2020年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅となるJR熊谷駅周辺には、衣料品店や家電量販店など様々な店舗が集まるニットーモール熊谷や駅と直結したアズ熊谷という大型複合商業施設があります。 最近では駅前の再開発に伴いティアラ21と言うショッピングモールも建設されました。 近隣の主要駅であるJR大宮駅までは高崎線または湘南新宿ラインなどの在来線で約40分程度、新幹線を利用した場合には約15分程度で訪れる事ができます。 また、都心となるJR新宿駅までは乗り換えをすること無く1時間弱で行くことも可能となるため交通のアクセスは良好です。 駅からマンションまでは、平坦な地形となっており商業施設や商店など人通りが多い繁華街を通ることから、昼夜を問わず怖さを感じることはありません。
最寄り駅である熊谷駅周辺には、官公庁や高校などの教育機関が多く新幹線や秩父鉄道など様々な鉄道路線が集中している事、都心方面へ向かう方が多い事から通勤・通学時間帯を中心に混雑します。
立地・治安・周辺環境
★★★★
熊谷駅やマンションの周辺は、商業施設や住宅地が混在する地域となります。 マンションの1kmほど南側には荒川が流れており、川沿いには桜を中心とした様々な草木が植えられているため自然豊かな環境である事も1つの特徴です。 また、熊谷駅の半径200メートル圏内には文化センターや図書館、市民体育館などの施設が多数あるため公共施設も充実しています。
マンションの直ぐ北側には幹線道路である国道17号線が通っており、1日を通して交通量が多いことから騒音はやや気になります。 特に夜間は、不定期ですがバイクの集団走行が行われる事もあり、短時間ですが酷い騒音が発生する時があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は柔らかみのある薄茶色のタイルとなっており、エントランスの周辺には草木が植えられていることからオシャレなデザインです。 マンションの1階部分は宅配ボックスやメールボックスなどが完備されている共用スペースとなっており、オートロックや防犯カメラに加えてモニター付きのインターホンも設置されていることから、セキュリティ面も高く共用部の設備は充実しています。 ゴミの集積場やエントランス部分もきっちりと管理・清掃が行われているため、汚れていると言う事もありません。 道路からエントランスまでは、手すりやスロープも完備されているため車いすの方やベビーカーを使用する方でも安心です。
マンション内はエントランスを中心とした共用設備が充実していますが、駐輪スペースはラック式となっているため若干使い勝手が悪く感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンションの室内は、玄関部分を含めてほぼフラットな床となっている事から、バリアフリーの充実度は高めです。 天井部は一般的なマンションよりも高く、窓も大きな物が設置されていることから開放感があり、バルコニーの正面には高い建物も無いため日照状況も良好となります。 また、一般的なマンションよりもバルコニーの奥行きが広くなっている事も大きな特徴です。 広めに設計されたバスルームには、浴室乾燥機能に加えて追い炊きなどの機能も備わっているほか、大容量の収納スペースが各部屋に備え付けられているため設備や機能面も充実しています。
室内の設備や仕様で特に問題がある部分はありませんが、一般的なマンションと比べると室内の廊下幅はやや狭めに設計されています。 また、洗濯機スペースも部屋の広さと比べるとやや狭めとなっているため、設置の際には大きさの制限を受ける場合があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションから約200メートル程の所にはスーパーマーケットが2店舗、半径500メートル圏内には日用雑貨や衣類店、家電量販店などが入るショッピングモールが3店舗ほどありますので買い物に困ることはありません。 また、マンションから500メートル程先にある熊谷駅周辺にはファストフード店や定食屋などの外食店が多数ありますので、外食店も充実しています。
熊谷駅やマンションの周辺には、ファストフード店や定食屋などの外食店が多数ありますが、大人数で飲食することのできるファミリーレストランなどの店舗は少なめです。 また、ホームセンターや大型家具店といった店舗は1km以上離れた秩父鉄道・石原駅やJR行田駅周辺まで行かなければ店舗はありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンションから500メートル程の所にあるティアラ21の中にはパスポートセンターや保育園が入っているほか、少々遠いですが駅から北に800メートル程の所には市役所もあります。 この他、マンションや駅の半径500メートル圏内には5件程度の保育園や幼稚園、または複数の小学校があるため送り迎えも比較的に楽な距離となります。 この他、マンションの南側を通る荒川沿いには複数の大型公園もあり総合病院や内科クリニックなどの医療機関も複数あるため、子育ては比較的にしやすい環境です。 マンション内にはファミリー世帯も多い事から隣室同士でコミュニケーションをとる機会も多く、熊谷駅周辺で行われるうちわ祭りに合わせる形でイベントも行われています。
熊谷駅周辺には、総合病院や内科クリニックと言った病院が複数あるため医療機関自体の充実度は高めですが、小児科や整形外科など専門的な診療医院の数は少なめです。 また、マンションの周辺には複数の小学校がありますが中学校に関しては最も近いところでも2km以上先の場所になってしまうため、距離的には遠めです。