コンフォール深志の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩7分 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県松本市深志2丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年9月
総戸数35戸
専有面積69.05m² ~ 75.70m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社守谷商会

コンフォール深志を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォール深志を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフォール深志の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コンフォール深志の売却ガイド

コンフォール深志は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォール深志の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール深志を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩7分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩7分
  • 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンフォール深志に関するよくある質問

コンフォール深志の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール深志には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール深志の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンフォール深志の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール深志はどのような物件ですか?

コンフォール深志は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩7分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール深志には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】都心、山などへのアクセス良好な地方都市の中心駅。市内各方面へのバスが多数出ており、タクシーロータリーも広くいつでも乗車できる。スーパーがたくさんあり、地場野菜も充実していて安いです。特にツルヤは自然食品の店にしかないようなものもありおすすめです。 衣類、雑貨などの買い物できる施設も充実しています。 土地は駅近くや松本城近く、信州大近くなどで高めになりますが、坪単価30〜45万円くらいです。
▼【松本駅に対する口コミ】主要駅ではあるが新幹線は通っていないため、東京や名古屋へは特急でも少々時間がかかる。 登山シーズンやイベントがあるとき、連休などは非常に混雑する。新築のアパートはすぐに埋まってしまいます。有力な不動産屋と繋がっていないと借りられません。人気なのでアパートでも家賃がそれなりにします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅を中心にコンパクトにまとまった都市なので、徒歩圏内で施設が充実している。総合病院、医院、救急病院が徒歩圏内にあり、また通常交通の便が良くないところにあるイオンモールも徒歩圏内内にある。国宝松本城を中心に、観光も全て徒歩で回れる。駅周辺での事件は聞いたことがありません。治安は良いです。掃除も行き届いており落葉の季節でも常にきれいです。
▼【松本駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えばイベント時など混雑するときは、小さな都市なので人で溢れかえる。城下町が発展した都市なので、道の整備が追いついておらず大渋滞が発生すると全く動けなくなる。店が閉まる時間が早いので、夜は人通りがなく一人で歩くのは怖いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】信州といえばの蕎麦屋の他、松本はカフェ文化、バー文化も発展しておりたくさん有名店があります。また、和洋中問わずおすすめのお店がたくさんあります。個人的なおすすめは、松本城近くのかつ玄本店です。小さなお店ですが、昔気質な雰囲気の職人さんによる美味しいとんかつを民芸調のお店でいただけます。
▼【松本駅に対する口コミ】閉店時間がどこも早いので、何軒もハシゴするということができません。 どうしても飲みたければ駅前の居酒屋全国チェーン店となってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】子育て支援施設や保育園数は充実していると思います。幼稚園は若干少ないです。駅に多機能トイレあります。 週末にはイオンモールに子供連れが多いですが、イオンモール内には遊び場、子供用トイレ、フードコートなど充実しているので滞在しやすいのだと思います。
▼【松本駅に対する口コミ】長野県の中では若い世帯が少なくはない方なのか、市に焦りはなく、近隣の市町村のほうが支援金や支援物資が充実しているようです。このままでは周辺市町村に子育て世帯が流れるのではないかとの懸念があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】周辺にはホテルやショッピング施設、コンビニなど必要なものは揃っています。 少し歩けば歴史的建造物も多く、観光には非常に便利な立地です。バスやタクシーもありますが、歩いて移動しても様々な地元のお店が多いので楽しめます。
▼【松本駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが歩いて20分ほどかかる為、若干遠い点が気になります。また電車が頻繁に通っていないので、時間潰しが大変です。例えば椅子が少なかったり、周辺のお店がスーパーやお土産屋だったり地元民だとあまり利用しないので、その点を改善してほしいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】・駅ビルや居酒屋、ホテルなど、商業施設が沢山あります。 ・日中は空いていてほぼ座れますが、朝の通勤通学時と夕方帰宅時は満員になります。 ・特急あずさが停まるので、新宿まで約2時間半で行けます。 ・坂はほとんどありません。どの道にも歩道があり安全です。 ・周回バスが東西南北4コース出ているので便利です。
▼【松本駅に対する口コミ】・普通列車が大体20分に1本くらいなので、乗り遅れると不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場が充実していて、使いやすい。
▼バスターミナルが、駅から少し歩いたビルの地下にあったりするため分かりにくい部分もある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が駅中や駅近におおく、とても使いやすい。駅近で1日過ごせる。
▼最近できたイオンモールが駅から少し離れた場所のため、そこに行くのには大変。
飲食店の充実
▲居酒屋からファストフード店など、一通りのラインナップはある。
▼カフェなどの多くは分かりにくい場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して使える。
▼近くに遊具がある公園は見当たらない。しかし、少し車を走らせればある。
治安
▲駅はとても綺麗で清潔感があるため、とても使いやすい。
▼飲み屋が多いため、夜などは酔っ払いが多く見受けられる。
コストパフォーマンス
▲近くに商業施設がおおいため、とてもすみやすい地域だと思う。
▼長野県内の中では家賃は高めに感じる。また、中心部だと、騒音を感じるかもしれない。
交通利便性
▲松本駅JRと松本電鉄が利用できる駅です。特急は停まります。
▼新宿駅までは1本で行けるが、3時間程度かかります。
生活利便施設の充実
▲雑貨、アパレルなどの施設はあります。複合施設もあります。
▼飲食店以外の施設は充実していない印象です。郊外のイオンなどショッピングモールの方が充実している印象です。
飲食店の充実
▲飲食店は充実していると思います。おいしい居酒屋が多いです。
▼駅前はチェーン店などの居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園はたくさんあり、子どもが遊ぶところが多いです。
▼道が狭く、車社会なので朝、夕方の渋滞がひどいです。
治安
▲駅前に交番があります。駅周辺も綺麗で治安はいい方です。
▼駅前は居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いが多少います。
コストパフォーマンス
▲物価は都心ほど高くはないです。家賃は多少高めですが、住みやすいです。
▼家賃・地価は長野県では高めです。新築の場合は駅前の土地探しに苦労するかも
交通利便性
▲長野県の中心部で利用しやすい。またまあまあ綺麗。
▼ミドリに魅力を感じられない。バスが少ない。
生活利便施設の充実
▲スタバが広くて学生も主婦も会社員も利用しやすい
▼本屋が狭くてあまり魅力的じゃない。もっと広くした方がよい。
飲食店の充実
▲スタバが広くてお菓子の量が豊富。朝早くからやっている。
▼飲食店が少ない。またあまり美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車置き場が広くて安い。またトイレがひろい。
▼デパートがなくてこどもが遊べるところもない。
治安
▲昼間は明るく搬出者も少ない。また車通りが多くてあんしん
▼夜は搬出者が多く、声かけが多い。柄の悪い人もよく歩いている
コストパフォーマンス
▲どこへ行くにも市内なら便利なことはメリットだ。
▼便利だがあまり魅力的ではなく廃れていることがデメリット。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。