コンフォルテハイム中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/中野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目23-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年7月
総戸数40戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積32.96m² ~ 64.16m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物

コンフォルテハイム中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォルテハイム中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンフォルテハイム中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コンフォルテハイム中野の売却ガイド

コンフォルテハイム中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォルテハイム中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォルテハイム中野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

コンフォルテハイム中野に関するよくある質問

コンフォルテハイム中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルテハイム中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルテハイム中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォルテハイム中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルテハイム中野はどのような物件ですか?

コンフォルテハイム中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩10分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルテハイム中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】まず中央総武線、東西線、総武線と利便性がとっても良いです!!ロータリーに行けばバスも各方面に出てます。 中央線が混んでる時も総武線に切り替えたりと選択肢があるのは良いところだと思います。 近くにはサンプラザというイベントホールかあったり中野ブロードウェイに続く商店街には昔ながらのお店や裏通りには飲食店などあって楽しめます。 アーケードになってるので雨の日でも駅からそのまま濡れずに移動できるのも嬉しいです。
▼【中野駅に対する口コミ】構内にトイレがあるのですがタイミングが悪いのかいつも女性側は並んでいることが多く、そのせいか荒れているのをよく見掛けます。駅の外にもトイレありますが公園のトイレみたいな感じでちょっと使うの躊躇います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅を出てから家までの北に行く商店街、飲食店ルートは最高です。
▼夜、一部の箇所でキャッチなどがあります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近く、買い物や外食にとても便利。西武新宿線も近い。
▼築年数が経ってきて、水道、エアコン等の設備の交換時期が必要な部分がでてきていました。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲中野駅から少し離れるが、閑静な住宅街なので静か。
▼特段デメリットは無いが、エントランス側の鳩避けの網が建物のデザインを台無しにしてしまった。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲中野駅から新宿に1駅5分程度でいけて新宿駅から複数路線を利用できたりする
▼中野駅内はエレベーターがなく荷物がある時は苦労すること
生活利便施設の充実
▲中野区は中野サンモール、ブロードウェイなどがあり買い物に困らない
▼中野ブロードウェイの中のお店のほとんどが20時に閉めること
飲食店の充実
▲中野駅周辺は飲み屋が多いことで有名である
▼飲み屋が多いので夜は特に人が多く密集していて通行の妨げにもなることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が平和公園がありここで花見もできるしトイレも充実している
▼平和公園はベンチが少ないのであと3つぐらいあると助かる
治安
▲治安に関しては良好で交番が近くにあり困った時はすぐ寄れる
▼北口周辺は飲み屋が多いので夜はやはり良くない
コストパフォーマンス
▲静かな場所もあって住みやすさはかなり良好です。
▼駅近周辺は騒がしいのでやはり家は少し離れた方がいいかと思います。
交通利便性
▲新宿まで5分で出られる東京も20分なので、どこでもすぐに行けるのは良い
▼住まいの賃料が高い!もう少し値段が下がってくれると非常にいいのですが、利便性と考えると仕方ないか。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあるので、なんでも揃う。八百屋など昔ながらのお店もある!
▼商業施設のような、おおきな箱ものがない。丸井があるが、少し寂れてる
飲食店の充実
▲お店の種類も多いし、美味しいお店が多い。特に多国籍料理がすきな人におすすめ
▼飲み屋街もあるので、少し治安が悪いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に大学がある。ただ小中学校がそこまで多くない印象がある。
▼小学校なとの学校が閉鎖されたりしているので、幼稚園から小学校までは少し心配
治安
▲飲み屋がいがあるものの治安はそれほど悪くない。
▼飲み屋がいは少し治安が悪そう。喫煙場所溜まり場になっていることがある。
コストパフォーマンス
▲安いお店もたくさんあるし、利便性が高い!
▼利便性はあるが、その分賃料が高い!子供がいるとなかなか家が購入できる金額ではない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。