コンフォルテハイム蔵前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数56戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積32.27m² ~ 52.86m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物

コンフォルテハイム蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフォルテハイム蔵前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コンフォルテハイム蔵前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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コンフォルテハイム蔵前の売却ガイド

コンフォルテハイム蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォルテハイム蔵前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォルテハイム蔵前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

コンフォルテハイム蔵前に関するよくある質問

コンフォルテハイム蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルテハイム蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルテハイム蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンフォルテハイム蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルテハイム蔵前はどのような物件ですか?

コンフォルテハイム蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩3分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルテハイム蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営浅草線、総武線、大江戸線を利用しやすい。「めぐりん」のバス停が目の前にある。
秋葉原、上野、浅草辺りへよく行くなら、歩きで十分なので駅が遠回りになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近い。24時間スーパーやコンビニが近くにあり、夜は静かなので住みやすい。
目の前の交差点の信号が歩車分離式の為、それを知らない車が赤信号で発進する事があるので、注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下なので、外から部屋に出入りする様子が見えない。エレベーターも鍵が必要なので、オートロックを簡単に突破されず安心。マンション内ですれ違った時、長く住んでいる人から挨拶があって安心。マンションの管理に関する予定がエレベーター横の掲示板にあり、見逃すことがない。
ポストに入れられるチラシの量が多い。定期設備点検の日に、数分の間家に入られるが、何時に来るか分からないので予定が狂う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りの設備がきれい。収納が多い。浴室乾燥機が便利。窓の遮音性が高い。
1Rの部屋の場合、窓側に隣接するマンションの廊下が見え、下手すると目が合うので、窓やカーテンを開けたままくつろぐのは難しい。また、ベランダの日当たりは悪いので洗濯物は浴室乾燥機を使う事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニが近い。徒歩5分から10分以内に飲食店があるので食べ物には困らない。
入りやすい喫茶店が近くにない。駅前の喫茶店は混むので、気軽に軽食を食べに行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅周辺に皮膚科や歯医者、眼科、調剤薬局、ドラッグストアがある。永寿総合病院分院、同愛記念病院まで徒歩15分くらいで行ける。蔵前小学校が近い。妊婦さんやベビーカーの家族が増えている。
古い家が多かったが、マンションに建て替えたりで、年中、昼間に工事音がする。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
カフェがたくさんある、スーパーは十分にあるので困らない
大型の商業施設がない、安いスーパーがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
秋葉原、上野、浅草に歩いて行けるので便利。少し歩けば日本橋など少し遠くにも十分歩いて行ける。治安も悪くない。浅草線の蔵前駅までは徒歩で4〜5分なので近くて大変ありがたい。
カフェや小物屋さん以外特に何もない。。。大きい商業施設などはないので秋葉原、上野、浅草に行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるのでよいが、今や当たり前の設備なのでそんなにプラスにはならないかも。玄関は最低限の椅子と机が置いてあるだけなのでメンテナンスなどにそこまでお金はかからなさそう。
外観が白い部分が多いので、汚れが目立ってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メジャー7のマンションなどではないので、特に可もなく不可もない設備。
もう少し収納が多いと助かる。洗濯機置き場の水道の高さが低いので大きいドラム式は置けない(リフォームなどしていない場合)。アクアはおけるが、パナソニック、日立、シャープなどたいていのドラム式は置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはいくらでもあるので困らない。ドラッグストアも近くに多くある。
しかし、安いスーパーはない。近くにあるのはマルエツプチ、まいばすけっと、ライフなど。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くに複数あるので子育ては困らないと思う。
台東区自体が、常に路上喫煙を禁止しているわけではない区なので、受動喫煙の確率は非常に高い。 (一応禁止されているのは朝の7〜9時のみ)
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
リノベーションした古い建物にお洒落なカフェなどが入っていて、町並みの雰囲気はよいです。隅田川までも近く、10分かからず川に出られ、お散歩には不自由しません。2車線の新堀通りが前を通っていますが、交通量が少なく意外と静かです。治安で不安に感じたことはありません。
特に不満に感じることはありませんが、大きな公園は少ないので、子育て世代にはもう一歩かと。精華公園というところがありますが、いつも子どもでいっぱいです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い事がとても便利です。都営浅草線の他、JRと大江戸線も利用できて移動にはほぼ困った事がありません。
近くのスーパーは24時間営業ですが、物価はそんなに安くはない印象です。
2026年01月 メリット
交通利便性
銀座線は他の私鉄からの乗り入れをしていないため、始発から終点までの単独路線です。そのため、他の路線に比べると遅延や運休などが少ないです。浅草発の渋谷方面であれば、だいたい座ることができます。また渋谷発の浅草行きに乗れば、座って田原町駅まで行くことができます。沿線には上野、神田前、日本橋、銀座、新橋、青山周辺、表参道と東京の主要お出かけスポットがあり、どこに行くにもとても便利です。
最近は外国人観光客が増えて、大きな荷物を持った集団が増え、田原町から渋谷方面に乗ると、座れないことが増えてきました。また外国人観光客には乗車マナーも良くない人がいたりして、車内のゴミ、座席の占領などが目につきます。休日などは8割ほどが外国人観光客で、日本人はかなりアウェーです。
生活利便施設の充実
駅周辺は多少の飲食店、ファミレス、コンビニ、少し歩けば大きなスーパーもあります。浅草、稲荷町、上野までは徒歩圏内です。
駅前のアパホテル、他、宿泊施設を利用している外国人観光客の乗降が多いです。エレベーターはいつも満員になります。
飲食店の充実
周辺には多少の飲食店がありますが、隣駅の浅草まで足を伸ばせば多くの飲食店があります。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園など、少し歩きますが充実しています。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
治安
浅草上野に比べると居酒屋、バーなどが少なく、夜は早めに閉店する飲食店が多いため、夜間はかなり静かです。治安もまあまあ。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
コストパフォーマンス
家賃はここ何年かでだいぶ上がっています。古い物件であればまだまだ安いものも見つかります。
もともと浅草、上野へ徒歩で行くことができ、観光地に挟まれてはいるけれど、静かな暮らしやすい街でしたが、最近は外国人観光客用の宿泊施設が増え、それに伴い家賃相場も上がってきているように感じます。
交通利便性
東京駅まで10分以内、新宿へも最短15分で着くため交通の便はよいです。JRと都営浅草線が使え、乗り換えもスムーズにできます。そこまで大きな駅でないため、改札からホームまでも1分ほどで着きます。
朝の総武線で秋葉原方面に向かう電車は混んでいます。乗り込むときは押し込んで乗車しますが、秋葉原駅で降りる人が多いため、1駅我慢したらすいてきます。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店が多く、遅くまで空いている店が多いため便利です。カフェやファーストフードもあります。またスーパーやドラックストアなどもあるため、生活には困らないです。
商業施設、本屋などはないため、秋葉原に出たほうが早いと思います。駅前はお店が多い分少し騒がしい時間もあります。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、料理屋、居酒屋などたくさんあるため、満足できると思います。価格帯も様々で、おしゃれな小料理屋もありますが、高架下のお店やバルはリーズナブルです。
自分が利用していないだけかもしれませんが、もう少し子供連れでも行けるお店が多いとよいと思いました。どちらかというと、単身、カップル向けのお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあるため、便利です。駅前から離れると住宅街で静かです。
大きな公園は少ない印象です。小さいのが点在しています。
治安
駅の周りはお店が多く明るく、大通りは安心です。キャッチは少ない印象です。
金曜の夜や夏場などは、ドアをあけてオープンなお店も多いためにぎやかな印象です。
コストパフォーマンス
交通も便もよく、生活するのに必要なお店がそろっているため、効率よく生活したい人にはいいと思います。
住居購入を考えると、価格が都心価格のため手を出しにくいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。