コンフォートパレス菊名イーストコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分 JR横浜線/菊名駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積58.84m² ~ 75.24m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社あさひ不動産
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

コンフォートパレス菊名イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンフォートパレス菊名イーストコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフォートパレス菊名イーストコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コンフォートパレス菊名イーストコートの売却ガイド

コンフォートパレス菊名イーストコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォートパレス菊名イーストコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォートパレス菊名イーストコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

コンフォートパレス菊名イーストコートに関するよくある質問

コンフォートパレス菊名イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォートパレス菊名イーストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォートパレス菊名イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンフォートパレス菊名イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォートパレス菊名イーストコートはどのような物件ですか?

コンフォートパレス菊名イーストコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォートパレス菊名イーストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】ホームは細長い島式単面で駅口、他線へ階段等で上昇。上昇場所は上下線共、車列中央辺りに限られる。新幹線乗換は至近で人流スムーズ。その先は改札と駅2階北口の大広場、バスのりばがその先。タクシーは反対の篠原口のある駅内1階に降り北口へ反転すると近い。種々の大商業店舗が充実。広場内の所々に北口の先に拡がる案内図が点在。篠原口は商業施設稀少だがコンビニとレトロな飲食店の固まる一帯あり。なおホーム上りが5番線、下りが6番線である。
▼【新横浜駅に対する口コミ】在来線の動線は全体に狭い。イベント前後の時間帯は超混雑。夜、北口周辺は早目に閑散となり晩十時には寂しい。篠原口は更に暗く心細い。地下鉄へは駅構内から離れていないが多少距離がある。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新横浜まで徒歩で10分なので、新幹線を利用する際には便利です。
▼新幹線の線路が50メートル先にあるので音が気になる方がいるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】オフィス街なので、飲み屋・飲食店がいっぱいある。 コンビニが至るところにある。 駐車場がいっぱいある。 横浜市営地下鉄も乗り入れているので、横浜まででる手段には困らない。 IKEA行きの無料シャトルバスが出ている。 ニトリもあるので、家具には新居に必要なものはだいたいそろう。
▼【新横浜駅に対する口コミ】スーパーが少ない。プリンスペペのフードウェイか成城石井かまいばすけっとかメガドンキホーテの食品売り場で買うしかない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲神奈川県では横浜駅と同等の規模で交通の要衝となっています。なんと言っても新幹線が停まる駅であり、日産スタジアムや横浜アリーナまで徒歩で向かうことのできるアクセス面も素晴らしい駅の一つです。
▼もし横浜線の改札口を日産スタジアム方面にも作ることができたら、より快適なホームとなると思います。
生活利便施設の充実
▲イベント会場だけでなくアイススケートリンクやホテル、ラーメン博物館など見どころが沢山あります。駅ビルでもショッピングや飲食を楽しむことができます。
▼強いて挙げればイベント時の駅や会場付近の混雑です。仕方のないことではありますが、飲食店に入れない、予定していた電車に乗れないなんてこともあるかもしれません。
飲食店の充実
▲オフィスも多いので飲み屋やチェーン店が多くご飯を食べるのに苦労することはありません。
▼強いて挙げれデートで行けるようなお洒落なカフェやご飯屋さんがもっと増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的何から何まで揃っているので暮らしていて不自由なことはないと思います。
▼駅周辺がオフィス街のイメージが強く小さい子をあまり見る機会がないかもしれません。
治安
▲駅周辺も明るく夜遅くても駅ビルや飲食店の照明で怖さを感じることはないです。飲み屋のキャッチの方々もしつこくなく治安が悪いと思ったことはありません。
▼JR横浜線篠原口の出口はあまり開発が進んでいないため、夜は暗く少し不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲東京方面や新幹線を使ってどこにでも行けることを考えたら住みやすさは高得点だと思います。利便性に関しては◎です。
▼交通の要衝ともあって家賃は比較的高いと思います。それでも駅まで徒歩10分以内で行ける物件もいくつもあるので便利な点も多いと思います。
交通利便性
▲急行、特急、通勤特急全て止まるJRへの乗り換えが可能横浜、渋谷、新宿三丁目、池袋等アクセスが良い急行や特急などの待ち合わせ駅改札からホームまでまあまあ近い改札内に蕎麦屋がある電車の本数は多めそこまで古さや不潔感は感じない
▼通勤通学の時間帯は混雑しているため、階段付近の車両は降りるのにも時間がかかるタクシーやバス乗り場が狭すぎる駅の前の道が細すぎて歩きづらい
生活利便施設の充実
▲病院はまあまあある小学校や塾など子供の教育、習い事系はまあまあある
▼スーパーや小さめの薬局ぐらいしかないため、本当に必要最低限しか揃えられないバス停が遠い駅前の道が狭いが交通量が多いため混雑している本屋やアパレル、雑貨屋等はないため、娯楽を楽しむことはできない
飲食店の充実
▲飲食店が片手で数えられるぐらいしかないため、特にいいところは思いつかない
▼お店がなさすぎる。駅前に数軒気になる居酒屋があるが、本当にそれくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾や習い事系は程々にあると思う子供は育てやすい方だと思う
▼駅前の道が狭く交通量が多いため、事故が怖い
治安
▲治安は良いと思う。若い人から高齢の方まで住んでいて、老若男女住める街だと思う
▼古い建物ばかりで、勢いのある街という雰囲気はない。
コストパフォーマンス
▲アクセスがいいため、街の利便性の悪さをそこでカバーしている
▼もう少しお店を増やし、駅前を開拓したらコストパフォーマンスが良くなる
交通利便性
▲新横浜駅は横浜線、市営地下鉄、東海道新幹線が利用できてとても便利です。
▼横浜線の本数が少なめで利用の際待ち時間がある。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はたくさんあり、働く場所もたくさんで賑わっています。
▼大型イベントを開催できる施設が二つあるのでイベント時は駅周辺が大混雑します。
飲食店の充実
▲選択肢がたくさんあり、一つ一つのお店も大きめで利用しやすい。
▼強いて挙げれば、特に美味しいお店はお値段設定が高めで利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の商業施設の授乳室がとても綺麗です。
▼保育園、幼稚園、学校はかなり少ないです。
治安
▲住んでいる人が少ないので夜はとても静かで落ち着いています。
▼夜は人通りが少ないので一人歩きが少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲商業施設もたくさんあり、習い事のお教室もやくさんあります。
▼土地代がお高いので住むのにお金がかかります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。