高いと思う。
交通利便性
▲国際通りへ近い県庁はじめ公共施設が近い。
▼通勤通学時間帯の混雑。改札の数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲国際通りへ近い県庁はじめ公共施設が近い。
▼強いて言えば騒がしいため住居には不向き。ビジネス街としての色強い。
飲食店の充実
▲国際通りへ近い。その他久茂地、久米なども徒歩圏内。
▼強いて言うと、観光客が多い。ゆったり飲むには不向きか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅利用にあたりバリアフリーの設計。エレベーターあり。
▼夜間は酔っ払いが多いため、子供1人での利用は不安。
治安
▲駅周辺は整備されている。昼間はビジネス街としての色が強い。
▼夜間は酔っ払いが多い。子供1人での利用は不安。
コストパフォーマンス
▲住んでいたら不便はない。徒歩圏内で飲食店が多数ある。
▼ゆいレール沿いはどこも物価は高い。夜間は騒がしい可能性あり。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。