コンシェリア東池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩4分 都電荒川線/向原駅 徒歩4分 JR山手線/大塚駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区南大塚3丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年9月
総戸数60戸
小学校区域豊島区立朋有小学校
中学校区域豊島区立西巣鴨中学校
専有面積25.70m² ~ 26.15m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社ライト工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア東池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンシェリア東池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コンシェリア東池袋の売却ガイド

コンシェリア東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新大塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア東池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア東池袋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大塚駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/向原駅 徒歩4分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朋有小学校
  • 中学校区: 豊島区立西巣鴨中学校

コンシェリア東池袋に関するよくある質問

コンシェリア東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンシェリア東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア東池袋はどのような物件ですか?

コンシェリア東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大塚駅徒歩4分。築2019年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大塚駅、新大塚駅、向原駅の3駅が使えることはメリットだと言えます。 大塚駅方面に歩けば飲食店も多く駅ビルにはユニクロもあったりと便利です。
▼外国の方も多く住んでいる地域だと思うので、気にする人は気にするかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からの道のりは街灯も多いので、安心だと思う。すぐ近くに春日通りがあるが、騒音等もあまり気にならない。
▼となりにもマンションがあるので、低層階の部屋は日当たりが気になる可能性もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがICタグのため、いちいち鍵を取り出す必要がないのは便利。
▼ICタグの反応が悪いと感じる時が稀にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲一人暮らしには部屋のサイズも丁度よいと思う。
▼窓のサイズが特殊なため、カーテン選びはサイズを意識する必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツプチが最寄りのスーパーとなり、隣にはマツモトキヨシもある。
▼これといってデメリットと感じるものはないが、オーケーストアが近くにあったら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲豊島区は外国人も多いためか、行政の体制はしっかりしているように感じた。
▼マンション内のコミュニケーションはほぼないといえる。
2023年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲駅が2路線使えて、利便性がよく、エントランスも大変お洒落で、内装も綺麗です。
▼日当たりが悪く、日中でも電気をつけないとではと思っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前に施設があるのである程度は揃えられます。
▼駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。
飲食店の充実
▲安い店が多くあるので食事には困らないです。
▼レストランのような高い店はないのでそこは大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあるのでベビーカーでも利用しやすいです。
▼道が舗装されていないので移動が大変なことがあります。
治安
▲警察がそれなりに配置されているので安心できます。
▼酔っ払いなど夜は悪い人が多くいるので大変なことがあります。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考慮すると家賃は安くていいです。
▼治安を求めるのであれば家賃があまりよくないです。
交通利便性
▲池袋まで一駅行けば乗り換えでどこまでもいける。
▼東池袋駅自体は有楽町線しか通っていない。(都電荒川線も一応近くにあるが)
生活利便施設の充実
▲サンシャインシティに歩いて10分ほどで行ける。
▼東池袋駅の前には特に大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲池袋の方まで多少歩けば無数に飲食店がある。
▼東池袋駅の周辺にはそこまで飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園は近くにある。学校は池袋の方に行けばたくさんある。
▼東池袋駅の周辺には学校や幼稚園は少ない。
治安
▲駅前は街頭はある程度多い。繁華街もない。
▼ホームレスが高架下で寝ていることがある。
コストパフォーマンス
▲池袋に近いため利便性が大いにあるのはメリット。
▼家賃相場は若干高くなる。家賃か設備を少し妥協が必要。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。