コートプラザ上野松が谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分 JR山手線/上野駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区松が谷3丁目20-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年4月
総戸数31戸
小学校区域大正小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積54.38m² ~ 98.31m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウズィング
施工会社松井建設
管理会社ビルディングシステム

コートプラザ上野松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートプラザ上野松が谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コートプラザ上野松が谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コートプラザ上野松が谷の売却ガイド

コートプラザ上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートプラザ上野松が谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートプラザ上野松が谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • JR山手線/上野駅 徒歩13分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

コートプラザ上野松が谷に関するよくある質問

コートプラザ上野松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートプラザ上野松が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートプラザ上野松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコートプラザ上野松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートプラザ上野松が谷はどのような物件ですか?

コートプラザ上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩8分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートプラザ上野松が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲松が谷というと台東区の中でもかなり利便性の高い、とても人気のある土地なのですがこちらは残念ながらそこまで駅近ではありません。とはいえ最近では区のバス「めぐりん」などもすぐ近くを走りどんどん便利になってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲松が谷の中でも少し浅草よりで静かな所です。こちらよりも古くからのマンションも多くありますが学校施設なども整っており便利な場所だと思います。
▼欲を言えばもう少し収納は欲しいと思います。廊下側のお部屋とリビング脇の和室の2部屋をあわせて丁度壁1面分の押入れなので少し少なめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築年数がそこまで経っていないこともあり外観や入り口などはとても綺麗に出来ています。特に玄関はセキュリティ面でも安心できる造りになっていて良いと思います。
▼欲を言えばもう少し収納は欲しいと思います。廊下側のお部屋とリビング脇の和室の2部屋をあわせて丁度壁1面分の押入れなので少し少なめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲そこそこの広さがあり、廊下側は今でいうサービスルームとユニットバスが配置されているので音の面で安心できます。普段使いするようなお部屋やリビングはバルコニー側なので多少音を出しても迷惑にならないでしょう。
▼欲を言えばもう少し収納は欲しいと思います。廊下側のお部屋とリビング脇の和室の2部屋をあわせて丁度壁1面分の押入れなので少し少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲上野駅周辺はお店が多いですが普段使いするような食材を扱うお店が少ないので浅草方面によく買い物に出ています。結構便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ裏手に公園と小中学校があります。託児施設はオフィスが多いためか多くて目立ちます。全体的に子育てには良い環境だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】上野の風情のイラストが施してあったり、レトロな感じでとても綺麗な印象です。JRや日比谷線への乗換も地下を歩くので雨に濡れません。また、駅中Cafeやスリーコインズのショップが入っているので、ちょっとした利用に便利です。
▼【上野駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、エレベーターが1箇所しかないところと、空調機器のせいか分かりませんが、暑く感じます。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲渋谷まで1本。30分くらい。めちゃめちゃ便利で寝過ごさない。乗客も少なめで座れるのが良い。
▼浅草方面と渋谷方面のホームが地下で繋がっていないため入り口を間違えると面倒。私が住んでいた家からだと渋谷方面の改札に行くのに2回信号を渡るため、確実に信号待ちがあり、急いでいる時はイライラする。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、チェーンの飲食店は一通り会って困らないが、充実しているとまでは言わないレベル。
▼仏具屋ばかり。最近王将ができたが、換気が店の1階入り口から噴き出すため、前を通るたびに全身が餃子の臭いに包まれるため非常に不快。
飲食店の充実
▲平日日中しかやっていない弁当屋があるが、うまくて安い。でも平日日中はそこにいないので買えない。稲荷町駅から歩いて浅草に行かれると酒びたれるかと思います。
▼チェーンのファーストフードはあるのでいい感じだが、駅から家の間に気楽によれる飲み屋が見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校がいっぱいある。あとお寺。トイレは両サイドにあったような気がする。自販機も端にある。
▼エレベーターある。けど、急な階段にはエスカレーターはなし。
治安
▲おじいちゃんおばあちゃん中国人欧米人が入り乱れる。駅前に交番があるが、住宅街に入ると暗い。
▼ホステルが乱立しており、観光にきた外人の集団が道を塞ぎ、通れない。うるさい。大声で叫ぶ、走り回る。など通常閑静だが、閑静じゃない。
コストパフォーマンス
▲考え方によるが、歓楽街や都内の主要拠点へのアクセスは抜群なのでとても良い
▼しかし、駅周辺にはあまり何もないにも関わらず、上野と浅草に挟まれて家賃が高く、コスパは悪く感じる。
交通利便性
▲たくさんの電車が走っていて周りの県に行きやすい
▼ホームがたくさんあるため迷子になりやすい
生活利便施設の充実
▲生活に必要な食料品の店が多くあり、安い。
▼観光客が多いためうるさいと感じられることから住むのには適していないといえる。
飲食店の充実
▲観光客向けのたくさんの店があるためお店が多い
▼日本の料理だけでなく他国の料理もあるためデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな上野公園という公園があり近くには上野動物園もある
▼人が多いため子供が迷子になったりして危ない
治安
▲街灯が夜ついているため明るく、駅前には交番もある
▼観光客が多かったり居酒屋が多いから酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲利便性として上野から色々な駅に行きやすいということが挙げられる
▼家が少なく観光客が多いため家賃が高いと思われる。
交通利便性
▲山手線圏内なので交通の充実しているため全く困らない。
▼電車が止まった時などとても混雑が凄いのと人手がすごく歩くのが大変。
生活利便施設の充実
▲駅前には大手商業施設もあり、尚、商店街もあるので何も不自由することはありません。
▼最近自転車の人が多く、歩道が少し危ない。
飲食店の充実
▲駅ナカから駅前まで飲食店が多く何も困ることはありません。
▼強いて言えば駅から病院までが遠い のが少しネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校数は結構あるので、子供に関してはまったく困ることはなく、下町風なのでのびのびと育っていいと思う。
▼強いて言えば夕方からが少し治安が悪くなるかもしれないで心配。
治安
▲繁華街があるのでとても盛り上がっています。また食べ物屋さんも安いです。
▼夜になると酔っぱらいが多いので少し心配です。
コストパフォーマンス
▲食べ物などに関しては都内では安い方になりとても便利です。
▼やはり都内だけあって家賃が高いのがとてもネックです。
交通利便性
▲乗り入れ路線も多く都内各地や都外にも出やすく、とても便利。
▼強いてあげれば入谷口から少し改札まで遠いくらい。
生活利便施設の充実
▲東京を代表する駅だけあって周りの環境も良い。上野恩賜公園もすぐに行くことが出来る。
▼繁華街に近いので少しうるさいがそこまでは気にならない。
飲食店の充実
▲駅ナカや駅の近くにもかなりの種類のお店があり困らない。
▼強いてあげるのならば多すぎて選べないというところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には京成上野もあり駅環境はかなり良い。
▼繁華街に近いので教育環境としてはうーんとなる。
治安
▲夜以外だとそこまで治安は言われているほど悪くない。
▼文京区などと比べるとやはり治安の面では少し劣る。
コストパフォーマンス
▲どこにでも行くのに困らないので交通的には素晴らしい。
▼家賃が高い。上野に住むよりは区内でももう少し東の方に住んだ方が良い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。