コンフォート中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/中野駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2004年12月
総戸数24戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第三中学校
専有面積19.71m² ~ 40.94m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社愛三土地建物
施工会社日本建設

コンフォート中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフォート中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

コンフォート中野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンフォート中野の売却ガイド

コンフォート中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォート中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォート中野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第三中学校

コンフォート中野に関するよくある質問

コンフォート中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォート中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート中野はどのような物件ですか?

コンフォート中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩3分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅はJRとメトロどちらも通っており、とてもアクセスがいいです。新宿へは約5分で乗り換え無しで行くことができ交通の利便性は高いです。アクセスがよく、安いスーパーや飲食店も充実してるため物価は高くないです。ただ家賃相場は少し高いですが、 利便性を考えると納得のいくコストパフォーマンスだと思います。
【中野駅に対する口コミ】中央線と総武線のどちらもありますが、どちらも似ている線なので複雑でややこしいです。JRだけでなく東西線も通っていますが、個人的にはあまり東西線は使わないので東西線のメリットをあまり感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐ中野サンモール商店街があるので買い物は充実しています。駅周辺にはドン・キホーテや西友もあるので、生活しやすいです。南口の駅前にはすぐ交番があり、治安も悪くはありません。
【中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、週末は人が多く賑わうので混雑しています。週末の日中に中野駅付近でジョギングは難しいかもしれません。居酒屋が多くあるので、週末の夜は酔っ払いが多いかもしれません。 ただ飲み屋の通りに行かなければ安全な治安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】リーズナブルで量の多いお店が多くあります。特にラーメンなどの麺類が多いです。
【中野駅に対する口コミ】お店が多くどこにするか迷ってしまいます。またお店の広さも狭いところが多いので、4人以上で会食となると場所を探すのが難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどのところに中野セントラルパークという大きい公園があり、公園内にコンビニ・カフェ・飲食店が充実してます。週末には家族連れで賑わっているので子育てしやすい環境だと思います。
【中野駅に対する口コミ】中野セントラルパークではよくイベントも行われているので、イベント開催時には多くの人で混雑するため 子供たちが遊ぶスペースが狭まってしまいます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに中野サンモールと中野ブロードウェイがあります。ユニクロといったショップや、大きめのスーパーで洋服を買うこともでき、暮らしていくうえで不便なところはほとんどありません。新宿までも乗り換えなしでいけるのがうれしいです。
【中野駅に対する口コミ】ほとんどありませんが、大型の家電量販店は新宿まで行かないとありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
中野駅の交通の利点は、多くの鉄道路線が交差しており、都心や周辺エリアへのアクセスが非常に良いことです。また、バス路線も充実しているため、公共交通機関を利用した移動が便利です。
中野駅の交通の欠点は、特に通勤・通学ラッシュ時に非常に混雑しやすく、乗車や乗り換えが大変な場合があることです。また、駅周辺の交通渋滞が発生することもあり、車での移動が不便になることがあります。
生活利便施設の充実
中野駅周辺の生活の便利性の利点は、駅直結のショッピングモールや商店街が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る点です。また、多数の飲食店やカフェがあり、食事やリフレッシュにも困りません。
欠点としては、人気エリアのため混雑しやすく、特に週末や繁忙時間帯には混雑による不便を感じることがある点です。また、住宅地の一部では騒音や交通渋滞が問題となることもあります。
飲食店の充実
中野駅周辺の飲食店の利点は、多彩なジャンルのレストランやカフェが揃っており、リーズナブルから高級まで幅広い選択肢がある点です。また、人気店が多く、食文化を楽しむのに適したエリアです。
欠点は、人気の店が多く混雑しやすく、特にピーク時には待ち時間が長くなることがある点です。また、エリアによっては騒音や人混みが気になることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
中野駅周辺の教育環境の利点は、多くの学校や学習塾があり、教育機関が充実している点です。また、駅近くには公園や図書館などの教育・学習資源も豊富で、子どもたちの学びの環境が整っています。
欠点としては、都市部に位置するため自然環境が限られており、子どもたちが自然と触れ合う機会が少ない点です。また、教育施設が集中しているため、人気の学校に入学するのが難しいこともあります。
治安
中野駅周辺の治安の利点は、地域コミュニティが活発で治安が比較的安定している点です。また、駅周辺には交番や警察署もあり、治安維持の体制が整っています。
欠点としては、繁華街や人気エリアが多く、夜間に騒音や酔っ払いの問題が発生することがある点です。また、混雑した場所ではスリや詐欺などの軽犯罪に注意が必要です。
コストパフォーマンス
中野駅周辺の賃貸物件の利点は、交通の便が良く、ショッピングや飲食など生活に便利な施設が充実している点です。さらに、都心に近いため、通勤・通学がしやすいです。
欠点としては、人気エリアであるため家賃が高めで、物件の空きが少ないことがあります。また、駅周辺の混雑や騒音が気になる場合もあります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。