コンフォート熊谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/石原駅 徒歩20分 JR高崎線/熊谷駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県熊谷市石原453-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年4月
総戸数44戸
小学校区域熊谷市立石原小学校
専有面積64.41m² ~ 88.16m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社江田組
施工会社江田組
管理会社イー・ディー・エー

コンフォート熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県熊谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コンフォート熊谷の売却ガイド

コンフォート熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石原駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコンフォート熊谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート熊谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石原駅まで徒歩20分
  • 秩父鉄道/石原駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立石原小学校

コンフォート熊谷に関するよくある質問

コンフォート熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート熊谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォート熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート熊谷はどのような物件ですか?

コンフォート熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石原駅徒歩20分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート熊谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで4キロあるが国道を通る路線バスがある
バスは30分に1本とあまり使い勝手が良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察署がすぐ近くにあり犯罪は起きにくいとおもう
スーパーとコンビニが近くになく車が必須となっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
出入りが外から見えるようになっているためセキュリティは悪くない
オートロックもなく、出入りが自由。管理人がいない時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
至って普通と感じる。上層階は熊谷の花火が見える。
築年数がそこそこ経っているため設備に古さあり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにはファミレスとファストフード店が沢山ある
スーパーとコンビニが徒歩圏内ではない。徒歩だと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は高校生までなら自転車圏内でかよえる
強いてあげれば管理費が築年数の割に高く感じる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多く、食べるところには困らない印象があります! JR高崎線、秩父線の他に北陸新幹線も通っていて、交通の便はいいです! バスの種類も豊富で、駅には商業施設が2つ隣接しています。雨でも濡れずに行けることがメリットですね!
【熊谷駅に対する口コミ】東京に出るには、約1時間くらいかかり、ちょっと遠いです! 駅を少し外れると、住宅街で何も無いです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が止まるのがとても便利、遅延の際乗り換えできてとても助かります。駅ビルも充実しており、乗り換えの時間も楽しめます。駅周辺も飲み屋さんや食事ができるところも多いので遊んだり待ち合わせにも最適です。
【熊谷駅に対する口コミ】強いて言えば古く感じるところです。歩くところや駅のエレベーターを改装したら嬉しいです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】周辺にショッピングモール、お土産屋さん、飲食店等多くあり、駅利用者も楽しく過ごすことができます。特急、快速が止まるため、電車の本数も多く、東京まで出るのも簡単です。近くに駐車場が多く、徒歩10分弱圏内に比較的安い一日パーキングもあるので、車を使った出勤にも便利かと思います。
【熊谷駅に対する口コミ】利用者が多いため全体的に混雑します。朝晩の時間帯には混雑するので、座席に座ることは難しいかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線がとまり、遠方へのお出かけにも活用できます。新幹線からJRの乗り換えも、距離がないのでスムーズです。秩父鉄道が通っているので、羽生イオンへの電車でのお出かけも、山登りや自然豊かな観光地めぐりへ秩父方面にお出かけも便利です。
駅北口に以前あった時計が撤去されてしまい、目印がなくなってしまい、ちょっと不便になりました。駅構内の売店が狭いので、人とぶつかりやすいので、もう少し広げられるといいと思います。
生活利便施設の充実
時間つぶしにお茶ができる喫茶店や、食事ができる施設が充実しています。100円ショップやアパレルショップもあり、駅ビルが充実していると思います。
南口の方面に行くにつれて殺風景になるイメージです。
飲食店の充実
スタバやドトールをはじめとした喫茶店や、少し歩けばマックがあったります。日高屋など比較的安価な飲食店もあるので、金銭的に余裕がないというときも利用しやすいです。近くのオススメの喫茶店はフルートフルコーヒーです。
スタバのお店の大きさがそこまで大きくないので、いつも混んでいるイメージです。電車の待ち時間で利用‥と思っても、席が空いていなくて断念することもしばしば
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーの貸出があったり、多機能トイレがあります。幼稚園や保育園ともに数多くあります。奈良方面の学校の方が落ち着いているイメージです。
今は落ち着いてきましたが、少し前まで荒れた学校が多く、警察の介入が頻繁にありました。自分の子供を通わせるとしたら、場所をよく吟味すると思います。
治安
北口に交番があります。賑いの多さでは北口>>南口・東口といった印象です。駅周辺は夏の暑さ対策にミストが設けられており快適です。北口のロータリーは今はタクシーやバスの停車専用となり、一般車の利用は南口と東口がメインとなっています。
北口を降りて、上熊谷方面に向かうと、飲み屋が多かったり、夜営業の店舗が多いです。カラオケ店もあるので、時折、叫び声が聞こえたり、酔っぱらいがケンカしていたりと治安が心配になることがあります。夜には近づきたくないです。
コストパフォーマンス
駅近くでなければ土地代も恐ろしい価格ではありません。夜遅くまでやっているスーパーや24時間営業のドラッグストアもあるので生活には困りません。
手入れされていない広い空き地が多くあります。他の市では、役所が介入して、住居をつくり、人口増加を図った事例もあるので、そういう取り組みをするのはどうなのかなと思いました。
交通利便性
駅周辺で遊べると頃が多く、友達に会うのもよし、あの女と会うのもよし!って感じです
強いて言うならバスが頻繁に出てくれるのですが、ズレが多い気もします
生活利便施設の充実
ニットモールが駅の真横にあるため買い物出来る
強いて言っても見当たらないくらいメリットがいいね
飲食店の充実
バスで遠新田まで行ってパン屋が近くにあるんだけどそこうまいよ
デメリットはほとんどないと思ってる感じです
暮らし・子育て環境の充実
熊谷駅からバスで4、5駅くらいのところに保育園(幼稚園)も小学校もある
特にデメリットは無いと思ってくれてだいじょぶ
治安
駅周辺にはゴミは少なく治安もいいほうだと思ってます
逆に心配になるくらい治安がいいことかなー
コストパフォーマンス
別に高すぎない物価設定なので学生とかでもwelcome
デメリットよりもメリットが大きいと思うよ
交通利便性
新幹線も止まる駅ですし、交通アクセスが非常に便利です。
もう少し本数が多ければもっと良くなります。
生活利便施設の充実
色々な店が入っていて、飽きずに楽しめます。
閉店してしまうお店が多いのは少し残念ですね。
飲食店の充実
クレープ屋や、イタリアン、老若男女問わず美味しく頂けるお店が揃っています。
チェーン店ばかりでなく、個人店があっても楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ストリートピアノがあり、より駅内が賑やかになりますし、楽しめます。
トイレが少ないのが少し気になることではあります。
治安
治安は良い方だと思います。私も今までずっと安全に駅に通えています。
ごみのポイ捨てが少しだけ多いかなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺はさほど家賃なども高くないと思います。熊谷はいい街なのでデメリットは少ないです。
お店がたくさんある分、出費もあると思います。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。