コンシェリア王子飛鳥山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩3分 都電荒川線/飛鳥山駅 徒歩7分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区西ケ原2丁目35-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年10月
総戸数33戸
小学校区域北区立滝野川小学校
中学校区域北区立飛鳥中学校
専有面積25.81m² ~ 58.44m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社新英興業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア王子飛鳥山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア王子飛鳥山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア王子飛鳥山の売却ガイド

コンシェリア王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西ケ原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア王子飛鳥山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア王子飛鳥山を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西ケ原駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/飛鳥山駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川小学校
  • 中学校区: 北区立飛鳥中学校

コンシェリア王子飛鳥山に関するよくある質問

コンシェリア王子飛鳥山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア王子飛鳥山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア王子飛鳥山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア王子飛鳥山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア王子飛鳥山はどのような物件ですか?

コンシェリア王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西ケ原駅徒歩3分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア王子飛鳥山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西ケ原駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり帰り道に買い物をしやすいです。 また、5分程歩くと商店街があるので郵便局やクリーニング屋、花屋、本屋もあり、便利で暮らしやすいです。 六本木や飯田橋、永田町などのオフィス街まで一本で出れます。
▼【西ケ原駅に対する口コミ】通勤時間帯だと、日吉行きの電車はとっても混んでいます。 住宅街のわりには夜は人通りが少なく、終電で帰ってくると帰り道が少々怖いです。 南北線しか通っていないため、渋谷や新宿などの遊びで使われるような駅までのアクセスが悪いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りから少し離れていて、夜は本当に静かです。近くに電車は通っているが、遮音性がしっかりしていて音は気にならないです。隣の音はほとんど聞こえません。設備も新しく、気密性が高いと感じます。
▼きになる点は特にありませんでした。ただ、西ヶ原という地域はすごく静かで(私はそれが好きだったのですが)、飲食店などが周りに全然なかったので自炊しない人は大変かも
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の音はほとんど聞こえません。設備も新しく、気密性が高いと感じます。
▼大通りから少し離れていて、夜は本当に静かですが飲食店には少し困るかも。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲車通りが少なく、閑静な住宅街なため静か。
▼静かすぎるがゆえに周辺に利便施設が何もない。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
▲駅の東側が栄えている。チェーン店や飲み屋が多く、人通りもある。各方面に行くバスの出発地点でもあるので、電車以外の交通の利便性も良さそう。西側は静かで落ち着いた雰囲気。しかしあまり店がない。少し離れたところに有名なラーメン屋さんがある。
▼王子駅ならではの飲食店というのがあまり少ない気がする。
交通利便性
▲隣駅の「王子」でJR京浜東北線「駒込」でJR山手線に乗り換えができるので、交通アクセスは良いです。
▼東京の地下鉄の中で最も乗降員数が少ない駅として知られています。
生活利便施設の充実
▲買い物施設といえばコンビニが2件と「スギ薬局」があります。
▼駅周辺は、栄えたエリアがなく閑散とした住宅街です。
飲食店の充実
▲人気のハンバーグ店「榎本ハンバーグ研究所」やインドカレーの「タンドリー BBQ」が駅前にあります。
▼飲食店は駅前に数件あるだけなので、外食メインの人にはおすすめできません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある地域で、滝野川公園、飛鳥山公園、旧古河公園と三つの公園が近くにあるので癒されます。
▼大通り沿いは車が多くて排気ガスや騒音が気になる事があります。
治安
▲犯罪件数が少ない治安の良い街です。そもそも人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
▼落ち着いた街が好きな人には良いかもしれませんが、人通りも少ないので寂しげな雰囲気が広がっています。
コストパフォーマンス
▲西ケ原駅周辺は、全体的に静かで落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。
▼周辺の路地はかなり狭く、坂も多いので送り迎えが大変そうです。
交通利便性
▲京浜東北線、南北線、東京さくらトラム、バスと何処へでも行きやすい駅です。
▼乗り換えが多いのでラッシュ時は混むことです。
生活利便施設の充実
▲スーパーにドラッグストア、公園、飲食店、病院と多いです。
▼飲食店が多いので夜まで人が多いかもしれないです。
飲食店の充実
▲駅近に多く飲食店がジャンル問わずあるので困らないです。
▼席の間が狭いところが多いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、公園や図書館などゆったりした場所が多いことです。天気が良いと富士山も見えます。
▼坂が多く急な角度の場所が多いかもしれないです。
治安
▲警察署も近くにあり、夜まで人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
▼春になると夜桜を見にくる人たちが多いことです。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く交通の便は申し分ないと思います。
▼アパートなどは古い場所が多いかもしれないです。
交通利便性
▲都心までのアクセスが便利電車の本数が多い
▼ホームが狭い階段が少なく、狭い改札機が少ない
生活利便施設の充実
▲区役所の最寄駅スーパーの他にも飲み屋や食事のできる場も豊富
▼強いて挙げるとすると、駅前にゴミが多く、衛生面が悪い
飲食店の充実
▲安く飲食ができる場所からおしゃれなカフェか゛ある。
▼駅前には飲食店が集中しているが、離れていくと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには大きな公園があり、遊ばせやすい。
▼強いてあげるとすると、坂が多いためベビーカーで移動しづらい。
治安
▲昼間は人通りが多く、治安は良い方である。
▼飲み屋が多いため、夜は酔っ払いなど治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
▲都内の他の地区に比べると物価は抑えめである。
▼最近の再開発により地価が上がっていると感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。