コンシェリア池袋ザレジデンスイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目55-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年6月
総戸数33戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社共立建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンシェリア池袋ザレジデンスイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア池袋ザレジデンスイーストの売却ガイド

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア池袋ザレジデンスイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストに関するよくある質問

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア池袋ザレジデンスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア池袋ザレジデンスイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストはどのような物件ですか?

コンシェリア池袋ザレジデンスイーストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築2021年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア池袋ザレジデンスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】JRだけでも複数路線が利用できる他、地下鉄も副都心線、有楽町線、丸の内線が利用でき、西武線や東武線も利用できる、非常にアクセス便利な駅です。 主要駅なので快速も勿論止まります。 特に丸の内線は上りが始発なので、朝の混雑時でもいくつか見送れば必ず座るのが良いです。ターミナル駅なので家賃は高いと思いますが、圧倒的な利便性があります。
【池袋駅に対する口コミ】地下空間で且つ利用者が多いため、夏場は駅構内の湿度が高く結構な不快感があります。 お洒落なカフェやレストラン、ケーキ屋さんなどが増えたら更にコストパフォーマンスが上がると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコ、サンシャインシティなどファッションビルやビックカメラ、ヤマダ電機などの大手電機店(アウトレットも含む)があり、買い物にも便利です。 区役所も隣駅ですが徒歩で行ける範囲です。最近は治安の悪い場所が減っています。池袋西口公園はホームレスと不良の溜まり場のような雰囲気がありましたが、完全に払拭されておしゃれな公園になっていますし、東口と西口を繋ぐ通路も明るい雰囲気で通りやすいです。 また、夜もキャッチを防止するようなパトロールの結果か、随分歩きやすくなりました。
【池袋駅に対する口コミ】東口には駅内に地上に出るためのエスカレーターやエレベーターがありません。普段は気になりませんが、スーツケースで移動する際には不便を感じました。 西武百貨店やパルコが開いていれば、そこを使えますが、閉店時間であれば階段を自力で運ぶか、一度西口のエスカレーターから上がって東口に迂回するかない感じです。西口の繁華街はまだ少し治安が悪い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】レストランやカフェもチェーン店から美味しい個人店まで揃ってます。 ローカルチェーンで言うと、GRIP系列や洋食屋のABC、やきとんの木々家が美味しいです。
【池袋駅に対する口コミ】地域イメージのせいか、圧倒的にチェーン店が多く、おしゃれなローカル店舗が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】最近は治安の悪い場所が減ってきて、子育ての不安は少なくなっているのではないでしょうか。東池袋のIKE•SUN PARKや南池袋公園、池袋西口公園など雰囲気の良い公園が増えてきており、子供連れを良く見かけます。
【池袋駅に対する口コミ】東口には駅内から地上に出るためのエスカレーターやエレベーターがありません。 西武百貨店やパルコが開いていれば、そこを使えますが、閉店時間であれば階段を自力で運ぶか、一度西口のエスカレーターから上がって東口に迂回するか、駅員さんに手を借りる必要があると思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京の3大ターミナル駅なので、どこへ行くにしても困ることはないでしょう。
人が多いため、人を避けながらの移動になってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
都心部で大道路から外れたところにあるため、比較的静かです。 住民の騒音のトラブルもなく、ゴミ出しが24時間できるところが助かりました。
池袋ということもあり、治安は良くないです。 路上喫煙者がとても多いので、外出する際に高確率でそういった方とすれ違います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスが電子キーで自動化されているためとても便利です。
電子キーが非常に高いため、紛失した場合に多額の支払いが発生します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
池袋の割には広い方なのかなと思います。単身の方であれば不満はないかと。
自分は衣類が多く所持しているのですが、クローゼットに入り切らず断捨離をしなければならなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
必要なものは大体揃います。セブンイレブンが徒歩1分以内のところにあります。
スーパーが少なく、あっても小さいため品揃えが良くないです。
暮らし・防災・子育て ★★
病院は多いので、それぞれの症状にあった施設が見つかると思います。
家族連れには向いていない地域だと思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅街(?)なので、昼夜問わず人通りがあるので安心。近くにコンビニもスーパーもあるので、便利。
鉄筋コンクリートと記載されているけど、隣人や上階の物音や話し声、足音がかなり響くので入念に確認した方がいい。繁華街からあまり離れていないので、車の騒音などはうるさいと感じると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】とにかくショッピング施設がたくさんある駅で、中でも家電量販店がたくさんあるので、他のお店よりも安く買うことができると思います。 少し歩くと映画館や水族館もあるので家族や友人、恋人と一緒に遊びに来るにはおすすめです。
【池袋駅に対する口コミ】旅行客や遊びに来る人が多いので、 人混みが苦手な方にはオススメで
2022年04月 メリット
交通利便性
主要な線は停まるから、池袋からだったらどこへでも行ける。
特に池袋の交通利便性のデメリットは無いと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設や病院、公共施設や病院、色々と揃っている。
強いて言えば、学校や保育所は少ないため、子育て世代には向かない。
飲食店の充実
和食洋食、中華など色々と揃っているため、なんでも食べられる。
強いて言えば、もう少しお洒落なカフェが多かったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
買い物する場所は多いため、遊びに行くには良いところ。
幼稚園や小学校、小児科は少ないため、あまり充実はしていないと思う。
治安
駅中は清掃員の方もいるので、そこまで汚くは無い。
治安はとても悪い。夜は酔っ払いやガラの悪い人も多く危険なイメージ。
コストパフォーマンス
色々な都市に行けるので、利便性はとても高いと思う。
物価は高く、家賃も高いため、コストパフォーマンスは全体的に言えば低い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。