コンフォート籠原南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/籠原駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県熊谷市籠原南1丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数55戸
専有面積91.82m² ~ 96.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社江田組
施工会社江田組
管理会社クラシテ

コンフォート籠原南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォート籠原南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県熊谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォート籠原南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンフォート籠原南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コンフォート籠原南の売却ガイド

コンフォート籠原南は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は籠原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォート籠原南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート籠原南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 籠原駅まで徒歩1分
  • JR高崎線/籠原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コンフォート籠原南に関するよくある質問

コンフォート籠原南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート籠原南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート籠原南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンフォート籠原南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート籠原南はどのような物件ですか?

コンフォート籠原南は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。籠原駅徒歩1分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート籠原南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
籠原駅から徒歩2分。始発駅なので、座ってらくちん通勤。埼玉県内はもちろん、隣駅の熊谷から新幹線を利用しての都内への通勤も可能です。駅前に、コンビニ、ATMや飲食店など生活に必要なお店があり便利。道も広く駅にはエレベーターが設置されているのでお年寄りや体の不自由な人にも利用しやすくなっています。
駅に直結してお店があるとさらに便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にコンビニやATMなど生活必需品のそろうお店がある。大型スーパーやホームセンターなどももう少しいくとあるので自転車があるとさらに便利。保育園や小学校が近くにあるので家族向き。 マンションの自治会活動もしっかりしていて安心。
慣れれば問題ないが、電車の音が常にする。電車による揺れは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内に駐輪場があり横にある駐車場を契約することができる。管理人が平日の昼間は常駐していてエントランスホールにセキュリティカメラが設置されている。エレベーターと階段がそれぞれ1つある。ペット可。
しいて言えば、朝の通勤時にエレベーターが混んで乗れなかったりして時間がかかることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの部屋も大きなガラス戸が南側にあるので日当たりは良い。バリアフリーで、玄関や廊下等が広く車椅子の使用可。天井が高く、梁がないため広々としている。隣の部屋から音が聞こえることがあるが、夜は基本的に静か。
構造上、キッチンが細長く夏に熱がこもりやすい。オープンキッチンだとさらに過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソンなどいくつかのコンビニが徒歩圏内。駅の反対側にある、とんかつ屋さんのとんふみはいつも混雑している人気のお店。マミーマート、ヤオコーなどの大型スーパーもちょっと足を延ばせば徒歩でいけない距離ではないので便利。駅前なのでお店はたくさんあります。
周りが駐車場だらけなので見た目はあまりおしゃれでない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園と小学校が徒歩圏ないにあり便利。駅に警察、熊谷市の行政派出所があるので便利。子供のいる家はお祭りなどの地域のイベントに一緒に参加して交流を深めることができる。マンション住人に良い人が多く、会えばにこやかに挨拶をかわすのが日常。自治会もしっかりしている。
自治会の役員を交代でやらなければならない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特になし。廊下は基本的には綺麗で良いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
籠原駅に近く、走れば5分で高崎線始発に乗れます
公立中学迄、2キロあります。徒歩通学です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】始発、増結のある駅で隣の駅が新幹線の乗換駅となっている為、都会までのアクセスがよく非常に便が良い。郊外型として一戸建てが買える価格帯ではないか。
【籠原駅に対する口コミ】駅前施設があまり充実しておらず駅ビルもあるにはあるが、テナントがいつも変ってしまっている。盆地なので住むにはなつの暑さと、冬の強風が付きまとう事。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】学校、病院、スーパー等の主要な施設はそろっているので不便はない。基本的には治安は良い、防災無線や不審者情報も充実している。
【籠原駅に対する口コミ】基本的には自動車を必要とする生活圏なので免許がないと不便ではある。しいて言えば想定外のことは起こるかもしてないくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】観戦道路に面した大手チェーン(スタバやマック、ガストなど)は近隣にあり特に不都合はない。
【籠原駅に対する口コミ】昔からやっている古い個人店のお店などは店と占めていると事真ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【籠原駅に対する口コミ】都市に比べ子供の人数が少ないのであまりせかせかせず教師も目が行き届きゆったりとした環境で勉強ができると思う。
【籠原駅に対する口コミ】デメリットは特にない、しいて言えば夏が非常に暑いのが大変。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発や増結が多いので、上りで乗る方は比較的その次の熊谷から乗るよりも座れる傾向にあります。
強風による遅延や緊急停止がやや多いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅まで車でくる方も多く、そのため近隣には月極から日払いまで多種多様な駐車場が多くある。
徒歩の場合、少し歩かないとスーパーなど買い物ができないため帰りがけに買い物が少々不便になるかもしれません。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズがあり、一服できます。
コンビニは駅構内にはひとつなので、希望のコンビニがある方はあらかじめ駅に向かうまでにやっておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるので子連れの方は遊べます。
駅付近は混雑しがちで車が混み合う傾向にあり。
治安
街灯が多いので夜でも明るく、夜道も比較的安全に歩けます。
居酒屋などはあまり付近にないので夜は人が少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎることはないが、駅付近は家賃相場が跳ね上がります。
車がないと出かけるのには不便かもしれない。
交通利便性
籠原に車庫がありここから車両の減増があり座ることが結構できます。
正直20年以上前から時間が止まっているように思います。発展しない
生活利便施設の充実
結構あの辺で有名なのが健康ランドです。駐車場を送り迎えしてくれます
残念だけど本当に何にもない駅にの周辺。お店は熊谷市内に点在しているんだけども、一つ一つが離れていて駅から遠いのが現状。
飲食店の充実
ラーメン屋さんは結構あります。くるまやラーメンとかおおぎやさんがあります。
籠原周辺にお店が少ないので飲食店も少なくなりますね。
暮らし・子育て環境の充実
玉井団地というところがあるんですが、その裏手がすぐ中学校です。同級生が通っていましたが、すぐそこで通いやすかったと言っていました。
図書館の類がないと思います。どこが勉強できるところがあるかというとないですね。
治安
140号沿いに熊谷警察があります。一応ちらほらパトロールする姿は見かけます。
その140号沿いの某古本屋さんで強盗がありました。橋を渡ってすぐというかなり強引な強盗でした。以外にあの周辺、治安が悪い。警察署の近くが治安が悪いなんて。あとちょっと境ですが東芝の駐車場あたりも治安が悪いよく、カーナビなどを盗まれます。すごいのが車ごと盗んだ猛者もいました。
コストパフォーマンス
そういうわけで家賃はかなり良心的なところが多い。
何もないということで通勤に使うところならいいのかもしれませんが、暮らすのはちょっとですね。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。