コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年7月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立小束山小学校
中学校区域神戸市立多聞東中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1993年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コンフォール学園緑が丘第225号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コンフォール学園緑が丘第225号棟は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学園都市駅へ徒歩30分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるコンフォール学園緑が丘第225号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンフォール学園緑が丘第2 25号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却ガイド

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはコンフォール学園緑が丘第2 25号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩30分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小束山小学校
  • 中学校区: 神戸市立多聞東中学校

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟に関するよくある質問

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール学園緑が丘第2 25号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォール学園緑が丘第2 25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟はどのような物件ですか?

コンフォール学園緑が丘第2 25号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩30分。築1993年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール学園緑が丘第2 25号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】神戸市外国語大学、流通科学大学などのキャンパスが集まっており、神戸研究学園都市の中心部となります。駅前にはショッピングセンターがあり、日常の買い物が便利です。また、周辺には大きな公園が点在しているので、散歩やジョギングなどに利用できます。
【学園都市駅に対する口コミ】若者が多く集まるエリアですが、意外と遊ぶ場所がありません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多く、ホームで10分以上待たないといけないということはない。
快速などがなく、各駅停車のため、行き先によってはすごく時間がかかる。
生活利便施設の充実
コンビニや、病院、ヘアサロンなど色々な施設が駅に複合している。
22時ごろには全て閉まってしまうため、夜遅くは何もできない。
飲食店の充実
ファストフード店から居酒屋まで色々な店が揃っている。
家族で、外食となるとあまりいける店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校と揃っており、子供を育てる環境にはすごく適している。
強いてあげるとすれば、子供の数に比べて保育園の規模が小さい。
治安
真面目な地域柄で治安はとても良く、駅周辺だけでなく町全体として治安がいい。
夜は人通りがそれほど多くないので、不安に感じる人もいると思う。
コストパフォーマンス
マンションも多く、非常に住みやすいまちである。
坂が多いので、上の方に住むと少し大変だと感じる。
交通利便性
三宮方面にも出れるし、いざとなれば明石方面にもバスで出れる。
強いて言えば、三宮に出るまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅横に商業施設があるので、日頃の生活には全く困らない。少し行けば、他の商業施設もあるので便利!
商業施設の中の店舗はもちろんそんなに変わらないので飽きるかも。
飲食店の充実
スタバもマクド、その他にもいろんな飲食店がある。
ファーストフードが多いかな。しっかりしたご飯はあんまりたべれないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
大学は何校か固まってあるので、行きたい大学ならなおのこと近くで便利!
大学生が多いため、少しガヤガヤとうるさい。
治安
人が多いので、たくさんの目があると思えば安心。
学生が多いから、夜遅くなると少し心配にはなります。
コストパフォーマンス
住みやすさでいけば、まぁ納得できる価格かも。
田舎といえば田舎になると思うから、高いと感じる人もいるかもしれない。
交通利便性
三宮まで約25分で比較的近い。電車もラッシュ時は4~5分に一本と頻繁にくる。
大きなマンションがこの数年でたくさん建っているので、通勤時間はかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅前のキャンパススクエアという商業施設にカフェやファーストフード、スーパーなどがあり充実している。
子供が多く住んでいるので、小児科がもう少しあるといいと思います。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、すき屋など一通り充実したお店がある
お弁当やお惣菜が買えるお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、道も広くて整備されているのでとても安全。
保育園が少ないのでもっとたくさんあったらいいと思う。
治安
とても治安が良くて、大学が多いので学生が多く活気がある。
強いてあげれば、駅前のドームで夜に若者がダンスをするために集まっているが、特に問題ない。
コストパフォーマンス
土地の値段は比較的安いと思います。三宮にでるのも地下鉄一本で行けるので利便性が良い。
学生が多い町にしては、カフェやネット環境が整った場所が少ない。
交通利便性
線路に落ちないようにガードレールのようなものが設置されていて安全です。
発展しているためか周りに学校も多く朝は特に混み合います
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにマクドナルドやイオンがあり、とても便利です。
やはり常に人が多く駅を出ても混雑します。
飲食店の充実
マクドナルドやうどん等多種多様な飲食店が並んでいます。
お昼時は学生が多くて混みあっている状態です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに伊川谷北高校があります。駅は広く、トイレも綺麗です。
周りに店が多く、静かに暮らしたい場合は少し難しいです。
治安
行き交う人々は特に目立つような人は居なく、安定しています。
ほとんどないですが、少し人通りが多く騒がしいです。
コストパフォーマンス
駅のそばにイオンがあり、買い物には困らないと思います。
人口が多いため、家を出てすぐ人が密集している場合があります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。