コンシェリア池袋クロッシアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩8分 都電荒川線/向原駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋3丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年10月
総戸数58戸
小学校区域豊島区立朋有小学校
中学校区域豊島区立西巣鴨中学校
専有面積25.51m² ~ 28.35m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社麦島建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア池袋クロッシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア池袋クロッシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア池袋クロッシアの売却ガイド

コンシェリア池袋クロッシアは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア池袋クロッシアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア池袋クロッシアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線/向原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朋有小学校
  • 中学校区: 豊島区立西巣鴨中学校

コンシェリア池袋クロッシアに関するよくある質問

コンシェリア池袋クロッシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア池袋クロッシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア池袋クロッシアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア池袋クロッシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア池袋クロッシアはどのような物件ですか?

コンシェリア池袋クロッシアは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築2015年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア池袋クロッシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は本当に色々な路線(たしか、山手線、湘南新宿ライン、埼京線、丸の内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線)が整備されているので大体の目的地まで楽に行くことができます。負担が少なくて済むうえ、快速なども止まるので所要時間も短くすることができます。移動時間と移動の負担の両方を減らすことができるのでとても便利です。 また、駅構内も平面的に広く縦に移動することも少なく、天井に黄色くわかりやすい表示があるのでそれほど迷うこともありません。 通勤時間はかなり混雑しますが、改札までの距離もあまりないのでストレスも少ないです。池袋というとても便利な場所に周辺の家賃相場や物価は土地相応かと思います。
【池袋駅に対する口コミ】東口から行く場合に副都心線まで少し距離があるので注意です。 また、もう少しJRの路線があったら便利かもしれません。強いて挙げれば、治安の面で怖い場所もある、ということです。 なので小さなお子さんや学生、女性の方などは気をつけなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ISP(池袋ショッピングパーク)や西武、東武、PARCOなどもあるためとても使いやすいです。様々な種類のお店があるので、大体の買い物が池袋駅のみで済む点もとても魅力的です。ただウィンドウショッピングするだけでも種類が豊富なので楽しいです。 池袋駅周辺にも規模の大きい施設で充実しており、遊びに行く際にもとても満足できます。東口、南口側は比較的治安がよく、少し歩いたところに交番もあり安心です。
【池袋駅に対する口コミ】初めての場合など、駅周辺は駅構内と違って少し分かりづらいところもあるので迷いやすく時間をとってしまう場合があります。覚えて慣れたら問題ありません。 強いて言えば、混雑していることが多いので色々なお店を見るのは大変かもしれません。西口、北口側は少し治安が悪く、歓楽街などもあります。昼はまだ学生さんなども通るようですが、夜は女性1人で歩くには少し危険かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺には本当にたくさんの飲食店がありどこも美味しいお店なので池袋駅周辺で外食するときはいつも迷ってしまうほど、とても充実しています。
【池袋駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少しお安くテイクアウトのできるお店があっても良いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】公園は大きい公園から小さい公園まで数もまあまああります。
【池袋駅に対する口コミ】ただ、少し公園は子どもも遊ぶ場所ではあるものの、治安が良いとは言えない場所もあります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
エントランスの雰囲気や照明の感じがいい感じ。オートロックで一見安心。
土地柄か治安は悪いです。オートロックと言えども住民と紛れて勝手に入ってくる輩もいます。エントランスで酒盛りをしている部外者がいたり、夜中に変な人がドアインターホンを押して回ったりなど枚挙に頭がないです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物施設は十分に揃っており困ることはない
繁華街からそう遠くなく治安面で若干の不安がある
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にコンビニがあります。また少し歩けば大きなドラッグストアがかります。
駅に着くまでに信号が多いことや、人通りの多い道を歩く必要があるので、朝の時間は少し予定よりも前に家を出なくては行けない点です
2024年08月 メリット
交通利便性
8路線が利用可能でアクセスが良く、どの方面にも行きやすい
電車が多く入り組んでいる駅なので、1つが遅れるとその影響を受けやすく遅延が多い
生活利便施設の充実
商業施設が多いのでショッピングには困らない。特にファッション系のお店が多い
いつも人通りが多くて混雑しているところなので落ち着いて買い物ができない
飲食店の充実
沢山の飲食店があるので選択肢には困らない。チェーン店も一通り揃っている
人が多いのでピーク時は混雑して待ち時間が長くなりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに公園が充実しているので遊ぶ場所には困らない
賃貸物件の競争率が激しいので子育てできるような広い物件を探すのが大変
治安
再開発が進み、少しずつ駅周辺が綺麗になってきて治安が良くなっていると感じる
北口などは中国人のお店が多く、事件も度々聞くので場所によってはまだ怪しいところがある
コストパフォーマンス
駅近くのお店の物価は大都会にしては比較的リーズナブルと思われる
築年数が経過している物件が多く、1部屋あたりが非常に狭い
交通利便性
複数路線を利用することができる埼玉県と繋がってる
複数路線が使用できるため、人で混雑しすぎている
生活利便施設の充実
ロフト、無印、ユニクロ、GUなど有名なお店が溢れている
一店舗あたり規模が小さいところがあり、品揃えが悪いところもある
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、選び放題であるデパ地下もあり、飲食には困らない
・値段が全体的に高い・どこの飲食店も混んでる
暮らし・子育て環境の充実
公園や西武の屋上などゆったりできるスペースもある
家賃が高く、人が多い保育園や幼稚園の数が少ない
治安
昼間の治安は比較的に問題はないと考えられる。
池袋駅内にホームレスの人も何人か存在している夜の治安は少し悪いかも
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては安い方である物価は少し高いが、ドンキホーテなど安いお店も存在している
やはり東京のため、家賃が高い池袋は住みやすいが家賃が高いため、池袋から20.30分離れたところに住む人が多い

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。