コートアネックス中野新橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数20戸
小学校区域向台小学校
中学校区域第二中学校
専有面積23.18m² ~ 78.54m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日ホームズ
施工会社松村組
管理会社甲陽産業

コートアネックス中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コートアネックス中野新橋の売却ガイド

コートアネックス中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートアネックス中野新橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートアネックス中野新橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 第二中学校

コートアネックス中野新橋に関するよくある質問

コートアネックス中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートアネックス中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートアネックス中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコートアネックス中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートアネックス中野新橋はどのような物件ですか?

コートアネックス中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩1分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートアネックス中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】丸の内線は東京メトロ経由で、そのまま新宿、四谷、銀座などの主要スポットにダイレクトでいけるので非常に便利です。大都会新宿までの地理的な近さ、アクセス性を考慮すると家賃が安く、その点はかなりおすすめできる。
【中野新橋駅に対する口コミ】丸の内線のうち「支線」にあたる方南町行きのエリアに該当するので、乗り換えが面倒と感じる場合もあるやや低い場所にあるので、災害や大雨の場合河川氾濫などに注意せねばならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】 駅周辺に親切なクリニックがあり、方南町方面にいけば大きな病院がある。普通に暮らしていて、騒音や物騒なことに出くわすことはあまりない。酔客などもそこまで多くありません。
【中野新橋駅に対する口コミ】小さな駅なので直結の商業施設などはなく、大きな買い物ならば新宿まで出かけないと行けない点少し前に大きなニュースになった「劇団員殺害事件」の舞台になったのが中野新橋でした。ひとり暮らしの女性にとってはややネガティブなイメージがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン、中華など値段が大衆的でお店のひとも気さく、一人飲みもできます。
【中野新橋駅に対する口コミ】お洒落なデートで利用できるお店はそんなに選択肢はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】近くに認可保育園、幼稚園、学校も多くあり、交通指導の年配者がこどもに温かい目線をおくっている。
【中野新橋駅に対する口コミ】大きな公園やこどもと遊べるスポット、スポーツができる施設はあまりないと思いました。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店はそこそこあり、お弁当屋さんやパン屋さんも充実しています。
のみやさんも多いので酔っ払いもちらほら。お酒が苦手な人きついかも
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近、近くにお店が多く暮らしやすい。スーパーもある。
飲み屋も多いので酔っ払いが多い。あと神田川が目の前なので洪水の時は気になる
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしするには十分です。浴室乾燥機とかはついてます。
駅からは激近ですが部屋はそれほど広くないので夫婦で住むとなると、荷物が多い人は収納に苦労するかも。
2023年06月 メリット
交通利便性
丸の内線は、新宿、銀座、東京などに一本で行けるためとても便利です。特に新宿にはほんとうに近いです。
支線なので2/3の確率で中野坂上で乗り換えなければならずそれがネック。また、朝は座ることができずそこそこ混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の南側は大きめのスーパーもあり、また数も多いです。
駅前の本屋は小さく、薬局はお値段高めです。商店街はあまり何もないかも。
飲食店の充実
個人経営の飲食店は割とあり、美味しいところも多いです。また駅前すぐに松屋があるのは便利です。
所謂おしゃれなカフェや、チェーンの喫茶店、ファミレスなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでわかりませんが、閑静な住宅街で治安も良いので、子育てはしやすいと思います。公園もいくつかあります。
この街で育っていないのでわかりませんが、強いていうのであれば方南町や中野富士見町のほうが公園もおおく子育て世帯も多いイメージです。
治安
治安は全く問題ないです。閑静な住宅街です。夜中に帰宅したことも何度もありますが、怖い思いをしたことも、不審者を見たことも一度もありません。
強いていうのであれば、単身者マンションに住んでいるため、学生さんが住まれていて、夜中うるさいことはあったかも知れません。
コストパフォーマンス
新宿から近い割に家賃も安く、住みやすくて気に入っています。
強いていうのであれば、ホームセンターやファミレスなどあった方が、ファミリーには良いのかも。
交通利便性
新宿まで10分ほどで行ける。改札が1つなので迷うことがなくわかりやすいそこまで混雑することがない。
方南町方面に枝分かれした先なので、乗り換えが少し面倒。丸の内線そのものに快速などはなし。
生活利便施設の充実
薬局・スーパー・コンビニが何店舗かあるので生活に必要なものは大体そろう。飲食店もいくつかあり、街は混雑しているわけでもなく落ち着いているので過ごしやすい。
100均があればいいのにというところ。また、駅ビルや大きい商業施設などはないため、服や家電などショッピングに行きたい時は新宿まで出なければいけない。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があり、スタバなど大手チェーン店に行きたいなどでなければ困ることはない。
マクドナルドなどのファーストフード店がない。スタバやタリーズなどのコーヒーチェーンもなく有名なチェーン店はほぼないので、物足りない人もいると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはいつもキレイにされている。駅前は平坦な道なので歩きやすい。
駅の改札からホーム間に階段しかないのでエレベーターやエスカレーターなどがあればいいと思う。
治安
駅を出ると目の前が大通りなので人はそれなりにいる。またお店が連なっているので夜遅くでも明るい。基本的には平和。
たまに変な酔っ払いが叫んでることがある。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いが、都心に近いため妥当かなという印象。20歳以上~お年寄りが多く住んでいるのか小学生など子供の姿はあまり見かけない。過ごしやすいのんびりした街。
新宿西口まで40分~50分ほどで歩いて行くことも可能。その代わり都心に近いため家賃は高め。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。