コンフォートプレミアム首里平良町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里平良町2丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年4月
総戸数10戸
小学校区域城北小学校
中学校区域城北中学校
専有面積68.97m² ~ 71.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東豊
施工会社東江建設
管理会社イーストコーポレーション

コンフォートプレミアム首里平良町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォートプレミアム首里平良町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォートプレミアム首里平良町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コンフォートプレミアム首里平良町の売却ガイド

コンフォートプレミアム首里平良町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォートプレミアム首里平良町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォートプレミアム首里平良町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北小学校
  • 中学校区: 城北中学校

コンフォートプレミアム首里平良町に関するよくある質問

コンフォートプレミアム首里平良町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォートプレミアム首里平良町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォートプレミアム首里平良町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンフォートプレミアム首里平良町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォートプレミアム首里平良町はどのような物件ですか?

コンフォートプレミアム首里平良町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩6分。築2015年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォートプレミアム首里平良町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【儀保駅に対する口コミ】最寄駅から出てすぐの場所には盛光寺という由緒正しいお寺があります。そのため、県内だけでなく県外からも多くの観光客が訪れる賑わいのある場所となっています。しかし、駅周辺にオフィスはないので電車内はいつも空いています。
【儀保駅に対する口コミ】商業施設が少ないので夜は暗くなりがちです。
2024年03月 メリット
交通利便性
ゆいレールで那覇市街地や那覇空港に行けるほか、儀保駅周辺からは7系統のバス路線が発着しております。
強いて挙げるなら、ゆいレールと路線バス以外の公共交通手段がないことです。
生活利便施設の充実
駅の目の前にクリニックと薬局があり、とても便利です。
駅周辺には大きなショッピングモールはありません。
飲食店の充実
儀保駅は首里城からも近い為、多くのカフェやレストランがあります。
強いて挙げるなら、チェーン展開されているレストランがない事です。
暮らし・子育て環境の充実
儀保駅から歩いて3分のところに、城北小学校があります。
他のゆいレールの駅と比べて、保育園の数が少ないです。
治安
首里城に近い事もあり、日中は人通りが多いです。
夜間になると周辺の飲食店も閉店して、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部から離れており坪単価も安い為、住宅を購入しやすいです。
新築物件が少ない為、新築で探されている人には向いてないかもしれません。
交通利便性
駅ではコインロッカ、公衆電話、自動販売機、トイレが利用できます。路線バスの便数も多いです。
駅周辺は那覇市内にあるオフィス街で仕事をする人も多く住んでいます。通勤通学の時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
駅周は環状2号線沿いに位置しており、その通り沿いは商業施設は結構あります。
強いて言えば、病院は駅から離れた場所にある事でしょうか。しかし、モノレールで一駅で行けます。市立病院前駅で下車です。
飲食店の充実
環状2号線沿いに商業施設はあります。レストランや居酒屋もあります。
駅周辺にコンパクトに何でもあるわけではないので、少し移動しないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は小学校、高校、大学があり、公園もあります。昔から住民が多いです。
昔からの住民が多く、開発の余地が少ないように感じます。「近所の小さめの公園」は期待できないかもしれません。
治安
歓楽街もありませんし、特に問題はなさそうです。
首里城公園が近く、観光客も多く訪れる町です。昔から住む住民とトラブルもあると聞いた事があります。
コストパフォーマンス
駅周辺は昔からの住民の生活圏です。安いアパートも探せばあるでしょう。
地価は高いです。この地域に土地を買って家を建てるのは厳しそうです。
交通利便性
割と都市部に近いので便利。二駅ほどで都市部にいけます
首里城に行く観光客でいっぱいしていることが多いです
生活利便施設の充実
近くに総合病院もあるし、大型商業施設もそこまで遠くないので良いです
近くに日常の買い物ができるスーパーがない
飲食店の充実
個人的に好きなラーメン屋があるのがかなりのメリットです
あまり飲食店は、少なく種類も豊富ではない
暮らし・子育て環境の充実
液にエレベーターがあります、また駅近くに進学塾が多いです
駅の近くに公園や学校がないのがデメリットです
治安
歓楽街がないので夜も酔っぱらいがあまりいません
駅の周りは車通りは多いが街灯が少ないです
コストパフォーマンス
私が住んでる時はかなり家賃が安くてかなりよかったです
家賃は安いが家族連れが住むような物件はあまりなかったです

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。