コンフォート入谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区入谷2丁目3-2
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数27戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積17.48m² ~ 65.46m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安田不動産
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

コンフォート入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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コンフォート入谷の売却ガイド

コンフォート入谷は東京都台東区に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォート入谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート入谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

コンフォート入谷に関するよくある質問

コンフォート入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート入谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォート入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート入谷はどのような物件ですか?

コンフォート入谷は東京都台東区に位置する鉄骨造です。入谷駅徒歩5分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野は東京で人気の観光スポットで、上野公園、アメ横商店街があります。 JR上野駅は上野駅の主要駅と言えます。 駅が大きいので見つけやすいです。 JR上野駅を通過する列車には、京浜東北線(横浜方面)、山手線(東京・秋葉原方面)、常磐線(千葉方面)があります。 東北と北陸行きの新幹線もあります。
【上野駅に対する口コミ】中国・韓国人が多く、日本人がたまにアウェー感を感じることがある。彼らは日本語が分からないから仕方ないのかもしれないけど、張り出されている注意書きなどを平気で無視する。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR上野駅への乗り継ぎがよく、上野駅が最寄りの住宅よりも早く電車に乗れる
入谷交差点側にエレベーターがない。エスカレーターはあるが、離れている。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、ATM、コンビニがある。
飲食店やカフェはあるが、規模が小さく長居ができない。
飲食店の充実
入谷プラスカフェ、ドトールコーヒー、うなぎの野田屋、ラーメン晴などがある。
ファミリーレストランやマクドナルドがあるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗になったので使いやすい。
エレベーターがなく、階段狭いので大きな荷物があると大変。
治安
特に怖い目に遭ったこともないので、治安は悪くないと思う。
コロナ禍の時は銀だこの前にたむろして、飲んでいる人たちがいた。
コストパフォーマンス
家賃も手頃で、住みやすいと思う。物価の安い荒川区まで買い物に行きやすい。
上野駅を利用しない人にはあまりメリットがないと思う。
交通利便性
ターミナル駅であり、多くの交通手段でアクセスが容易である。
多数の路線が乗り入れており、乗り換えが複雑な場合がある。
生活利便施設の充実
生活利便施設が充実し、日常生活に必要な物品やサービスが手軽に利用できる。
生活利便施設の分布に偏りがあるため、徒歩での利用は不便な場合がある
飲食店の充実
飲食店が多様で数多く存在し、観光客から地元民まであらゆる人々に楽しまれている
利用者が極めて多いため、昼食時はとても混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
上野公園を始めとして、暮らしや子育てに必要な施設が充実しており、子育て世代には良い環境である。
時期や年齢によっては保育園の定員から漏れることがある。
治安
駅前には交番もあり、駅周辺の治安はそれほど心配することはない。
駅から離れた繁華街では、盗難や詐欺などの犯罪が発生しやすい傾向がある
コストパフォーマンス
家賃は高いが、公園や役所も近く生活利便性は高いため、コスパは悪くない。
物価が比較的高く、観光客向けの店舗は物価が高めであることが多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。