コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年7月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立小束山小学校
中学校区域神戸市立多聞東中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学園都市駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるコンフォール学園緑が丘第230号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コンフォール学園緑が丘第230号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンフォール学園緑が丘第2 30号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却ガイド

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅です。

現在、URICOにはコンフォール学園緑が丘第2 30号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 学園都市駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小束山小学校
  • 中学校区: 神戸市立多聞東中学校

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟に関するよくある質問

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール学園緑が丘第2 30号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォール学園緑が丘第2 30号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟はどのような物件ですか?

コンフォール学園緑が丘第2 30号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール学園緑が丘第2 30号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺には、イオン(ダイエー)やサンマルクカフェ、書店、各種クリニック等、生活する上で必要なお店は揃っている印象です。また、駅周辺に大学が多数あるため、学生の方が非常に多いです。三宮までの所要時間は23分・西神中央駅までは7分です。 駅付近は、坂道もなく歩道も整備されています。
【学園都市駅に対する口コミ】朝の通勤・通学の時間帯は、始発の西神中央駅を出発する時点で座席が埋まるため、三宮行きの場合はほとんど座ることができません。駅付近にはマクドナルドやミスタードーナツがありますが、居酒屋が2件程しかありませんので、集まって飲むには少し不便かと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
神戸の繁華街三宮まで一本、30分弱で行くことができます。
大阪まで出ようとすると、三宮で乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、飲食店、書店などもあり生活に不便はしません。
商店街はなく、雑貨屋や飲食店なども店舗数が多いわけではありません。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなど、大手チェーン店が駅近くにあります。
飲食店の店舗数が多いわけではないので、選択肢を求めるなら他のエリアに移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数あり、小中学校もあるため子育て環境は充実している。子どもの数も多い。
特にデメリットはないが、強いてあげれば幹線道路沿いは走り屋でうるさいこともある。
治安
落ち着いたエリアで、大きな事件や事故等もほとんどない。
強いてあげれば、学生街なのでちゃらちゃらした若者が駅近くにたまっていることもある。
コストパフォーマンス
総合的な住みやすさを考えた際、決して物価や家賃相場は高くない。
沿線の西神中央エリアの再開発に伴い、土地や家賃価格が若干上昇しており、これから住居の購入等を考えた場合に割高感があるかもしれない。
交通利便性
三宮方面にも出れるし、いざとなれば明石方面にもバスで出れる。
強いて言えば、三宮に出るまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅横に商業施設があるので、日頃の生活には全く困らない。少し行けば、他の商業施設もあるので便利!
商業施設の中の店舗はもちろんそんなに変わらないので飽きるかも。
飲食店の充実
スタバもマクド、その他にもいろんな飲食店がある。
ファーストフードが多いかな。しっかりしたご飯はあんまりたべれないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
大学は何校か固まってあるので、行きたい大学ならなおのこと近くで便利!
大学生が多いため、少しガヤガヤとうるさい。
治安
人が多いので、たくさんの目があると思えば安心。
学生が多いから、夜遅くなると少し心配にはなります。
コストパフォーマンス
住みやすさでいけば、まぁ納得できる価格かも。
田舎といえば田舎になると思うから、高いと感じる人もいるかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。