コンシェリア上野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩5分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分 京成本線/京成上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区東上野3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年3月
総戸数44戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.28m² ~ 52.63m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社森組
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア上野の売却ガイド

コンシェリア上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア上野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア上野を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

コンシェリア上野に関するよくある質問

コンシェリア上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア上野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア上野はどのような物件ですか?

コンシェリア上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩4分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野駅に対する口コミ】主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。
【上野駅に対する口コミ】仕方ないことだが人が多い。改札もいくつかあるので、注意しないと駅周りを回ることになるかも。少し家賃は高いか。治安がもう少し良ければより住み良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。
【上野駅に対する口コミ】アメ横が賑やか。昼間からお酒の提供があったり、異国の飲食店が多い。賑やか故に、夜がやや不安。特にアメ横や上野公園は、明るくても多くの人がいるので何があるかわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。
【上野駅に対する口コミ】特筆するデメリットはないが、夜のアメ横を通るのは少し勇気がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。
【上野駅に対する口コミ】出る改札を間違えると、上記の施設に行くまでに坂を登ったり階段を登ったり。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野駅各線はもちろんのこと、銀座線の稲荷町、大江戸線は新御徒町がそれぞれ徒歩5分程度で利用可能なので、交通の利便性は抜群
強いていうなら山手線のホームまで10分程度かかる点だが、他が良すぎてあまり気にならない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線と日比谷線が近くに通っており、JR上野駅も利用数することが出来るので、都内の各方面にアクセスしやすいです。 駅周辺には丸井やアメ横通りの店舗、飲食店等がたくさんあり、日頃から多くの買い物客で賑わっています。
【上野駅に対する口コミ】上野駅は路線の数がかなり多いので慣れていない人は迷って乗り換えに苦労することが多いでしょう。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上野駅へ徒歩圏内であり、交通の便はかなりよい
スーパーが近くにないため、生活をするには少し不便さはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに小さな公園があり、サクラの季節には穴場となる。
外国人やホームレスが多い地域であり、治安はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスあり、オートロック、清掃もきれいで申し分ない。
特にデメリットは見当たらないが、しいて言えば、オートロックでカギを持たずに出ると入ることが出来ないため注意
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
清潔感・高級感があり、非常に済み心地が良い。
日照時間は夕方以降のみで、昼間はくらめ。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー以外の買い物や飲食店などは、上野駅が近いため不便しない
近くにスーパーはないため、生活に不便さはある
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな病院があり、いざというときには安心感がある
年に一度のお祭りが神社で開催されるが、非常にうるさい
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、都内を走る路線に関しては5-10分間隔で利用できる。茨城からの高速バスの停車駅でもある。
茨城と上野を結ぶ特急ひたちとときわが30本に1本なので、通勤時間帯だけでも増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の商業施設として、アトレ上野が入っており、ファッションや食料品、本の購入等ショッピングには困らない。
お店の数が多く上野駅自体が大きく、出口も複数あるので、初めてきた人は迷うと思う。上野駅の構内マップのアプリがあると良い。
飲食店の充実
京橋千疋屋(アトレ上野店)がお勧め。値段は張るが、カレーを食べたらびっくりするほど美味しかった。パン屋さんでは中央改札を抜けたらすぐにある大きな店舗のアンデルセンアトレ上野店はお勧め。パンダをモチーフにしたパンが可愛いし、中で飲食も可能で時間つぶしに良い。
飲食店とファッションが分散しているので、固めてくれるとより探しやすくなるとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
上野駅動物園、国立科学博物館など大人も学べる施設が多くある。周辺は公園になっているので、子供が遊ぶのにも良いと思う。
1つの施設が大きいので、目を離すと迷子になってしまう可能性はある。
治安
特に大きな事件は起きていないと思う。酔っ払いは見たことがない。夜でも人通りが多いので、駅周辺は女性1人でも歩ける。
人が多いゆえに中には駅員さんとトラブルを起こす人もいる。改札付近でもみ合っていることを1度だけ見たことがある。
コストパフォーマンス
買い物にもレジャーに不足はないと思う。交通の便が良いので、住めたら通勤にも快適だと思う。ただし、通勤ラッシュ時の満員電車は避けられないが。
利便性は良いが、普通の年収では住めるところではないと思う。上野周辺は住むところではなく、遊びに行くところ。
交通利便性
人が多く、怖い人がもしいたとしても、守ってもらえる
多すぎて、線路から落ちてしまいさえな時がときどきある
生活利便施設の充実
満足できる。お店もたくさんあるので買いたいものがすぐみつかる
人が多いので商品があっても売り切れることがある
飲食店の充実
美味しい店が多くある。たくさん店があるので迷う。しかしそう言うことが面白い
値段が高いお店が多く、食べずらいお店もおおい
暮らし・子育て環境の充実
子供も楽しめる場所もあるのでいいとおもう。
人が多く、迷子になるケースがおおいとおもう。
治安
警察が歩いてパトロールしているので安心できる
警察が歩いていないところもあるのであぶない。
コストパフォーマンス
東京都にしては安い方だとおもう。家族ですみやすい。
全国から見ると高い。子供がいる家庭はおすすめできない

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。