コンテ東中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年6月
総戸数28戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積18.84m² ~ 63.93m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社ナカノフドー建設

コンテ東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンテ東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンテ東中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コンテ東中野の売却ガイド

コンテ東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンテ東中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンテ東中野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

コンテ東中野に関するよくある質問

コンテ東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンテ東中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンテ東中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンテ東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンテ東中野はどのような物件ですか?

コンテ東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンテ東中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルアトレがあり町はコンパクトにまとまっていて便利。大江戸線、総武線が使え交通はとにかく便利。
東中野駅の周りは幼稚園やファミリー層も多いので、禁煙になればもっと良いのにと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きなスーパーが3つもあり、生活必需品はすべて徒歩圏内でそろってしまう。春は桜も綺麗でツアー客がくるほどです。
強いて言えば、商業エリアなので、時間帯や部屋によっては近所の料理の匂いを感じることもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラもあり安心です。以前不法投棄したゴミが玄関横にあったのですが、監視カメラの映像から近所に住んでいた人を警察と連携して割り出したりしていました。そういった意味でもしっかりしています。
朝、掃除のスタッフもいますが、常駐ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
いわゆるデザイナーズの内装で、シンプルで綺麗です。分譲賃貸なので設備は申し分ないです。
線路が近いので、低層階は少し気になるかもしれません。ただ、2重サッシなので防音です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これは本当に便利でなんでも揃います。サミット、ライフ、キッチンコート。アトレもあるので帰りに買い物とかもできますす。
スタバなどのカフェができないかな?とは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園の選択肢もあり、病院も中野の大きな病院と連携していたり、安心です。
図書館など区の施設が減る話があり、また従実するといいなと思っています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】アトレヴィという駅ビルがあります。本屋、成城石井、パン屋、お弁当屋などお店が充実してます。駅に用事がなくても訪れたくなります。 パン屋さんのカフェが2階にあり(デリフランス)窓側の席からは電車が見え、電車好きの子供を連れて行ったら喜んでいました。
【東中野駅に対する口コミ】特にはないが通勤時間帯は混雑しており子供連れは利用しづらいかと思います。 駅周辺におしゃれなお店(ファッション関係や雑貨屋さん)などがあるとより利用したくなるかと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
いわゆるデザイナーズマンションで床も壁も白く、広々して生活感もなく素敵なお部屋です。
ミニマルな暮らしはマッチしますが、生活感のある家具とかは合わない感じのお部屋です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】中野駅にも近いため、通勤に便利。JR線と地下鉄は使いやすい。周辺には、お店がたくさんあり、物価も安いため、住むには全く不便なし。犯罪件数も低いので、女性の一人歩きにも危険はない。駅周辺は明るく、にぎわっている。
【東中野駅に対する口コミ】駅が横に長いため、乗り換えが面倒な時がある 。
2024年05月 メリット
交通利便性
朝の電車が比較的空いていてゆったりと通勤できる。中野発の電車もあるので、時間を合わせれば余裕で座れる。また新宿を初め、都心のアクセスが良い。
2箇所ある改札のうち、東口にはエスカレーターやエレベーターがなく、重い荷物を持っている時や、足が痛いときなどはかなり不便。
生活利便施設の充実
西口、東口の両方にスーパー、薬局、コンビニ、カフェ、ジム、100均などが揃っており、日々の生活の中で必要になるものは一通り揃うイメージ。
遊べるような娯楽施設は東中野駅の近辺にはない。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、カフェなどチェーンから地元ならではの店まで一通りある。住宅街が多く小さい駅の割には充実している方だと思う。
ファーストフードのような気軽に入って長居できる店はあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので落ち着いた雰囲気はあると思う。
公園がほとんどなく、あったとしてもかなり小さい。走り回って遊ぶには物足りないと思う。
治安
夜でも人通りがあり、女性1人でも安心してあるける。
駅周辺にガールズバーやパチンコがある点はあまり良くないかも。
コストパフォーマンス
新宿に近く、使える路線も多いことから利便性はかなり良い。そんな立地で、住む場所は静かな場所を求めている人にはとても向いていると思う。またリッチの割には安いので、都心の近くを求めている人にはおすすめ。
他のエリアと比べると家賃が高くなるため、この地域ではあまり賃貸のクオリティを求められない。
交通利便性
通勤ラッシュ帯を除いては割と空いています
東西線のみなので、他の路線へのアクセスがしづらい
生活利便施設の充実
近くにはドラッグストアやコンビニもある為便利
主要駅のような施設が複数入ってるようなショッピングモールなどはない
飲食店の充実
マクドナルド、バーミヤン、松屋、ドミノピザなど色々な飲食店がある
強いて挙げるなら、居酒屋がほとんど無いためお酒好きには向かない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるためベビーカーや車椅子でもホームへ行きやすい
全ての入口にはエレベーターが無いため、エレベーターのある入口に行くのが難しい
治安
居酒屋が少ないため、酔っ払いなどは見かけない、大きい通りがあるので車通りが多い
車通りが多いため子どもだけで歩かせるのは少し怖い
コストパフォーマンス
いい意味でそんなにごちゃごちゃしていないので住みやすい
駅から離れていても家賃は割と高い、自転車が多くマナーが悪い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。