コンドミニアム駒込動坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩9分 JR山手線/田端駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区田端3丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年7月
総戸数63戸
小学校区域区立田端小学校
中学校区域区立田端中学校
専有面積40.30m² ~ 85.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本信販
施工会社長谷川工務店
管理会社大京アステージ

コンドミニアム駒込動坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンドミニアム駒込動坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

コンドミニアム駒込動坂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンドミニアム駒込動坂の売却ガイド

コンドミニアム駒込動坂は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンドミニアム駒込動坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンドミニアム駒込動坂を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩9分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田端小学校
  • 中学校区: 区立田端中学校

コンドミニアム駒込動坂に関するよくある質問

コンドミニアム駒込動坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンドミニアム駒込動坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンドミニアム駒込動坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンドミニアム駒込動坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンドミニアム駒込動坂はどのような物件ですか?

コンドミニアム駒込動坂は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩9分。築1986年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンドミニアム駒込動坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】JR山手線、JR京浜東北線がとおっています。また、隣の西日暮里駅までも歩いていけるので、そうすると東京メトロ千代田線にも乗れて、都内を縦横無尽に移動できます。 スーパーマーケット、コンビニエンスストアのバリエーションが豊かです。
【田端駅に対する口コミ】個性のある飲食店が少ない印象です。娯楽施設もあまりありません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常によいです。商店街も近く、暮らしやすい。
オートロックがなく、少し心配になることがあります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的静かな環境。裏手の通りは道幅が広く、夜遅くても人通りもあり、治安がよいと思います。
駅まで10分くらいですが、至近が好きな方には向かないと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜遅くなっても人の通りが途絶える事はなく安心して歩ける街です。
オートロックはついていません。不安に感じることはありませんが気になる方はいるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線と山手線の2路線が揃っている駅
しかしながら、その2路線しかないためしんどい
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあるイメージはあまりない
またそのためか、社会人が仕事するための場所
飲食店の充実
マクドナルド、家系ラーメンのお店などある程度ある
しかし、駅の近くにいっぱいあるため、混むこともある
暮らし・子育て環境の充実
東京都の北区。悪いところはないと思う場所
しかし、東京都。何か暮らすとなると、お金はかかる
治安
悪くないと思う。近くの日暮里などのほうが治安悪い
夜間帯の酔っ払いが気になるくらいのところである
コストパフォーマンス
東京都で電車で20分くらいで東京行けるならラク
しかし、東京や品川より先に行く場合は時間かかる
交通利便性
JRも地下鉄も通っていてアクセスしやすいです。
南北線は深いのでホームに着くまで少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館や郵便局、スーパーもあります。しもふり商店街も美味しいお店が多いです。
大きなショッピングセンターなどはなく、小さなお店が多いです。
飲食店の充実
駅近くにファミレスやファーストフード店などチェーン店が揃っています。
チェーン店が多く、オシャレな美味しいお店は少し少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに六義園があり、のんびりした雰囲気で子育てしやすいと思います。
学校などは少し駅から離れています。坂道が多いです。
治安
六義園が駅近くにあり、ゆったりとした雰囲気で落ち着いていると思います。
自動販売機付近のゴミなどは少し気になります。駅前に鳩のふんが多いです。
コストパフォーマンス
都内でアクセスもしやすいが、騒がしくなく、家賃も都内としては安価なほうで住みやすいと思います。
流行りのスポットなどはなく、山手線沿線としては地味なイメージです。
交通利便性
山手線と南北線があります。駅、ホームは小さいので乗り降り時間がかからないです。
タクシー、バスターミナルはなく駅からは歩きがメイン。少し歩くと流しのタクシーやバス停があります
生活利便施設の充実
小さい店舗飲食店が多くアクセスは楽。駅前にはマルエツプチが北と南にそれぞれあります。ドラッグストアが駅前には多めです。専門診療所が駅前に数あります
洒落たアパレル店は皆無です。総合病院は駅前にはないです
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多いです。オリジンや唐揚の天才の弁当屋が北口前にあり、ガンコンヌードルのラーメン屋が有名です。
イタリア、フランス料理等洒落たレストランは期待できないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい池のある日本庭園らしい大規模公園六義園があります。渡月橋で池を渡れます。学校は聖学院が有名です。
子供が遊ぶ公園は小さく、のびのび遊べるような大きい公園はないです
治安
歓楽街はないので悪くないです。パトカーを駅周囲は良く見かけます。六義園の隣に警察署があります。
多国籍な方が多く住んでいるように感じます。文化の違いで不安を感じる方もいるのではないでしょうか
コストパフォーマンス
賃貸ワンルームアパートは多いです。駅近くでもアパートは多く山手線は通いやすです。物価は安いです。
ファミリー世代の住まいは少ないです。駅前自転車置場は数台しかないです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。