コンシェリア駒込アネックスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩6分 JR山手線/田端駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区田端3丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年10月
総戸数46戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積25.80m² ~ 56.90m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社松尾建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア駒込アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コンシェリア駒込アネックスの売却ガイド

コンシェリア駒込アネックスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア駒込アネックスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア駒込アネックスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩6分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩6分
  • JR山手線/田端駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

コンシェリア駒込アネックスに関するよくある質問

コンシェリア駒込アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア駒込アネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア駒込アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンシェリア駒込アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア駒込アネックスはどのような物件ですか?

コンシェリア駒込アネックスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩6分。築2011年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア駒込アネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】なんといっても山手線の駅なので、どこへ行くにも便利です。駅ビルには成城石井やツタヤ、パン屋とお弁当屋、ケーキ屋も入っているので、買い物も便利です。病院もあります。また、駅のそばに大きな駐輪場もあります。
【田端駅に対する口コミ】商店街が、駅から若干遠いことです。駅近スーパーは成城石井だけというのは、ちょっと不便です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまでの道のりは商店街となっており安心
夜は人通りが少なくなる。が、商店街や路上の街灯があるため真っ暗ではない
2025年07月 メリット
交通利便性
駅から近いのがとても良いですね!閑静な住宅街です
交通利便性
山手線、京浜東北線が繋がっていて本数も多く便利。
遅延にハマりやすい。北と南で発展度合いが違う。駅入口に掲示板がない。
生活利便施設の充実
駅付近に雑貨屋、歯科やドラッグストアや24時間で利用出来る食事エリアがある。、トイレもきれい
強いて言うのならコンビニに行くのがめんどくさい
飲食店の充実
人気のお店がある。アトレ内にスーパーやベーカリー、カツ丼など販売している
特に問題はないが、夜遅い人だと利用で来ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある、駅前のロータリーが広い
階段が急かもしれない、子供が楽しめる施設が付近にはない
治安
特に安心できる。綺麗で広い道が続いている
暗い、周りに交番がない。座って屯している人がいる
コストパフォーマンス
山手線沿線の中ではかなり安い、利便性もある
駅を抜けると住宅街だらけで時間帯によって不便な場合がある
交通利便性
南北線ができたことにより、地下鉄のアクセスが良くなりました。山手線も池袋、新宿、東京等へ一本で行けるのでアクセスが良いです。
山手線に複数の電車が止まればもっとアクセスが良くなる。通勤時間以外は混雑していません。
生活利便施設の充実
テレビにも紹介された商店街が沢山、駅近にあります。食べ物屋さんからお洋服屋さんまで。買い物を楽しめる。病院も耳鼻科、眼科、皮膚科など駅近にあり便利です。
ホームセンターがないので、出来たら生活するのにもっと便利になる。大きなショッピングモールが出きるともっと暮らしやすくなる。
飲食店の充実
居酒屋は美味しいお料理にコスパ良しのお店があります。ラーメン屋さんも駅近に多いです。テレビにも取材され放映されました。
駅近にはマルエツがありますが、大きなスーパーは他にないので、出来たらもっと生活がしやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が沢山あります。働くご両親にとって生活がしやすい。エレベーターが2機ありますので、ベビーカーやお年寄りの方に大変喜ばれてます。
トイレが狭く1つしかないので、せめてもうひとつあるともっと便利になる。赤ちゃんのいるかたの為に、ベビー用の多機能トイレがあると良くなる。
治安
駅前に交番がある。40年、駅前に住んでいますが事件や事故はなく治安が良いです。
夜は駅周辺の商店街は早い時間に閉まる。営業しているのは居酒屋が1件くらいで、わりと通りは暗い。
コストパフォーマンス
都内や都外に出るのにアクセスが良く、たいへん便利屋である。夜は商店街のお店も早めに閉まるので静で暮らしやすい。
土地の値段が高いので、賃貸も家賃が高い。駐車場の料金所もとて高く車を維持するのが大変である。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。