コンセボール21多摩9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕4丁目31-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数209戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社奥村組

コンセボール21多摩9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンセボール21多摩9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

コンセボール21多摩9号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンセボール21多摩9号棟の売却ガイド

コンセボール21多摩9号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数209戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンセボール21多摩9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセボール21多摩9号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

コンセボール21多摩9号棟に関するよくある質問

コンセボール21多摩9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセボール21多摩9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセボール21多摩9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンセボール21多摩9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセボール21多摩9号棟はどのような物件ですか?

コンセボール21多摩9号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩8分。築1992年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセボール21多摩9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】3路線が使用でき、都心に行くにも便利な駅です。京王線と小田急線はどちらも都心にのびており、2つ手段がある影響か、そんな混雑することなく利用できます。また買い物できる施設も多くあり、何よりサンリオがあるので、お子さん連れはもってこいです。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】乗り換えは、多摩モノレールのみ少し離れた場所にあるので、多少歩きます。山の方なので、冬場は少し寒いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲そこまで人混みがない急行もとまるし準急もとまる
▼祭りの頻度を増やしてほしい祭りの頻度増やせばもっと人集まると思う
生活利便施設の充実
▲色々あるし生活にはこまらないとおもいます
▼病院までの距離がすこし遠いから意外とあるく
飲食店の充実
▲色々あるから大分満足してる種類は豊富な方
▼居酒屋が無駄に多い気がするボーリング場とかバッティングセンターほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには良いところだとおもいます悪くはない
▼車があった方が便利だけど徒歩でも意外といける
治安
▲出口ほとんど同じ場所だからどっちが治安わるいとかはない
▼階段下まで降りると居酒屋とかが並んでるから下の方は少しだけわるいかも
コストパフォーマンス
▲場所二よって違うからなんともいえないかんじです。
▼場所によって少し家賃高いのが引っかかります
交通利便性
▲特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。
▼デメリットは特にないです。強いて言えば朝の通勤時間に混むことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
▲駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。
▼サンリオピューロランドがあるので休みの日は混雑しているかもしれません。
飲食店の充実
▲駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。
▼大学生の街なので夜はかなり騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。
▼駅の近くには学校はないです。でも付近の住宅街の近くにはあるし、隣の駅には高校もあるので特に不便はないかと。
治安
▲昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。
▼夜は酔っぱらいの大学生やスケボー少年たちがいるので、一人で出歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです!東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。
▼特にデメリットは感じないです。強いて言えば物件によってはコンビニなどが少し遠いかもしれません。
交通利便性
▲快速や特急やすべて止まるのでどれに乗っても心配ない
▼強いてあげれば、駅のホームに面白いものがない
生活利便施設の充実
▲近くに大きな本屋があるので、とてもよい。
▼飲食店がチェーン店しかなくて面白味がない
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさん合ってご飯には困らない
▼チェーン店ばかりで面白味がない。個人経営の店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やピューロランドがあって遊び場には困らない
▼坂がたくさんあるから電動自転車が必須である。
治安
▲子供が多いためかとても治安は良いと思う。
▼子供が嫌いな人からすると子供の声がたくさんするのでうっとうしいかも。
コストパフォーマンス
▲値段が安いと思う。コストパフォーマンスは良いと思う
▼駅までが少し遠い気がする。マンションは基本的に歩いて15分のところに固まっている
交通利便性
▲京王線特急が利用でき、すべての列車が停まり、小田急線も使用できるため利便性は高いです。
▼始発が少ないため座って通勤まではなかなか難しい部分があります。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーなど商業施設がかなり整備されています。
▼北口方向をある程度進んでからはあまり発展の傾向が見られません
飲食店の充実
▲デパート直結の飲食店や喫茶店が充実しています。
▼北口はやや少なく、デニーズと居酒屋程度になっていて西口メインといえます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体はエレベーターが整備され、多機能トイレも有ります。
▼やや坂道の多い街ではありそこが不便ということは考えられます。
治安
▲比較的静かな街で駅前に交番があるところもメリットです。
▼サンリオピューロランドがある点で休日も人が多いというところがデメリットになることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が高く、モノレールの発展も考えられるため
▼土地は決して安くない、ニュータウンの老朽化もあります

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。