コンフォール学園緑が丘第1 13号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩25分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩31分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年8月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立小束山小学校
中学校区域神戸市立多聞東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社明石土建工業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コンフォール学園緑が丘第113号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コンフォール学園緑が丘第113号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総合運動公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩25分という距離感に魅力を感じました。コンフォール学園緑が丘第113号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンフォール学園緑が丘第1 13号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟の売却ガイド

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合運動公園駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコンフォール学園緑が丘第1 13号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 総合運動公園駅まで徒歩25分
  • 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩25分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩31分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小束山小学校
  • 中学校区: 神戸市立多聞東中学校

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟に関するよくある質問

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール学園緑が丘第1 13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンフォール学園緑が丘第1 13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟はどのような物件ですか?

コンフォール学園緑が丘第1 13号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合運動公園駅徒歩25分。築1992年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール学園緑が丘第1 13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや飲食店、スイーツのお店、スポーツジムなどがあり、会社員(独身者でも)や主婦、学生など幅広い年齢層の方にとって利便性の良い駅だと思います。また、治安の良い地域ですので安心して通勤通学ができると思います。
【学園都市駅に対する口コミ】都心に出るためには、単線しかないので時間がかかります。
2022年12月 メリット
交通利便性
球場などが目の前にあり、年代問わず利用できる広場もあります。野球の試合などがある日は混むので大変な時もありますが普段は静かな駅です。近くに大型駐車場があるので車で来ても大丈夫。
利用する人のマナーだと思いますが野球の試合、部活の試合などの日の夕方~夜のゴミ箱周りはゴミがあふれています。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにコンビニがあり(ファミリーマート・ローソン)何か買い忘れがあっても買いに走れるので便利。
野球の試合を見に来た観客、部活試合の生徒が大量に時間つぶしに入っているときがあるので店内の移動が困難な時がある。
飲食店の充実
球場の上にレストランがあるので景色よく食事をいただけます。
はいっていいのか迷うのでなかなか利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
広い場所でランニングしている人もいたり、少し歩くと遊具があるところもあるので子供が遊べます。お金もかからずレジャーを楽しめます。
トイレの綺麗さをもう少しあげてもらえるともっと良くなるかと思います。
治安
広く使えるので、場所がなく困るといったことはありません。
学生の部活の試合などの日はたむろっている子がいるのでちょっと怖い
コストパフォーマンス
駐車場以外はお金がかからず自由に使えるのでとてもいいと思います。
食事処を、もう少し増やしてほしい!『開いてる?』と思う店しかない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。