コンフィール目白の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩6分 JR山手線/目白駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目30-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年7月
総戸数32戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積25.70m² ~ 100.24m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共立エステート
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

コンフィール目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンフィール目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンフィール目白の売却ガイド

コンフィール目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフィール目白の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフィール目白を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩6分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩6分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

コンフィール目白に関するよくある質問

コンフィール目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフィール目白には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフィール目白の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフィール目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフィール目白はどのような物件ですか?

コンフィール目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩6分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフィール目白には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場駅は、池袋の商業地区と新宿の間にある駅です。 駅は、西武新宿線、東京メトロ東西線、山手線を結ぶ主要な通勤ハブです。 また、人気の学生街として知られる周辺の高田馬場エリアにもサービスを提供しており、近くの早稲田大学までバスで接続されています。 西武鉄道で最も混雑する駅であり、池袋駅に次ぐ西武鉄道網で2番目に混雑する駅です。 東京メトロネットワークで9番目に混雑する駅であり、JR東日本ネットワークで11番目に混雑する駅です。 山手線島式ホームと西武新宿線2本式ホームは平行に配置されており、高架トランジットコンコースと早稲田口の地上ゲートで結ばれています。
【高田馬場駅に対する口コミ】鉄腕アトムの主題歌は、山手線のホームを出発するすべての列車の前に演奏されます、、
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】学生が多いためか、大盛りサービスや学生限定割引を受けられる飲食店が多くあり、味にも定評ありのお店が近場にあるのが嬉しいです。一人暮らしでも自炊をしなくてもいいので助かります。JRなので山手線と西武新宿線、また東京メトロ東西線が通っていて、立地も良いです。
【高田馬場駅に対する口コミ】交通の便が良いのですが、その分朝の通勤ラッシュがきついです。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。
山手線があるので、若者からすれば新宿にしか用がなく、利用頻度は低い。
生活利便施設の充実
駅直結で商業ビルがある。服屋なども多数ある面はいい。
メリット以外がない点。また、山手線でいいと考えてしまう。
飲食店の充実
商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。
治安が悪く、綺麗な店はないので、衛生面を気にするなら大問題。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い
金曜日〜土曜日は治安が途端に悪くなるので、子育て環境には良くない。
治安
いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。
金曜日〜土曜日は道がゲロまみれ。その辺で吐いている人も見かける。
コストパフォーマンス
安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。
逆に汚いので、その辺をどう捉えるか。たまに絡まれることも。
交通利便性
駅のトイレがすごく綺麗。バス乗り場が近くにある。
電車が五分に1本か、三分に1本しかこない。
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店や100円ショップなど便利なお店が沢山ある。
お店がありすぎて看板がたくさんあって店の場所が分かりにくい。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店がいろいろある。時間を潰せそう。
強いてあげれば、人が多いのでゆっくりできなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広いので、小さい子がいても焦らずゆっくり出来る。
人が多いので小さい子がいると迷子になるかもしれない。
治安
人が沢山いる点では何かあったらすぐ気がついて貰えそう。
待ち合わせをしているのか人が溜まっていて怖い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。