コージースクエア垂水海岸通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区海岸通5-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年7月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積67.44m² ~ 98.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興人
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コージースクエア垂水海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山陽垂水駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるコージースクエア垂水海岸通なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コージースクエア垂水海岸通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立霞ケ丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。コージースクエア垂水海岸通なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコージースクエア垂水海岸通を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コージースクエア垂水海岸通の売却ガイド

コージースクエア垂水海岸通は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコージースクエア垂水海岸通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コージースクエア垂水海岸通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

コージースクエア垂水海岸通に関するよくある質問

コージースクエア垂水海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コージースクエア垂水海岸通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コージースクエア垂水海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコージースクエア垂水海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コージースクエア垂水海岸通はどのような物件ですか?

コージースクエア垂水海岸通は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩10分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コージースクエア垂水海岸通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】平日の昼間でも凄く賑わっています!商店街で食品のお買い物から100円ショップ、本屋、銀行、郵便局など生活に困らない程お店や施設が充実しています。 バスも発着が多く、とても便利だと思いますが、商店街は道が狭いので車等注意です。
▼【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】気にならない方もいると思いますが、全体的に建物など古いものが多いので若者向けではないと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲電車は新快速から普通まで全て止まりどこに行くにも便利
▼強いてあげれば道路は狭いが昔は渋滞することもあったけど最近は減った
生活利便施設の充実
▲買い物も便利で商業施設もすぐなので何でもそろっている
▼強いて挙げれば坂は多い徒歩での移動は中々しんどい
飲食店の充実
▲最近の駅周辺は色々な飲食店もでき賑わってる
▼デメリットとゆうデメリットはないが居酒屋は多い
暮らし・子育て環境の充実
▲特に学校や保育園はかなり多い地域が多いだけに
▼保育園は多いがそれでも入りずらい子供が溢れている感じがする
治安
▲やはり神社の祭りがあるだけに品がいいかと言われれば良くはない
▼昔に比べれば良くもなったし品も出てきた感じがする。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は平均より安い方子供も多いだけにファミリー向けも多いが単身で住めるところも多い
▼この辺で言えば駐車場が高い気もするがだいたい平均ぐらいだと思う
交通利便性
▲JR「垂水」駅、山陽「垂水」駅が隣接している。
▼強いて言えば、神戸市営地下鉄は、バスで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ北側にイオンがある。また、マリンピア神戸へも歩ける。
▼百貨店のような、少し高級な物が手に入る店舗があまりない。
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店、ファーストフード店など一通り揃っている。
▼強いて挙げれば、接待で利用するような店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔からの住宅地であり、小学校や幼稚園は揃っている。
▼古い街なこともあり、周辺人口の割に公園が少ない。
治安
▲周辺には居酒屋等は多いがいわゆる歓楽街は無く、治安は標準的。
▼強いて言えば、須磨区、垂水区の中ではアルコールを提供する店が多いため、夜は酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
▲利便性から考えれば、家賃は妥当と思われる。物価は標準的。
▼強いて言えば、朝の通勤時間帯の大阪方面の快速が停車しない為、普通列車のみと考えると住居費のコストメリットはあまりない。

コージースクエア垂水海岸通の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.38万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.64 120.54 157.44 2013-06-10 3LDK 76.05㎡ 102.15万円/㎡2013-06-10 3LDK 80.63㎡ 97.58万円/㎡2013-07-07 3LDK 80.63㎡ 93.89万円/㎡2013-08-21 3LDK 80.63㎡ 105.78万円/㎡2013-11-17 3LDK 80.63㎡ 101.68万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.63㎡ 89.79万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.05㎡ 95.63万円/㎡2014-04-06 3LDK 94.74㎡ 96.65万円/㎡2014-05-18 3LDK 80.63㎡ 101.68万円/㎡2014-05-25 3LDK 80.63㎡ 97.58万円/㎡2015-03-25 3LDK 80.63㎡ 93.48万円/㎡2015-12-07 3LDK 94.74㎡ 93.86万円/㎡2019-04-02 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2019-08-24 3LDK 82.38㎡ 115.97万円/㎡2019-10-06 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2020-04-07 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2020-09-25 2SLDK 76.05㎡ 99.11万円/㎡2020-10-09 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2020-11-30 3LDK 94.74㎡ 125.27万円/㎡2021-04-10 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2021-04-27 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2022-10-02 3LDK 80.63㎡ 116.85万円/㎡2023-04-03 3LDK 80.63㎡ 116.85万円/㎡2023-05-09 3LDK 80.63㎡ 109.88万円/㎡2023-07-25 3LDK 80.63㎡ 151.29万円/㎡ 2013-06 2023-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-25 2階 3LDK 80.63㎡ 151.29万円/㎡
2023-05-09 2階 3LDK 80.63㎡ 109.88万円/㎡
2023-04-03 2階 3LDK 80.63㎡ 116.85万円/㎡
2022-10-02 2階 3LDK 80.63㎡ 116.85万円/㎡
2021-04-27 5階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2021-04-10 1階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2020-11-30 4階 3LDK 94.74㎡ 125.27万円/㎡
2020-10-09 1階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2020-09-25 1階 2SLDK 76.05㎡ 99.11万円/㎡
2020-04-07 1階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2019-10-06 1階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2019-08-24 5階 3LDK 82.38㎡ 115.97万円/㎡
2019-04-02 1階 1LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡
2015-12-07 4階 3LDK 94.74㎡ 93.86万円/㎡
2015-03-25 4階 3LDK 80.63㎡ 93.48万円/㎡
2014-05-25 4階 3LDK 80.63㎡ 97.58万円/㎡
2014-05-18 4階 3LDK 80.63㎡ 101.68万円/㎡
2014-04-06 4階 3LDK 94.74㎡ 96.65万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 80.63㎡ 89.79万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 76.05㎡ 95.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。