コーシン王子マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区豊島1丁目29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年5月
総戸数96戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積46.20m² ~ 93.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社長谷川工務店
管理会社ハイネス管理

コーシン王子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーシン王子マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コーシン王子マンションの売却ガイド

コーシン王子マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数96戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーシン王子マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーシン王子マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

コーシン王子マンションに関するよくある質問

コーシン王子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーシン王子マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーシン王子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーシン王子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーシン王子マンションはどのような物件ですか?

コーシン王子マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩8分。築1975年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーシン王子マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
王子駅徒歩8分なので、アクセスがよく、丸の内にも30分で出られるのは魅力的です。
強いて言えば高速道路がそばにあるので、交通量が多い所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柳田公園、豊島公園など子供が遊ぶ場所は近所にあり充実しています。
公園以外がほとんどビルなので、緑が少ないです。あと幹線道路があるので、騒音は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がいるので、手入れされています。
自転車置き場は置きにくいです。きちんと整理されてなく、たまに盗まれたりしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
四方が道路なので、日当たりはどの部屋もかなりよいです。
梁の部分の高さが1.85メートルぐらいなので、最近の建物に比べて、天井が低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には大型スーパーが何店舗かあるので、買い物はそこで何でも揃います。お酒は上場企業のカクヤス本店があるので、困ることはありません。
コンビニまで5分以上かかります。近くの商店街はかなり寂れています。
暮らし・防災・子育て ★★★
柳田小学校、豊島中学校とあり、通学は10分以内で着きます。町内会のお祭りは私の住んでいた当時はありましたが、コロナ禍なので今はわかりません。
マンション内の付き合いはお子さんがいない限りは希薄です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いているマンションです。ゴミ捨て場がとても綺麗で整理整頓もできています。管理人だけではなく、住居者の意識も素晴らしいです。
あえて言うのであれば、オートロックがない点です。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で静かです。駅から徒歩圏内。騒音等も特にありません。近くに豊島公園があり、夏はお祭りも。近くに綺麗な動物病院もありファミリーや犬を飼ってる方に良さそう。
特にデメリットを感じたことがありません。強いて言えば築年数でしょうか。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】都心まで30分以内かつ夜の雰囲気も悪くなく治安がとても良いところです。 京浜東北線は遅延等頻発しますが、南北線や都電荒川線と隣接しているため王子を出る時も帰る時も乗り換えで帰ることが出来ます。 駅周辺も最低限の施設を備えているため不便はしません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】周辺が住宅地や学校がある為乗り降りする人が多く混雑しやすいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
交通利便性に関しては京浜東北線しか王子駅から乗れないため新宿や渋谷や池袋に直で行けないのはいたいでが、酷いってわけではないです。そして電車が来るのが早いです。
売店がkiosk2店しかないこと。そして駅の設備の充実性に反比例して通勤ラッシュのときは物凄く駅構内が混雑すること
生活利便施設の充実
メリットは特にないです。あるとしたら強いて言えば飛鳥山の風景を見れること
売店が少なく切符対応の自動改札が少なく、しかも狭い。
飲食店の充実
北口出たときにラーメン屋がたくさんあること。
デメリットは粗探ししないと見つからないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
観光名所がたくさんあるところ。これはかなり大きいと思う。
家電量販店等がほぼないに等しいこと。コーナンしかない。
治安
交番がそれなりに多いために安心感はそれなりにある。
デメリットに至っては感じたことないので物凄く考えても浮かばない
コストパフォーマンス
物価は多分神田とかの一等地とほぼ変わらない。地価はまあいいほうだと思う。
腐っても東京であるためそれなりに高いものも多い。
交通利便性
京浜東北線と南北線の2路線使えるのが便利
東京の西側(池袋、新宿方面)に行きづらい。田端周りで遠回りか、赤羽まで戻って埼京線で行くかいつも迷う。
生活利便施設の充実
駅前は非常に栄えていて、飲食店には困らない。
スーパーがあまりない。マイバスケットはあるが、小さめの店舗なので品揃えは今ひとつ。
飲食店の充実
駅前には、有名なチェーン店はほとんどあると言ってもいい。
ロータリーが複雑なので、遠回りしていく必要がある店がある。北口からマックに行く時など。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に飛鳥山公園があるので、遊ぶ場所はあると思う。
駅のトイレは狭く、バリアフリーとは言い難い。
治安
人がたくさんいるので、目立った犯罪は起こらなそう。
交通量が多く、路面電車もあるので、事故に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
赤羽より安く、JRとメトロが使えるのでコスパはいいと思う
飛鳥山公園側は、コンビニやスーパーの数が少ない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。