コンシェリア・デュー入谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区下谷3丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年5月
総戸数44戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積24.19m² ~ 30.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社植木組東京支店
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア・デュー入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンシェリア・デュー入谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア・デュー入谷を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア・デュー入谷の売却ガイド

コンシェリア・デュー入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア・デュー入谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア・デュー入谷を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

コンシェリア・デュー入谷に関するよくある質問

コンシェリア・デュー入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア・デュー入谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア・デュー入谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア・デュー入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア・デュー入谷はどのような物件ですか?

コンシェリア・デュー入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア・デュー入谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
入谷駅周辺は少ないものの、通りを入ると個人商店などが豊富
昭和通り沿いなので常に騒音に悩まされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安の悪さは目立たないが、特別良いわけでもない
千束に近いので浮浪者がちらほらいる。朝方に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いが清潔感があって良い。 ただ作りは少し安っぽさがある。
監視カメラがあるにはあるが、ちゃんと機能しているか怪しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も広くて静か。 目の前に安宿があるのでその建物で日光はない。
クローゼットが部屋の広さと比較して少し狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
特に多いわけでもいい店があるわけでもないが不便でもない。
チェーン店は少なく、個人の飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所には役所の出張所があり、公共施設が多い。
病院は大きいのが近くにないのでそれだけは不便。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】東京都上野の間にある駅でどこに行くのにも交通の便が良いです。駅の周辺にはコンビニエンスストアなどの商業施設が多く、都心に近い割には緑も多くあるので、気持ち良い環境で生活ができます。古くからある住宅地という感じです。
【鶯谷駅に対する口コミ】風俗店がいくつかあるので、それが気になる人にはおすすめできません。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
上野にも近く文化的な施設や飲食店も多い。
特には見当たらないが、交通量が多いので騒音は注意
交通利便性
駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。
治安が悪いとまでは言いませんが、駅のすぐ近くにホテル街があるため「お察し」的な環境です。より道はせずまっすぐ帰る分には問題ありません。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM 交番などがあります。
強いてあげれば病院や散髪などの施設があればいいと思います。
飲食店の充実
北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。
駅からもう少し近い場所にスーパーなどがあれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。
環境的に子育てに向いているとはいいづらい立地です。
治安
改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。
場所的にメリットよりデメリットのほうが多いので割り切った利用が必要です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。