コンシェリア御徒町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩8分 JR山手線/御徒町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区小島1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年10月
総戸数43戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.42m² ~ 50.84m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア御徒町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンシェリア御徒町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コンシェリア御徒町の売却ガイド

コンシェリア御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア御徒町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア御徒町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩8分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

コンシェリア御徒町に関するよくある質問

コンシェリア御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンシェリア御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア御徒町はどのような物件ですか?

コンシェリア御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前に吉池という食品スーパーがあり、新鮮な魚など豊富な食材を入手することができる。 また、併設するビルには、ユニクロ、GUの基幹店が入っている。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野が近いせいか、外国人が多くいる為、治安が心配である。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家周辺にスーパーがあり、買い物がしやすい
山手線の駅から少し遠く、メトロを使わない人にとっては少し不便
2024年01月 メリット
交通利便性
2線路利用可能です。(総武線各駅・地下鉄浅草線)主要駅である、秋葉原・御茶ノ水へのアクセスがいいためどこに行くにも適しています。東口はタクシー乗り場があり主要道路と隣接しているのでタクシーも使いやすいです。
東口と西口は距離がかなり離れており、間違えて降りた場合とても歩かなくてはならなくなることです。
生活利便施設の充実
他の街にはない皮の問屋さんやパーツ屋さんが沢山あります。レザークラフトなどをする方にはおすすめです。ハナマサやマイバスケットもあるため食料品の買い物には困りません。
アパレルや雑貨、本屋などはほとんどないため、隣の秋葉原まで行く必要があります。病院の数も多くないです。
飲食店の充実
幅広くお店はあります。チェーン店よりも個人で経営している飲食店が多いです。台湾料理のお店やタイ料理など、普通では食べられないようなお店が多いです。お昼もリーズナブルに抑えられるお店が多いです。
駅周辺にしか飲食店がないため、周囲のビジネスマン達が集中して集まるためどのお店も混み合うことです
暮らし・子育て環境の充実
かなり小規模ではありますが公園は複数あります。トイレも駅だけでなく、周辺にも完備されてます。飲食店は駅周辺に集まっているため、駅から少し外れただけでかなり落ち着いた雰囲気になりますので住みやすいです。エレベーターと改札口は近いので使いやすいです。
公園のサイズがかなり小さいです。遊具があるのみなので、ボール遊びなどは難しいです。西口にはエスカレーターがないため、エレベーターが混みます。
治安
都心にしてはいい方だと思います。特に西口方面ではマンションも多く建ち並んでいます。駅の線路下に飲食店が並んでおり、そこから外れるとすぐに落ち着いた雰囲気になります。そのため酔っ払いの方を見かけることも少ないです。
強いてあげれば駅前には交番がない程度で、デメリットはほとんどないです。夜になると若干ですがにぎやかな印象ではあります。
コストパフォーマンス
住宅が多い、西口方面は秋葉原駅も徒歩圏内なので、利便性はかなり高いです。物価に関してもハナマサもあるので他と比べると安い方だと思います。マンション自体も増えてきており、住宅街にもなってきていますので、住みやすくなってきてます。
都心なので家賃は結構高いです。周辺の他の駅と比べても駅から徒歩10分以上かかる物件が多いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。