コンフォール武蔵中原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年12月
総戸数31戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積55.28m² ~ 191.02m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社神鋼商事
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

コンフォール武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォール武蔵中原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コンフォール武蔵中原の売却ガイド

コンフォール武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォール武蔵中原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

コンフォール武蔵中原に関するよくある質問

コンフォール武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール武蔵中原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンフォール武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール武蔵中原はどのような物件ですか?

コンフォール武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩6分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール武蔵中原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数の路線が一駅の中に通っており、乗り換えにはうってつけだと思います。周りには高層ビルが多く、交通の便の良さも相まって住みやすいと思います。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内が広すぎるせいか、乗り換えをしようとした際に電車の乗り場から別の路線の乗り場まで何百メートルもある場合があり、さらには坂もあることがあるので、体力的にかなり大変だと思います。高層ビルの値段の高騰により、建物の購入費がだんだん高くなってきていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直通のスーパーマーケットなどの大型施設が充実しています。駅構内はとてもきれいで不快感がないです。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】徒歩圏内でのスーパーマーケットの種類がとても多く、最初に行ったときにはどれが一番いいかよくわからないと思います。人がとても多く、電車を待つ人だけでも駅構内がいっぱいになることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】そのあたりでしか見られないような独特の店が多く並んでいます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】そこらじゅうで見られるようないわば飲食チェーン店がほかの大きな駅より近くに少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】学校は効率だけでなく、私立の有名中高、大学も近くにあります。長いスロープもあり、便利です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内の広さに対して、トイレの数が少ない気がします。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵中原駅に対する口コミ】乗換は南武線しかないですが、始発になることがあるため、座って行きやすいです全体的に比較的リーズナブルな印象です。昔ながらの店が多いです
▼【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線しか停まらず、最寄りには大手企業もあるため、朝は混雑があります駅周辺離れるとお店自体が少ないので、もっと安さ求めるなら歩くなり必要です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵中原駅に対する口コミ】年々駅周辺も整備され駅ビルも充実してます飲食店も少なく繁華街ではないので、酔っぱらいも少ないので夜も歩きやすいと思います
▼【武蔵中原駅に対する口コミ】駅から離れるとお店も少ないなので、少し歩いて小杉、新城まで行くことも必要です全体的に暗くなるのは早い印象です。夜遅くの独り歩きは気をつけた方がいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【武蔵中原駅に対する口コミ】駅ビル、駅周辺はそれなりに飲食店も見つかります
▼【武蔵中原駅に対する口コミ】生活利便でも記載しましたが、駅を少し離れると飲食店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【武蔵中原駅に対する口コミ】大手企業があることもあり、世帯も多い印象のため学校関係も充実してます
▼【武蔵中原駅に対する口コミ】各施設が距離が離れている印象で歩き以外の移動も考えないといけないです
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや百円均一、本屋にコンビニ等があるので仕事帰りのお買い物に便利です。乗り換えは近隣駅の武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅から出来るので都心部や横浜方面へのアクセスも良好です。駅前は大きい通りが多いですが横道に入ると神社や公園もあり和やかな雰囲気があります。
▼【武蔵中原駅に対する口コミ】日用品や食品の買い物には困りませんが駅前の商業施設はそれほどたくさんありません。洋服等を買うなら移動の必要がありそうです。駅前は夜でも明るいですが、路地に入ると暗い道も多々あります。夜の一人歩きには注意が必要です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲乗り換えする線が多いのと、結構遠くまで走ってる電車が多く不便がない
▼乗り換えの線が多いからか人が多すぎて電車が満員すぎる
生活利便施設の充実
▲スーパーや洋服屋さんや雑貨屋さんが多く助かる
▼百均の品揃えが少ないのでもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
▲ファストフードからレストランまでいろいろ種類がある
▼JRの改札からマクドナルドまでが少し距離があるので近くにしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供服とかが売ってるお店が多く授乳スペースなどが充実している
▼強いてあげるならエレベーターを増やした方がベビーカーとか楽かと思う
治安
▲交番にいつも警察の方がいらっしゃるので安全
▼バスに乗らないのにバス停の椅子に座っていたり南武線側の方が酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲スーパー、コンビニ、カフェ、ファストフードが充実している
▼駅近だと家賃が高いのと人気があるからか相場が高い
交通利便性
▲南武線にしては駅が広く、ビルが直結していて利便性が良いです。
▼路線乗り換えが大変なので初めての人は乗り換えに苦労すると思います。
生活利便施設の充実
▲ファミリー世代も多く、川崎市にしては住みやすく治安もいいと思います。
▼人が多く、学生も多いため駅周辺はうるさいことも多いです。
飲食店の充実
▲充実しています。ビルの中にフードコートがあったり、スタバもたくさんあります。
▼強いて言えば、駅周辺に集中していて、離れたら何もないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
▲しやすいです。学校も雰囲気良さそうで、ファミリー世代多いです。
▼強いて言えば、お金がないのに無理して住むと苦しみます。
治安
▲良くも悪くもです。川崎市にしては良いかもしれない。
▼微妙ですがやはり、川崎市なので治安は微妙です。
コストパフォーマンス
▲駅の近くで完結できるので、交通費とかはかからないです。
▼土地が高いので、家が1番コスパ悪いです。
交通利便性
▲新宿湘南ラインの快速が止まる、大きな駅です。
▼とにかく広くて、南口と北口では結構歩きます。
生活利便施設の充実
▲たくさんのお店があり、ご飯には困りません。
▼強いて挙げれば、人と車が多くて歩きにくいかもしれません。
飲食店の充実
▲食事ならなんでもあるので、困りません。人気ラーメン店がありお昼時は並んでいます。
▼たくさんありすぎて、迷ってしまうことが、デメリットと言えば言えるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲すごくうるさすぎないので、子育てには良いかもしれません。スロープがあるのでベビーカーも通りやすいです。
▼強いて挙げれば、車も人も多いので、小さなお子さんは歩きにくいかもしれないです。
治安
▲人目もあり、防犯的には安心できるように思います。
▼人が行かないような、裏地などはは、少しだけ心配かもしれません。
コストパフォーマンス
▲渋谷などにもすぐに行けるけど、家賃做なども東京に比べるとお手頃かなと思います。
▼とくに思いつきませんが、もっと安くなるといいなと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。