コンシェリア・デュー東十条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都北区東十条2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年3月
総戸数36戸
小学校区域北区立東十条小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.42m² ~ 53.41m²
土地権利所有権
分譲会社クレアスライフ
施工会社真柄建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア・デュー東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア・デュー東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンシェリア・デュー東十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コンシェリア・デュー東十条の売却ガイド

コンシェリア・デュー東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア・デュー東十条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア・デュー東十条を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立東十条小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

コンシェリア・デュー東十条に関するよくある質問

コンシェリア・デュー東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア・デュー東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア・デュー東十条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンシェリア・デュー東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア・デュー東十条はどのような物件ですか?

コンシェリア・デュー東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩5分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア・デュー東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都心乗り換えなしの徒歩5分。マンションとの間にコンビニあり。
▼商店街のある出口と反対だが、そこまで気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲隣に大きなマンションができたため、そこの敷地を抜けられることになって駅が近くなった。また、大型スーパーマーケットも出来たため、より生活環境は向上した。
▼公園が近くにあるとよい。緑は街路樹くらいしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一人暮らし用という意味では普通。防犯カメラや宅配ボックスといった最低限は整っている。
▼エントランスが半地下で少し暗い。エレベーターは狭い。構造上二つの建物がくっついた感じになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一人暮らしタイプがほとんど。都心部より広めで25㎡以上ある。南向き住戸も多い。
▼キッチンスペースは狭い。風呂トイレ別で、洗濯機置き場がベランダにあるタイプではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街があって活気はある。治安もよい。大型スーパーができたことでよりよくなった。
▼目立って悪いところはないが、あえて言うなら、最寄り駅の出口が商店街とは反対側。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲となりにファミリー向けマンションができたおかげて、保育園等は充実した。
▼隣の駅だが飛鳥山がある。ただ、近隣に緑豊かな公園はない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも豊富にあるので、日常の買い物に困ることはありません。 駅直結のショッピングセンター「シャポー市川」には、衣料品や生活雑貨など約120店ものテナントが入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。 他にも「アイアイロード市川商店街」や「市川駅前西通り商店街」など、昔ながらの商店街が元気に営業しています。
▼【赤羽駅に対する口コミ】外国人に見ると色々線がありますから。行きたいところは探すことがむずかしです。。。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】住みやすさはトップクラス。大手スーパーは、ダイエー・西友・イトーヨーカドーがあり、その他にも使い勝手の良いスーパーが点在。新宿・池袋・上野・東京・秋葉原・渋谷など、全部電車一本で行ける。飲み屋さんは多いが、その分道が明るい。
▼【赤羽駅に対する口コミ】人気の街なので人が少し多い。週末や土日は人気店だと入れないことが多い。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲基本1本でどこにでも行ける。メトロも使えば、さらにどこにでも行ける。
▼タワマンが乱立しているので駅の込み具合がすごい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが複数ある。無印等も駅にあり、特に困らない。
▼スーパーがタワマンに変わり、2つ大きなスーパーがなくなった。
飲食店の充実
▲一通りそろっている。飲み屋街もあり、特に困らない。
▼チェーン店でないものがたまにある。横の川口駅のほうが栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
▲一通りのものはそろっている。そのため子供の教育にもいいのではないであろうか。
▼民度はよくて中間である。学力は高くないと考えられる。
治安
▲駅の東口と西口で治安が違う。西口ならある程度治安はいいのではないであろうか。
▼キャッチが多い。交番の前でキャッチされても困る。
コストパフォーマンス
▲前はどこにでも行ける駅で家賃が安くそこがおすすめであった。
▼前は家賃が安くてよかった。今は家賃が上がってきていて特にお得感はない。
交通利便性
▲乗り入れ路線が多いエキュートの充実トイレが綺麗バスやタクシー乗り場も充実
▼強いて言うなら、通勤時間帯以外も混雑していることが多い
生活利便施設の充実
▲本屋や手土産店、飲食店も改札内に充実しているので大変便利です。
▼強いてあげるのならば、夜20時頃にはお店がしまってしまうことです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実していることが最大のメリットだと思います。
▼咲いてあげるのであれば、夜は飲食店前に酔っ払いが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅校内のトイレは多機能トイレもあり非常に綺麗です。トイレ前では音声アナウンスがあり目の不自由な方への配慮も感じられました。
▼昼間は活気がある町ですが、夜はお酒の出るお店が多いため酔っ払いが多い印象です。
治安
▲昼間は飲食店やアパレル店も多く活気がある印象です。
▼夜は酔っ払いが駅前に多い印象です。また、駅前の広場には居酒屋のキャッチが多い印象があります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は便利な分、少々家賃は高いかと思いますが、利便性を考えれば仕方ない範囲かと思います。
▼強いて言うのであれば少々家賃が高いかとは思います,

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。