コンシェリア大森ザレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分 京急本線/平和島駅 徒歩18分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩25分 東急池上線/池上駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都大田区中央2丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年11月
総戸数37戸
専有面積25.70m² ~ 25.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社塩田建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア大森ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア大森ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア大森ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア大森ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア大森ザレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コンシェリア大森ザレジデンスの売却ガイド

コンシェリア大森ザレジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンシェリア大森ザレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア大森ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩18分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア大森ザレジデンスに関するよくある質問

コンシェリア大森ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア大森ザレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア大森ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンシェリア大森ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア大森ザレジデンスはどのような物件ですか?

コンシェリア大森ザレジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩14分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア大森ザレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄り駅が大森駅になる為、商店街や居酒屋も多い。 ・アトレなど必要な商業施設がすべて揃っている為、困らない。 ・これから再開発され、さらに住みやすくなって行きそう。
強いてあげるなら、大森駅から距離があり、商店街を通ってくれば夜間も明るいが、環状七号超えたあたりから暗くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・最新のデザイナーズマンションだけあって、装備がとても充実している。 ・閑静な住宅街にあるマンション。
強いてあげれば、商店街前と環状7号が良く渋滞する為、緩和対策を大田区に進めてもらいたい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・エントランスはキーがカードタイプになっている為、ハンズフリーで出入りすることができる。 ・エントランスは天然石の質感がとてもよく品のあるデザイン。
玄関はセンサー箇所にカードキーを充てる必要があるため、エントランスと同じくハンズフリーだと尚、良いと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべての部屋ではないかもしれませんが、自分が内見した1Kタイプの部屋は、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、収納は申し分ない。好みかもしれませんが、部屋とキッチンのセパレートがきちんとある為、通常タイプの部屋に飽きた方にはオススメです。
これも好みですが、部屋のクロスが白一色ではなく、外観に合わせた重厚感のある木目調のクロスを使用している為、明るい部屋が好みの方だと合わないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・近くにサミットストア、業務スーパー、コンビニ、ガススタ、病院などがあり生活しやすそう。 ・レストランも多いので、外食したい場合でも困らない。
強いてあげれば、駅前にドンキーがあり、遅くまで営業している為、治安大丈夫かな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・近くに保育園や小学校もあり、通学路に大きな道路もないため、通いやすい。 ・徒歩圏内に大田区大森の庁舎があるため、何かと便利な立地。 ・近くに文化施設もあるため、コミュニティが広がりそう。
強いてあげれば、大きな公園が少ないように感じます。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鏡の中に化粧水などを収納できる、築浅である。
駅から15から20分ほど要するため、遠いと感じる。
2025年07月 メリット
交通利便性
東京駅まで18分、品川駅なら6分、横浜なら22分でアクセスできてとても便利。京浜東北線があれば神奈川~東京~埼玉までのどこにでも行ける。
どこにでも行けるアクセスの便利さの反面、日常的に遅延がとても多い路線であり、大森駅は特に乗降者数が単独駅でナンバー1のため、何かあるとホームが人で溢れてしまう。
生活利便施設の充実
駅にはアトレ大森があり、必要なものは何でも揃う。また、病院や役所の出張所などもすぐ近くにあるためとても便利。
とにかく利用者数が圧倒的に多いため、特に駅ビルなどは人が多く、中の飲食店などは順番待ちになることが多い。
飲食店の充実
カフェ・レストラン・居酒屋・中華・イタリアン・和食などあらゆる飲食店が豊富にそろっている。中でも焼肉店が多くおいしいお店がたくさんあるのがうれしい。
通商「地獄谷」と呼ばれるディープな飲み屋街がありますが、万が一酔いつぶれた場合には、帰るのが大変。あとトイレが充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、保育所が沢山ある。また公立の小学校もたくさんあるため子育てはしやすい。
あまり大きな公園がないため、子供たちにとっては満足できる遊び場が少ないと感じられる。
治安
みんなで子供たちを守るという意識が感じられる。駅周辺は盛り場となっているため、夜の治安は決して良くはないが、それでも客層が悪くはない点が良い。
駅周辺にホテルが多いため外国人観光客が多く騒がしい時がある。あと中国人が多すぎてうるさい。
コストパフォーマンス
都心と比べれば、まだ物価は安い方のかもしれないが、家賃などは年々高くなってきている。
駅周辺に駐車場が少なく、あっても割高なところが多い。自転車の場合には駐輪場が離れていて便利が悪い。
交通利便性
始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える
浅草線が止まった際、徒歩圏内で別路線の駅がなく、駅前のバス停に多くの人が並ぶ、また、バスの行き先も浅草線が乗り入れている五反田行きが多いということで、リカバリーがかなりしにくい。
生活利便施設の充実
駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。
駅近くに夜遅くまでやっているお店がほとんどないこと、病院が近くにないことは少し不便な点
飲食店の充実
美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないこと。鳥貴族や養老乃瀧などチェーン店と個人店数店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。
強いて挙げれば、駅近くには公園がないため外で遊ばせるのは大変そう。
治安
家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。
強いて挙げれば、国道1号線沿いのため、夜でも車通りが多く、音は気になる。
コストパフォーマンス
始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。
家賃が一人暮らしにしてみると少し高いかもしれない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。