コートハウス溝の口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス5分 東急田園都市線/駒沢大学駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年1月
総戸数18戸
小学校区域末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積32.76m² ~ 57.18m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社工新建設
施工会社工新建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

コートハウス溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コートハウス溝の口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コートハウス溝の口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コートハウス溝の口の売却ガイド

コートハウス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコートハウス溝の口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス溝の口を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩12分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

コートハウス溝の口に関するよくある質問

コートハウス溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコートハウス溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス溝の口はどのような物件ですか?

コートハウス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩12分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートや飲食店も多く、非常に過ごしやすいです。 自分は一人暮らしなので、近くにとても大きいドンキホーテがあるのも、食料品や日用雑貨をお得に買うことができるという点で評価が高いです。 電車に乗れば、1本で都心部までいける交通の便も申し分ないです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時には電車がかなり混むのは大変です。 その分本数も多いので、時間を見極めれば座ることも可能です。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
チェン店、コンビニ、ドラッグストアが充実しています。
騒音が差数がにひどくて、耳栓をつけないと寝れませんでした。
交通利便性
自由が丘に1本で行ける。ホームのすぐ反対側は東急田園都市線で渋谷へ1本。とてもアクセスが良く始発であるのも含め満点と言える。
朝は人が多い。大井町線は始発のため、工夫すれば朝でも席に座ることは可能。
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。バスも止まり、交通の便は良いと思います。
急行が止まらないことがデメリットだと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーはもちろん、100円ショップやユニクロもあり、さまざまなお店が揃っています。
特にないですが、強いて言えば無印良品などの雑貨を売っているお店ができれば良いと思います。
飲食店の充実
居酒屋や、ファミリーレストランもあり、さまざまな飲食店が揃っています。
強いていうなら大衆食堂のような安価なお店が増えれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢オリンピック公園が近くにあり、競技場等は充実しています。
強いていうならば、幼稚園や保育園が少ない印象があります。
治安
夜間でも酔っ払い等をあまり見かけることがありません。
救急病院があるため、昼夜問わず救急車の音がなっています。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、さまざまなものが揃っているため、妥当だと思います。
家賃が高めであるため、少し安くなると良いなと思います。
交通利便性
東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。
急行などが止まる主要な駅なので、朝の通勤、通学時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。商店街も充実しており、買い物には困りません。
強いて挙げれば、大きくて新しい病院などが駅の近くにあれば良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。
おしゃれなカフェなど一人で入りやすいお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いです。駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。
子供が遊ぶ場所は少ない印象なので、大きい公園などがもっと増えると良いと思います。
治安
駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。
居酒屋が多いためか、夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
都内よりは家賃が安いですが、高津駅や梶ヶ谷駅などの近隣の駅と比べると家賃が高いと感じます。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。